538, Boul. Laird - H3R 1Y4

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

MLS/SIA : 24295164

2 145 000$

Façade

Info-Maison Bardagi.com/2018 Superbe cottage agrandi de style tudor du secteur ouest de VMR, près du parc Oakdale. Demeure en retrait de la rue offrant un grand terrain de plus de 9000pc. Chaleureux salon avec foyer, vaste cuisine rénovée avec dînette et vivoir. 4 cac à l'étage dont 2 suites. Ss-sol avec gym, sauna et bain vapeur. Garage.

Détails de la propriété

Situé près de Chemin Caledonia
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment -
Superficie habitable 2 850 Pieds carrés
Dimensions du terrain -
Superficie du terrain 9 271 Pieds carrés
Zonage Résidentiel
Année de construction 1935
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Granite (5.1x6.0 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salon Bois (13.6x23.0 P) Foyer au bois
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12.5x13.9 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (18x13 P) Ilot central, dînette
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois (18x9 P) Immense fenestration
Rez-de-chaussée Salle d'eau Bois (5.2x3.0 P)
Rez-de-chaussée Rangement Bois (4.6x5.3 P) Garde-manger + accès ext.
Rez-de-chaussée Autre Céramique (5x6 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (19x22 P irr) Garde-robe, sdb
2ième étage Salle de bains Marbre (7x5.2 P) Baignoire+douche
2ième étage Chambre à coucher Bois (13.8x18.7 P) Garde-robe double
2ième étage Salle de bains Marbre (13.6x4.5 P) Bain tourbillon + Bidet
2ième étage Chambre à coucher Bois (14.5x7.7 P) Garde-robe
2ième étage Chambre à coucher Bois (11.3x12.2 P) Accès Balcon
2ième étage Salle de bains Marbre (4.5x11.5 P)
Sous-sol Salle familiale Céramique (20.1x22.5 P) Foyer au bois
Sous-sol Bureau à domicile Céramique (18x9.9 P) Accès jardin
Sous-sol Autre Céramique (12.7x18.9 P) Sauna, bain vapeur
Sous-sol Salle de lavage Céramique (12.3x7.3 P) Garde-robe cèdre
Sous-sol Autre Bois (11.5x17.6 P) Rangement

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe. Salon avec foyer au bois et salle à manger avec accès cuisine. Cette dernière est entièrement rénovée et propose un immense îlot central, un coin repas et un garde-manger pouvant aussi servir de vestiaire. Vaste vivoir très ensoleillé grâce aux immenses baies vitrées et accès au jardin. Salle d'eau. Plafonds: 8'5''

2e étage: Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée offrant une baignoire et une douche séparée. Deuxième suite avec un garde-robe double et une salle de bains attenante avec bain tourbillon et bidet. L'étage offre deux autres chambres dont une avec un balcon. Salle de bains familiale. Plafonds: 8'5''

Sous-sol: Grande salle familiale avec foyer au bois, salle d'exercice avec sauna et bain vapeur en plus d'un accès extérieur. Espace bureau. Immense salle de lavage avec garde-robe de cèdre et lavabo. Salle mécanique et rangement. Plafonds: 6'8''.

La demeure, très bien entretenue par les propriétaires, bénéficie également de superbes planchers de bois, d'une belle fenestration, d'un joli terrain arrière aménagé et d'un garage.

Les frais d'hydro sont estimés et devront être confirmés par le vendeur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain fut prise sur le rôle foncier de la ville. La maison ayant été agrandie récemment, la superficie habitable n'a pas été mise à jour et est approximativement de 2850 pc. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.