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Pour le mois de mars 2013, le marché immobilier des propriétés unifamiliales reste à l’avantage des vendeurs alors que celui des copropriétés est  à l’avantage  des acheteurs.

Le nombre de ventes enregistrées dans la région de Montréal en mars 2013 a diminué de 17% en comparaison avec le même mois de l’année dernière et se chiffre à 4 435 ventes. Pour un deuxième mois consécutif, toutes les catégories de propriétés ont connu une baisse du nombre de ventes en comparaison avec le mois de mars 2012. L’Unifamiliale perd  15%, la copropriété baisse de 18% et le plex enregistre un recul de 24%

Entre mars 2013 et mars 2012, les cinq grands secteurs de la région de Montréal ont enregistré une baisse des ventes.  Vaudreuil-Soulanges a baissé de 36%, Laval 23% et L’île de Montréal affiche une diminution de 20% de ses ventes. La Rive-Sud et la Rive-Nord  ont pour leur part enregistré un recul moins important avec respectivement -9% et -10% de ventes par rapport à l’année dernière.

Du coté des prix de l’unifamiliale, Vaudreuil-Soulanges augmente de 7% (285 450$) et est suivi de la Rive-Sud qui enregistre une augmentation de 5% (274 500$). L’île de Montréal (370 000$) augmente de 3% et la Rive-Nord de 1% (235 000$). Enfin, Laval (290 000$) est resté stable par rapport à mars 2012

De façon plus générale, et pour toute la région de Montréal, l’unifamiliale et la plex ont enregistré une hausse de 1% de leur prix médian par rapport à 2012. Le prix médian de la copropriété a quant à lui diminué de 1%.

Concernant le nombre d’inscriptions, au 31 mars 2013 on dénombrait près de 32 934 propriétés en vigueur, soit une hausse de 12% par rapport au même mois de l’année dernière. La hausse est cependant plus marquée du côté de la copropriété qui voit ses inscriptions en vigueur augmenter de 25% ! C’est cependant sur l’île de Montréal (+22%) que la remontée des propriétés en vente est la plus marquée.