Archives de catégorie : Divers

Participez à la grande première de « La foulée des parcs » le dimanche 16 juin 2013! 0

7 mai 2013 | Par palaurencon | Divers

Participez à la grande première de « La foulée des parcs » le dimanche 16 juin 2013!

Venez courir avec vos proches et amis au cœur de l’Île de Montréal et à quelques pas du Mont-Royal! « Outremont en famille » invite les coureurs de tous les âges (de 4 ans) et de tous les niveaux à profiter de ses magnifiques parcs, rues commerciales et résidentielles et ce, sans circulation automobile!

« La foulée des parcs » vous offre de découvrir au choix 4 luxuriants parcours de 1, 2, 5 ou 10 km, encouragés par la population locale et une foule de bénévoles enthousiastes, dans un environnement convivial juste pour le plaisir et/ou le dépassement!

Depuis des années, Outremont « est couru » pour le bonheur d’y courir ou de le parcourir, mais jamais sans voiture et en toute liberté comme ce sera le cas en ce dimanche printanier!

Le trajet de 1 kilomètre s’adresse principalement aux enfants, alors que les autres courses sont ouvertes aux coureurs de tous les calibres et de toutes les générations, du plus débutant au coureur élite.

À noter que cette course sera accréditée par la Fédération québécoise d’athlétisme, assurant le sérieux de l’événement tant en ce qui concerne la sécurité que la logistique que la justesse des parcours. Elle figurera donc parmi les 250 courses à pieds reconnues au Québec et sera publicisée sur les sites tels que Iskio.ca, Courir.org, Fédération québécoise d’athlétisme, SportStats, etc…

Aucun doute qu’elle attirera rapidement un grand nombre de coureurs et mettra Outremont au centre d’une activité saine et on ne peut plus actuelle.Afin de motiver les novices de la course à apprivoiser ce sport, Outremont en famille organisera des entraînements d’initiation et de niveau avancé sur une base régulière, prochainement.

Objectif

L’objectif est de faire de cette course un événement annuel visant à promouvoir l’activité physique simple et peu coûteuse qu’est la course à pied, et le rapprochement des citoyens à travers les liens entre familles, amis, coureurs initiés et simples amateurs.

Soyez à cette grande première d’une belle et irremplaçable… tradition!

Inscrivez vous ici : 

Vidéo : L’immobilier de Luxe à Montréal 0

1 mai 2013 | Par palaurencon | Divers, Marché immobilier, Vidéos Georges Bardagi

Entrevue de Georges Bardagi, courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier GB – Équipe Bardagi et Marc Lacasse, courtier immobilier chez RE/MAX 2001 – Équipe Carole et Tony, au Canal Argent par François Gagnon sur le marché des propriétés luxueuses à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud. 1 mai 2013.

Vidéo : Un hiver à Montréal en moins de 2 minutes ! 0

1 mai 2013 | Par palaurencon | Divers

L’Hiver Montréalais est maintenant derrière nous et nous accueillons l’été et le soleil à bras ouvert ! Au détour d’un site internet, nous sommes tombés sur cette magnifique vidéo de Montréal en Hiver, l’occasion de revivre ces cinq mois hivernaux en moins de 2 minutes à travers de magnifiques prises de vues.

Montreal By Winter from Timecode Lab on Vimeo.

Top 10 – Nos propriétés les plus chères vendues depuis le 1er Janvier 2013 0

30 avril 2013 | Par palaurencon | Divers

Haut Outremont (Montréal) – 3 459 000  $

Prestigieux cottage rénové situé sur un terrain de plus de 14000pc dans le Haut-Outremont. Chaleureux salon avec foyer, cuisine et vivoir à aire ouverte, 6 chambres dont une suite avec foyer, walk-in, terrasse et salle de bain de luxe, salle familiale, solarium, garage. Demeure familiale d’une élégance inégalée! Continuer la lecture →

Quelques conseils hypothécaires avant l’achat d’une propriété 0

30 avril 2013 | Par palaurencon | Conseils aux acheteurs, Divers

 

Voici un article donnant certains conseils aux personnes qui ont l’intention d’acheter une maison ou un condo ce printemps ou cet été dans la région de Montréal.

- Soumettez votre budget à un test de résistance : Mettez votre budget à l’épreuve en utilisant un versement hypothécaire basé sur un taux d’intérêt plus élevé. Si les taux augmentent même seulement de 1 %, vous devrez verser 126 $ de plus par mois dans le cas d’un prêt hypothécaire de 200 000 $.

 - Vivez selon vos moyens : Tenez-vous-en à la règle du tiers pour vous assurer de ne pas vivre au-dessus de vos moyens. Le total de vos frais d’habitation (versements hypothécaires, taxes foncières, coûts de chauffage, etc.) ne devrait pas dépasser le tiers du revenu total du ménage.

 - Pensez bien aux différents avantages des taux fixes et des taux variables : Il est vrai que les taux hypothécaires variables ont été plus avantageux à long terme. A l’inverse, les taux fixes (qui sont actuellement très bas) vont vous assurer la tranquillité d’esprit, parce qu’ils vont vous mettre à l’abri d’éventuelles hausses de taux.

