Magnifique unité rénovée située face à la forêt du Mont-Royal près des boutiques & restos de l’ave Laurier. Demeure au cachet indéniable offrant salon avec fenêtre en baie, cuisine moderne ouverte sur le vivoir et la sam, 3 cac. Boiseries, moulures, plafonds 11′, terrasse, garage & rangement.
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Splendide condo rénové situé sur une rue paisible à deux pas des commerces de proximité, rue St-Denis et métro Crémazie. Milieu de vie principal au concept ouvert, cuisine et salle de bains modernes, deux chambres, planchers de bois franc, plafonds de 9′, boiseries, balcon et espace de rangement.
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D’après la base de données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, 4605 transactions résidentielles ont été réalisées durant le mois d’avril dans la région de Montréal (RMR). Ce chiffre représente une diminution de 11% en comparaison avec le mois d’avril 2012 mais représente la baisse la plus faible sur les six derniers mois. En avril 2011, 4474 transactions avaient été conclues.
Durant le mois d’avril, les trois principales catégories de propriété on enregistré des baisses assez similaire. Par rapport à 2012, l’unifamiliale voit ses ventes diminuer de 11%, la copropriété baisse de 10% et le Plex perd 13%.
Concernant les secteurs, ils affichent tous une baisse des ventes entre avril 2012 et avril 2013. Pour un deuxième mois de suite, c’est Laval qui enregistre la plus forte diminution avec -20% des ventes. Vaudreuil-Soulanges perd 13%, la Rive-Nord 7% et la Rive Sud 6%. L’île de Montréal enregistre quant à elle une baisse des ventes de 12% durant ce mois d’avril 2013.
Au niveau des prix, les secteurs de Laval (285 000$) de la Rive-Sud (270 000$) et de la Rive-Nord (239 000$) enregistrent une augmentation de 2% alors que Montréal gagne 1% pour se chiffrer à 380 000$.Enfin, Vaudreuil-Soulanges (270 000$) est restée stable.
A la fin du mois d’avril, 33 099 propriétés étaient à vendre par des courtiers immobiliers dans le système Centris ce qui représente une hausse de 16%.
Participez à la grande première de « La foulée des parcs » le dimanche 16 juin 2013!
Venez courir avec vos proches et amis au cœur de l’Île de Montréal et à quelques pas du Mont-Royal! « Outremont en famille » invite les coureurs de tous les âges (de 4 ans) et de tous les niveaux à profiter de ses magnifiques parcs, rues commerciales et résidentielles et ce, sans circulation automobile!
« La foulée des parcs » vous offre de découvrir au choix 4 luxuriants parcours de 1, 2, 5 ou 10 km, encouragés par la population locale et une foule de bénévoles enthousiastes, dans un environnement convivial juste pour le plaisir et/ou le dépassement!
Depuis des années, Outremont « est couru » pour le bonheur d’y courir ou de le parcourir, mais jamais sans voiture et en toute liberté comme ce sera le cas en ce dimanche printanier!
Le trajet de 1 kilomètre s’adresse principalement aux enfants, alors que les autres courses sont ouvertes aux coureurs de tous les calibres et de toutes les générations, du plus débutant au coureur élite.
À noter que cette course sera accréditée par la Fédération québécoise d’athlétisme, assurant le sérieux de l’événement tant en ce qui concerne la sécurité que la logistique que la justesse des parcours. Elle figurera donc parmi les 250 courses à pieds reconnues au Québec et sera publicisée sur les sites tels que Iskio.ca, Courir.org, Fédération québécoise d’athlétisme, SportStats, etc…
Aucun doute qu’elle attirera rapidement un grand nombre de coureurs et mettra Outremont au centre d’une activité saine et on ne peut plus actuelle.Afin de motiver les novices de la course à apprivoiser ce sport, Outremont en famille organisera des entraînements d’initiation et de niveau avancé sur une base régulière, prochainement.
Objectif
L’objectif est de faire de cette course un événement annuel visant à promouvoir l’activité physique simple et peu coûteuse qu’est la course à pied, et le rapprochement des citoyens à travers les liens entre familles, amis, coureurs initiés et simples amateurs.
Soyez à cette grande première d’une belle et irremplaçable… tradition!
Inscrivez vous ici : 
Prestigieux cottage rénové situé sur un terrain de plus de 14000pc dans le Haut-Outremont. Chaleureux salon avec foyer, cuisine et vivoir à aire ouverte, 6 chambres dont une suite avec foyer, walk-in, terrasse et salle de bain de luxe, salle familiale, solarium, garage. Demeure familiale d’une élégance inégalée! Continuer la lecture
Voici un article donnant certains conseils aux personnes qui ont l’intention d’acheter une maison ou un condo ce printemps ou cet été dans la région de Montréal.
- Soumettez votre budget à un test de résistance : Mettez votre budget à l’épreuve en utilisant un versement hypothécaire basé sur un taux d’intérêt plus élevé. Si les taux augmentent même seulement de 1 %, vous devrez verser 126 $ de plus par mois dans le cas d’un prêt hypothécaire de 200 000 $.
- Vivez selon vos moyens : Tenez-vous-en à la règle du tiers pour vous assurer de ne pas vivre au-dessus de vos moyens. Le total de vos frais d’habitation (versements hypothécaires, taxes foncières, coûts de chauffage, etc.) ne devrait pas dépasser le tiers du revenu total du ménage.
- Pensez bien aux différents avantages des taux fixes et des taux variables : Il est vrai que les taux hypothécaires variables ont été plus avantageux à long terme. A l’inverse, les taux fixes (qui sont actuellement très bas) vont vous assurer la tranquillité d’esprit, parce qu’ils vont vous mettre à l’abri d’éventuelles hausses de taux.
- Pensez aussi à raccourcir la période d’amortissement de votre prêt hypothécaire : Moins la durée de l’hypothèque est longue, moins vous allez avoir à payer des intérêts. Choisir une période d’amortissement de 25 ans ou moins va aider les ménages à augmenter plus rapidement la valeur de réalisation nette de leur maison et à économiser des milliers de dollars en frais d’intérêts sur la durée de vie de l’hypothèque. Par exemple, sur un prêt hypothécaire de 400 000 $ assorti d’un taux d’intérêt de 5 %, le fait d’opter pour une période d’amortissement de 25 ans peut entraîner des économies d’intérêts de plus de 70 000 $.
Spacieuse unité du prestigieux Sax phase I vous offrant un espace de vie ouvert et lumineux réunissant cuisine avec comptoir lunch en quartz, salle à manger et salon avec terrasse. 3 chambres dont une suite avec walk-in et salle de bains, climatisation, ascenseur, jardin commun avec piscine, gym.
Pour plus d’informations sur cette propriété cliquez ici
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