Si vous êtes comme la plupart de nos clients, vous vivez 2012 à « 100 000 à l’heure ». Entre votre travail, votre famille, vos loisirs et votre santé, en plus du stress relié aux appels téléphoniques et courriels, votre temps est limité. Par conséquent, si vous devez déménager cette année, il est possible que vous décidiez de confier la responsabilité de vos rêves immobiliers à un courtier professionnel.

Après quelques recherches, vous identifiez des offres de services de courtage immobilier et vous vous demandez combien payer de commission pour bénéficier d’un service professionnel et de qualité. Lors de la vente d’une propriété, l’objectif de chacun est d’économiser du temps et de l’argent et obtenir le meilleur prix de vente possible.

Généralement, lors de la vente d’un bien immobilier, vous payez un pourcentage qui peut varier selon l’offre de service et ce, une fois la maison vendue seulement. Il est donc essentiel, avant de choisir un courtier immobilier, de lui demander son plan de mise en marché par écrit afin de bien évaluer votre investissement. Certaines offres peuvent vous sembler nettement moins dispendieuses que la moyenne, mais si le courtier ne fait pas une mise en marché de qualité et bien organisée, s’il n’est pas présent lors des visites et si son expérience de votre marché et ses compétences en négociation sont limitées, cette décision pourrait vous coûter cher, même si le pourcentage de commission est réduit.

Assurez-vous d’en avoir pour votre argent en faisant affaire avec un courtier immobilier qui puisse vous démontrer son expérience, ses compétences et son professionnalisme  en vous présentant un plan de mise en marché complet et avant-gardiste de même qu’un programme de garanties et d’assurances auxquelles vous avez droit. Un bon courtier aura les capacités pour maximiser le prix de vente de votre propriété lors des négociations avec l’acheteur et saura, au besoin, orchestrer une situation d’offres multiples à votre avantage, dans le respect des règles avec les agents collaborateurs.

Le choix d’un courtier immobilier est une décision importante qui aura un impact sur l’ensemble de votre transaction. Il est primordial de faire affaire avec quelqu’un en qui vous aurez confiance, qui saura vous offrir un service haut de gamme et qui protégera vos intérêts tout en allant chercher le meilleur prix de vente pour vous… donc choisissez judicieusement!

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Depuis le début de l’année 2012, le marché immobilier au Canada est très actif et atteint même des sommets dans plusieurs villes comme Toronto, Vancouver et Montréal, ce qui n’empêche pas les acheteurs d’être nombreux pour acquérir de nouvelles propriétés. Selon une étude publiée par la RBC ce lundi 14 Mai, les acheteurs seraient en réalité plus « Nombreuses » que « Nombreux ».

En effet, selon ce sondage effectué auprès de 2000 canadiens afin de connaitre leurs intentions d’achats de biens immobiliers en 2013 et 2014, 49% sont des femmes et 35% des hommes.

La RBC nous indique que ces chiffres sont élevés en raison du nombre croissant de femmes célibataires, mais aussi de l’évolution des salaires ainsi que de la composition démographique de la société et des changements dans les modes de vie des citoyens. De plus, l’étude révèle que les 49% de femmes prêtent à acheter une propriété dans les deux années à venir seraient aussi beaucoup plus prudentes que les hommes au moment de signer une promesse d’achat.

Les personnes ayants acheté une propriété lors des 6 derniers mois (47% homme et femme) invoquent souvent les moyens financiers comme première raison pour laquelle ils n’ont pas acheté leur bien immobilier avant. Les femmes sont cependant plus nombreuses que les hommes à citer d’autres raisons qui ont entrainé le report d’une première propriété.

Voici quelques réponses de l’études

Pour finir, selon les résultats de cette étude, qu’il s’agisse ou non de l’achat d’une première propriété, 16% des canadiennes optent pour une hypothèque à taux variable contre 25% des canadiens.

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Pour une 17^e année consécutive, toute l’équipe de RE/MAX du Cartier s’apprête à organiser une grande vente de garage afin de récolter des fonds destinés à Opération Enfant Soleil.

Connaissez-vous Opération Enfant Soleil ?

Fondée en 1988, l’Opération Enfant Soleil est un organisme de soutien au développement d’une pédiatrie de qualité et de réalisation de projets d’intervention sociale pour tous les enfants du Québec. En soutenant les organismes, les centres hospitaliers régionaux ainsi que quatre grands centres pédiatriques du Québec, Opération Enfant Soleil contribue à l’amélioration des soins ainsi qu’à la qualité de vie des enfants hospitalisés et de celle de leur famille. Depuis 1988, grâce à la générosité des Québécois, Québécoises et partenaires, près de 150 000 000$ ont été remis par Opération Enfant Soleil aux grands centres, hôpitaux, organismes de partout dans la province.

RE/MAX du Cartier et Opération Enfant Soleil :

Pour Serge Brousseau, président et propriétaire de RE/MAX du Cartier à Montréal, s’il y a bien un projet qui lui tient à cœur, c’est Opération Enfant Soleil. Depuis 1995, toute l’équipe de RE/MAX du Cartier s’implique pour apporter de l’argent à cet organisme afin de contribuer au mieux-être des enfants hospitalisés du Québec. RE/MAX du Cartier a donc amassé près de 750 000$ de 1995 à ce jour, ce qui permet chaque année d’augmenter le total des dons de RE/MAX Québec, qui reverse près de 1 million$ par an à Opération Enfant Soleil.

La vente de garage de RE/MAX du Cartier, nous avons besoins de vous!

Encore une fois, RE/MAX du Cartier organise sa grande vente de garage annuelle. Cette année, l’évènement se tiendra le 26 mai prochain de 9h à 16h dans les bureaux de RE/MAX du Cartier du Plateau Mont-Royal sur la rue Saint-Joseph (835, boul. Saint-Joseph Est, Montréal, QC, H2J 1K5).

Si vous souhaitez aider Opération Enfant Soleil et contribuer à améliorer la qualité de vie de milliers d’enfants hospitalisés à travers le Québec, les bureaux de RE/MAX du Cartier du Plateau Mont-Royal (835, boul. Saint-Joseph Est, Montréal, QC, H2J 1K5) et Outremont (1290, rue Bernard Ouest, bureau 100, Montréal, QC, H2V 1V9) sont ouverts à recevoir des dons d’objets, vêtements, livres, meubles, électroménagers, etc.

Toute l’équipe Bardagi et RE/MAX du Cartier inc. compte sur votre aide et vous remercie à l’avance de votre contribution à ce beau projet. Et espérons qu’en 2012, nous réussirons ensemble à dépasser les 60 000$ remis à Opération Enfant Soleil en 2011!