 - Pensez aussi à raccourcir la période d’amortissement de votre prêt hypothécaire : Moins la durée de l’hypothèque est longue, moins vous allez avoir à payer des intérêts. Choisir une période d’amortissement de 25 ans ou moins va aider les ménages à augmenter plus rapidement la valeur de réalisation nette de leur maison et à économiser des milliers de dollars en frais d’intérêts sur la durée de vie de l’hypothèque. Par exemple, sur un prêt hypothécaire de 400 000 $ assorti d’un taux d’intérêt de 5 %, le fait d’opter pour une période d’amortissement de 25 ans peut entraîner des économies d’intérêts de plus de 70 000 $.

Montréal : 9 lieux qui changeront dans les prochaines années (partie 1) 0

25 avril 2013 | Par palaurencon | Divers

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Les Odonymes d’Outremont – Partie 1 0

4 avril 2013 | Par palaurencon | Divers

Cet article permet de présenter les noms des différentes rue de la ville d’Outremont et d’en retracer les origines. Outremont compte prêt de 77 odonymes, dont le plus ancien, le chemin de le Côte-Sainte-Catherine, remonte à 1709. La pluspart sont apparus au début du XXeme siècle, à l’époque du développement résidentiel de la ville. Parmi ces 77 odonymes, 37 sont anglais, ce qui reflète l’importance de la population anglophone au début de l’urbanisation.

Le 2 juillet 1981, le conseil municipal adopte une résolution à l’effèt de changer le nom de l avenue Wilder pour celui d’Antonine Maillet, romancière couronnée du prix Goncourt en 1979 et résidante de ladite avenue, qui y habite toujours. L’avenue Wilder, ouverte en 1912, portait le nom de James E. Wilder, propriétaire terrien et promoteur immobilier dans le nord-ouest de la municipalité.

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En mai 1912, les Villes de Montréal et d’Outremont officialisent le spécifique de Bernard, la rue ayant porté divers noms antérieurement. Selon les archives des Clercs de Saint-Viateur, ce nom rappellerait le souvenir du frère Jean-Baptiste Bernard (1832-1890), grand ami de la famille Beaubien, qui possédait des terres à la Côte Saim-Louis, où la rue a pris naissance.

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Ce nom apparaît sur la carte dressée vers 1868 par le « Fortification Survey » pour désigner une propriété sise près du chemin de la Côte-Sainte-Catherine au coin de l’actuelle avenue. À cette époque, plusieurs propriétaires cultivaient des jardins et des vergers, d’où le sumom de Bloomfîeld donné à cette propriété, qui appartenait alors à William Bremner.

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En 1942, le conseil municipal rebaptise le boulevard Mont-Royal, créé en 1915 et restructure en 1921 par le règlement 164, pour lui donner le nom de boulevard du Mont-Royal. L’origine de l’odonyme est évidente, le boulevard et précédemment l’avenue longeant le flanc nord du mont Royal. Le règlement municipal 164 de 1921 incorpore dans ledit boulevard l’avenue MontRoyal jusqu’au chemin du Cimetière, la rue Saint-Jean-Baptiste (de Mont-Royal à Courcelette), l’avenue Courcelette (de Saint-Jean-Baptiste à Maplewood), 1′avenue Maplewood (de Courcelette à Bellingham) et le chemin Bellingham (de Maplewood dans Outremont à Maplewood dans Montréal).

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Ce sont les Clercs de Saint-Viateur qui ont attribué ce nom à l’avenue en utilisant le sumom de la ferme qu’ils avaient achetée en 1887 de Donald Lorne McDougall pour l’Institution catholique des Sourds-Muets. Le manoir McDougall et auparavant la maison Bouthillier (1833) identifiaient la ferme outre mont et servaient de point de repère aux cavaliers et aux promeneurs, qui faisaient le tour du mont Royal en partant de Montréal.

Vidéo : Merci ! 0

21 février 2013 | Par palaurencon | Conseils aux acheteurs, Conseils aux vendeurs, Développement durable, Divers, Marché immobilier, Non classé, Statistiques du marché, Vendre sa maison, Vidéos Georges Bardagi

Depuis nos bureaux de la rue Bernard à Outremont, Georges Bardagi prend le temps de remercier toutes les personnes ayant participé de près ou de loin au succès de notre équipe durant ces 9 années et plus particulièrement durant l’année 2012. Merci à tous !

Joyeuses fêtes ! 0

24 décembre 2012 | Par palaurencon | Conseils aux acheteurs, Conseils aux vendeurs, Développement durable, Divers, Marché immobilier, Statistiques du marché, Vendre sa maison, Vidéos Georges Bardagi

TVQ : les changements à venir au 1er janvier 2013 0

21 décembre 2012 | Par palaurencon | Divers

Le présent texte d’information a pour but de vous fournir un sommaire des principaux changements à la TVQ qui entreront en vigueur à partir du 1er janvier 2013.

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