Lors de la vente de votre propriété vous disposez généralement de très peu de temps pour impressionner l’acheteur qui visite votre maison et lui donner le « coup de cœur ». Le home Staging est donc un moyen efficace de valoriser votre propriété afin de la vendre plus rapidement et au meilleur prix.
Apparu dans les années 70 aux Etats-Unis, le Home Staging permet de dépersonnaliser, de désencombrer l’intérieur d’une propriété afin de lui donner un style neutre qui plaise au plus grand nombre de personnes. L’acheteur potentiel doit pouvoir s’imaginer occuper la propriété et se sentir chez lui dès les premières minutes, car la revente d’un bien immobilier doit appliquer les mêmes principes que s’il s’agissait d’un produit de consommation courante. Pratiquer du Home Staging chez soi pourrait donc avoir un impact notable sur la rapidité de revente de votre bien.
En conclusion, le Home Staging est l’art de rehausser la valeur de votre propriété en effectuant un investissement mineur, afin de vendre à un meilleurs prix et le plus rapidement possible.
Le meilleurs prix : Selon les statistiques, une propriété se vendra en moyenne de 2 à 4% plus cher* que ses comparables et ces chiffres peuvent augmenter lorsqu’ils concernent des maisons de prestige.
Vendre plus rapidement : Grâce au Home Staging, une propriété se vend 2 à 3 fois plus vite* selon les statistiques.
Plaire aux acheteurs : 98% des acheteurs sont incapables d’imaginer une pièce différemment que la façon dont elle est présentée, d’où l’importance du Home Staging et d’une présentation soignée de votre bien immobilier.
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*Sources : http://stagedhomes.com/mediacenter/stagingstatistics.php
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