t
La résidence principale représente l’actif le plus précieux pour la plupart d’entre nous. La mise en vente de votre propriété est donc l’une des transactions les plus importantes de votre vie, il est donc important que celle-ci se déroule rapidement et du mieux possible. Vendre une propriété par soi-même demande beaucoup d’investissement en terme de temps, notamment pour prendre les rendez-vous ou répondre au téléphone. De plus, le manque de familiarité avec le marché dont font preuve beaucoup de propriétaires se traduit assez souvent par un prix demandé trop élevé ou trop bas par rapport à la valeur réelle du bien.
Afin d’éviter de perdre du temps mais aussi de vous épargner beaucoup de petits problèmes, le courtier immobilier est le professionnel idéal pour vendre une propriété au meilleurs prix et dans les plus brefs délais.Voici les six principaux avantages de vendre sa propriété avec un courtier immobilier:
1- Estimation du prix juste
d
r
Beaucoup de facteurs influencent la valeur d’une propriété. La connaissance du marché que possède un courtier permet d’établir un prix juste afin d’obtenir un prix maximal dans des délais rapides.
Le courtier immobilier dispose du système MLS, la base de données exclusive aux courtiers immobiliers, qui va lui permettre d’avoir accès à des données sur toutes les propriétés vendues ou à vendre par secteur afin de mieux comparer et d’évaluer l’offre, la demande et le marché pour le type de propriété mis en vente.
2- Une présence de vente soutenue et performante
d
r
En s’assurant que les visites et les suivis soient gérés de façon efficace mais aussi en faisant appel à son réseau de contacts qui lui permet de proposer une propriété à un grand nombre d’acheteurs ciblés et sérieux, le courtier immobilier va offrir une disponibilité qui sera  bien supérieure à celle d’un particulier s’occupant lui-même de la vente de sa propriété.
3-Une négociation efficace
d
r
En tant que professionnel, le courtier immobilier est un négociateur performant qui saura faire concorder les intérêts de l’acheteur et du vendeur afin de trouver un terrain d’entente satisfaisant les deux parties. Rappelons que lors de la vente d’une propriété, il ne suffit pas d’attirer des acheteurs potentiels, il faut aussi négocier et conclure un contrat, ce que le courtier immobilier à l’habitude de faire.
4- Rédiger des documents et contrats
d
r
Un professionnel de l’immobilier dispose des compétences pour rédiger tous les documents légaux nécessaires de façon claire et selon les règles de l’art, réduisant ainsi tous risques de recours contre le vendeur.
5- Protection
d
r
Un courtier immobilier est encadré pas des obligations légales et déontologiques de la Loi sur le courtage immobilier et de l’Organisme d’Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (www.oaciq.com). De plus, l’assurance responsabilité professionnelle à laquelle doivent souscrire les courtiers offre une protection financière supplémentaire en cas de fraude, d’erreur, de négligence ou d’omission.
En faisant affaires avec un courtier immobilier RE/MAX vous bénéficiez d’une protection encore plus grande grâce au programme Tranquilli-T:
Tranquilli-T est un programme gratuit de sécurité de transaction qui vous protège sur trois volets : délais et désistements, décès et aide juridique. Ce programme exclusif à RE/MAX.
6- Un service aux résultats
d
r
Contrairement à certaines compagnies proposant la mise en vente de propriétés directement de particulier à particulier sur internet moyennant une somme d’argent pouvant aller jusqu’à  1000$ et sans garantie de vente, les honoraires du courtier immobilier lui sont dus seulement s’il réussit à vendre votre propriété. Ces honoraires représentent en général plus que 1000$ mais permettent de mettre en oeuvre un grand nombre de moyens efficaces pour vendre votre propriété dans les meilleurs conditions et dans les plus brefs délais possible comme les 5 points ci-dessus par exemple. Payer des honoraires s’avère souvent inférieur aux nombreuses concessions que ferait un propriétaire sans courtier et  mal renseigné.
Tags : acheter, bardagi, courtier immobilier, equipe bardagi, immobilier, mont-royal, montréal, outremont, vendre
MAGNIFIQUE,m. bARDAGI
TOUT CE QUE VOUS FAITES EST EXCELLENT