4470-4476, Boul. Pie-IX - H1X 2B3

Quadruplex à vendre - Shop Angus, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS/SIA : 19863469

1 349 000$

Façade

Info-Maison Bardagi.com/1188 Magnifique quadruplex entièrement rénové idéalement situé en face du Jardin botanique et à quelques pas de la station de métro Pie-IX. Rdc libre à l'acheteur offrant superbe cuisine sur-mesure avec comptoirs de quartz, lumière naturelle grâce au solarium et belle fenestration. Cour privée, garage double. À voir!

Détails de la propriété

Situé près de Mont-Royal Est
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 35x51 Pieds irr.
Superficie habitable 3 838 Pieds carrés
Dimensions du terrain 48x97 Pieds
Superficie du terrain 4 702 Pieds carrés
Zonage Résidentiel
Année de construction 1985
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bois (5.7x12.10 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.2x15.2 P) Ouvert sur sam
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12x13.2 P) Grande fenestration
Rez-de-chaussée Cuisine Autre (12x19.1 P) Îlot central
Rez-de-chaussée Solarium Céramique (14x11.6 P) Accès jardin
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (11.8x18 P) Sdb, walk-in
Rez-de-chaussée Salle de bains Autre (4.11x8 P) Douche vitrée
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (14x11.10 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (9.9x10.2 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle de bains Autre (9.10x11.9 P) Bain et douche
Sous-sol Salle familiale Bois (21.10x21 P) Foyer au bois
Sous-sol Chambre à coucher Bois (11x10.5 P) Garde-robe double
Sous-sol Salle de bains Autre (7.11x5.7 P)
Sous-sol Salle de lavage Béton (9.3x8 P)
Sous-sol Cave à vin Béton (5.11x8 P)

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autre
Cegep
Parc-espace vert
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel

Addenda

Unité 4470: Rdc: hall d'entrée avec un garde-robe, salon et salle à manger à aire ouverte offrant une généreuse fenestration. Cuisine sur-mesure avec armoires importées d'Italie, dosseret en porcelaine, grand îlot central, comptoirs de quartz, dînette et accès au solarium par des portes patio. Vaste chambre à coucher principale avec salle de bains privée équipée d'une douche. Deux autres chambres à coucher et belle salle de bains familiale avec baignoire autoportante et douche vitrée séparée. Plafond 7'10".

S-sol: grande salle familiale avec un foyer au bois et un accès au jardin, 4e chambre à coucher avec un garde-robe double, salle de bains avec douche de verre, salle de lavage et cellier. Accès au garage. Plafond: 7'7.

Unité 4472: 2e étage: Aire ouverte lumineuse incluant salon, sam et cuisine avec un comptoir lunch. 2 chambres à coucher dont la principale avec un accès à la terrasse et salle de bains familiale avec espace de lavage. Plafond: 8'.

Unité 4474: 2e étage: salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine aux nombreux espaces de rangement. Deux chambres à coucher et salle de bains, espace de lavage. Plafond: 8'.

Unité 4476: Sous-sol: entièrement rénové, salon et salle à manger à aire ouverte, chambre à coucher et salle de bains. Plancher de porcelaine dans toutes les pièces et marbre dans la salle de bains.

La propriété offre un grand garage double et deux places de stationnement. Jardin avec terrasse en pierres. Liste des rénovations à la déclaration du vendeur.

La superficie habitable à la ville est de 3838 pc et celle calculée au certificat de localisation est de 3886 pc.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Il existe des servitudes: #3582579 servitude de construction, #3624228 servitude en faveur de Bell Canada, #3634604 servitude de vue et de mitoyenneté.