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Voici nos visites libres pour ce dimanche 20 novembre  

18 novembre 2011 | Par Geneviève | Conseils aux acheteurs

Entre 13h30 et 14h30

7871, Avenue Henri-Julien, Villeray/St-Michel

399 000$

Courtier présent : Marc Fragman


Spacieuse unité complètement rénovée au deuxième étage d’un duplex situé à deux pas du parc Jarry et à proximité de la Petite-Italie. Cuisine moderne équipée au gaz avec îlot central, comptoirs de granit et quartz, deux grandes chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain contemporaine, espace bureau, terrasse, climatisation.

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3461, St-Hubert, Plateau Mont-Royal / Mile-End

649 000$

Courtier présent : Vigen Endinian


Superbe résidence de trois étages au cachet unique située à quelques pas du parc Lafontaine et du métro Sherbrooke. Propriété possédant un vaste salon orné de poutres de bois occupant un étage entier, large cuisine avec îlot central et charmante salle à manger, deux terrasses intimes, murs de briques, importante fenestration, garage, climatisation.

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5442, de Mentana, Plateau Mont-Royal / Mile-End

489 000$

Courtier présent : Yannick Huot

Le Jardin d’Héraclès: Spacieux condo sur deux étages situé à deux pas du parc Laurier ainsi que des chics boutiques et restaurants de l’avenue Laurier. Lumineux salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale et généreuse fenestration, grande mezzanine, terrasse privée sur le toit offrant vue sur la ville. Garage, climatisation.

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970 , McEachran, #309, Outremont

475 000 $ – 1950 $ /mois

Courtier présent : Lucie Forget

Les Cours d’Outremont: Superbe condo de style loft situé à proximité du Collège Stanislas et du parc Trudeau. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, deux chambres dont une avec walk-in, salle de bain avec baignoire et douche en verre séparées. Climatisation centrale, fenestration mur à mur, balcon, stationnement, plafonds 11′.

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384, Glengarry, Mont-Royal

1 049 000$

Courtier présent: Kyle Shapcott

Splendide cottage détaché complètement rénové 2011 avec une finition de qualité situé près de l’École St-Clément. Superbe cuisine avec immense îlot, comptoirs de granit et armoires en érable, salon avec foyer, cinq chambres, salle familiale, jolie terrasse couverte donnant accès au magnifique jardin paysager, climatisation et garage.

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Entre 15h00 et 16h00

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10175, Garnier, Ahuntsic

729 000$

Courtier présent : Kyle Shapcott

Magnifique cottage complètement rénové avec une finition luxueuse situé à deux pas du Collège Regina Assumpta et de la Promenade Fleury. Spacieuse demeure au chachet unique, superbe cuisine aux comptoirs de granit et armoires en bois, six grandes chambres dont une suite avec walk-in et salle de bain, foyers, garage, climatisation, piscine.

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4892, Isabella, Côte des Neiges

399 000$

Courtier présent : Marc Fragman


Charmant condo situé à proximité des collèges, des hôpitaux et de deux métros. Spacieuse unité dotée d’un chaleureux salon avec foyer décoratif, cuisine fonctionnelle munie d’un espace dinette en plus de quatre chambres à coucher. On y retrouve également un balcon, une terrasse ensoleillée, un garage et un espace de rangement.

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4437, de l’Esplanade, #5, Plateau M.Royal / Mile-End

369 000$

Courtier présent : Vigen Endinian


Le Château Esplanade: Superbe condo situé au coeur du Plateau face au parc Jeanne-Mance et au Mont-Royal en plus d’être à deux pas des boutiques et restaurants les plus prisés de l’avenue Mont-Royal. Chaleureux salon avec foyer, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte, deux chambres dont une avec deux garde-robes, puits de lumière, balcon.

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2265, Ch. Cambridge, Mont-Royal

1 129 000$

Courtier présent : Lucie Forget


Superbe cottage détaché situé dans le quartier ouest de VMRà proximité de deux parcs et de l’école St-Clément. Chaleureux salon orné de colonnes et muni d’un foyer, spacieuse salle à manger avec portes jardin, vaste suite des maîtres avec salle de bain, climatisation centrale, grand jardin paysager doté d’un spa, garage.

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4242, Avenue Laval, Plateau Mont-Royal / Mile-End

839 000$

Courtier présent : Yannick Huot


Splendide cottage agrémenté d’un joli jardin situé à proximité des boutiques et restaurants les plus prisés du Plateau. Les boiseries, puits de lumière et murs de briques procurent un cachet unique à la cuisine moderne, salle à manger et vivoir à aire ouverte ainsi qu’aux quatre chambres assurant un coup de coeur pour cette propriété centenaire.

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Région métropolitaine de Montréal : le marché immobilier demeure actif en septembre 2011  

18 octobre 2011 | Par Geneviève | Statistiques du marché

Les transactions

Selon un communiqué de la Chambre immobilière du Grand Montréal portant sur les données du système MLS, la région Métropolitaine de Montréal enregistre une hausse de 1% pour le nombre de transactions conclues au mois de septembre.

Cette augmentation profite particulièrement à l’île de Montréal qui enregistre une quatrième hausse consécutive.

En comparaison avec septembre 2010, l’île de Montréal et Laval représentent les secteurs ou l’activité immobilière à été la plus dynamique avec respectivement +8% et +5% de transaction réalisé. La hausse des ventes s’explique en partie par la performance de la copropriété grâce notamment au dynamisme des secteurs de Laval (+40%) et de l’île de Montréal (+10%)

Ventes totales                                2728                +1%

Maisons Unifamiliales                    1565                 -1%

Copropriétés                                   873                  +8%

Plex (2 à 5 logements)                      287                  -6%

Les Prix

Concernant les prix des transactions, la région de Montréal enregistre une augmentation de 6% par rapport au prix médian de septembre 2010 pour les ventes de maisons unifamiliales et de plex.   La copropriété enregistre la hausse la plus modeste depuis juillet 2009 avec un prix médian en hausse de seulement 2%.

Prix médian

Maisons Unifamiliales                 266 750 $           +6%

Copropriétés                                 220 000 $           +2%

Plex (2 à 5 logements)                 400 000 $           +6%

Les inscriptions

L’ensemble de la région métropolitaine de Montréal enregistre une 13e hausse consécutive avec une augmentation de 15% du nombre d’inscription en vigueur par rapport à septembre 2010. Cette hausse est cependant moins importante que celles observés lors des cinq derniers mois, qui variaient entre 17% et 19%.

Actuellement, le marché compte 13 621 propriétés unifamiliales à vendre (+13%), 8140 copropriétés (+18%) et 2521 plex (+20%)

Inscription en vigueur

Inscriptions en vigueur                       24 340                   +15%

Nouvelles inscriptions                          6 848                    +6%

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Pour accéder à tous les tableaux de statistiques de septembre 2011, cliquez ici (http://communications.centris.ca/Tableaux/2011/Tableaux_Communiques_CIGM_2011M09.pdf).

Pour accéder à tous les tableaux de statistiques cumulatifs de 2011, cliquez ici (http://communications.centris.ca/Tableaux/2011/Tableaux_Communiques_CIGM_2011M09cum.pdf

Sources : http://www.marketwire.com/press-release/statistiques-residentielles-mlsr-de-la-region-metropolitaine-de-montreal-le-marche-immobilier-1571954.htm

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L’équipe Bardagi est à la recherche de nouveaux coéquipiers!  

5 février 2011 | Par Geneviève | Divers

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Adjoint administratif à temps partiel recherché!  

27 juillet 2010 | Par Geneviève | Divers

L’Équipe Bardagi est à la recherche de personne intéressée à occuper un poste d’adjoint administratif.

(Lire la suite…)

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