Vendre sa maison en été

4 bonnes raisons de vendre sa propriété durant l’été

juillet 15, 2019 Tags : , , , , , ,

Classés dans :,

C’est l’été, les températures avoisinent les 30 degrés, on planifie nos vacances et on est loin de penser à vendre sa propriété. En effet, beaucoup de gens préfèrent attendre l’automne pour mettre leur propriété sur le marché, car ils pensent que la saison estivale est une saison morte en immobilier. Voici 4 raisons qui prouvent le contraire!

Votre maison est à son meilleur

Durant l’été, l’extérieur de votre maison est à son meilleur : la piscine, les plates-bandes fleuries et les arbres feuillus mettent en valeur votre propriété et feront rêver les acheteurs potentiels. C’est pourquoi c’est le moment idéal pour prendre de belles photos réalisées par des professionnels qui seront un atout de taille pour la mise en marché. D’ailleurs, si vous avez mis en vente votre propriété durant l’hiver, assurez-vous que votre courtier mette à jour les photos de la façade, de votre jardin ou du balcon.

Plus d’acheteurs sérieux

Il est vrai que l’été est la période où il y a moins d’acheteur. Cependant, ces acheteurs sont sérieux avec de réelles intentions d’achat. En effet, la rentrée des classes en septembre font que la plupart des familles avec des enfants souhaitent aménager dans leur nouvelle propriété au mois d’août. Si en plus votre propriété est située à proximité des écoles, la saison estivale sera le temps idéal pour la mettre sur le marché.

Moins d’inventaire = moins de concurrence

Comme la croyance populaire indique d’attendre l’automne pour vendre, durant l’été il y a moins de propriété en vente sur le marché. C’est la saison idéale pour que votre bien immobilier se démarque et trouve preneur. Prenez soin de bien préparer votre propriété pour la prise de photo et aménagez vos extérieurs. Si quelques petits travaux de rénovations sont à réaliser, lisez notre article : Bien entreprendre ses rénovations pour les réussir.

La revente des propriétés progresse en été

Depuis quelques années, on assiste à une forte progression des ventes durant les mois d’été. En juillet 2018 par exemple, le marché de la revente de condo a connu son plus important nombre de ventes en 8ans (+ 6%)[1]. Le mois d’août 2018 a quant à lui établi un nouveau record d’activité : les statistiques provenant de la base de données provinciale Centris indiquent en effet que 6 351 ventes ont été enregistrées dans l’ensemble de la province, ce qui constitue une hausse de 7 % comparativement à août 2017[2].

Quant à cette année, en mai 2019, les ventes de propriétés résidentielles ont fortement augmenté par rapport l’année dernière, enregistrant des variations de 13 % à 17 % selon le type de bâtiment analysé. La catégorie des 2 à 5 logements a d’ailleurs été très dynamique durant ce mois, affichant en plus une croissance du prix médian de 7 %[3].

Nous vous souhaitons une bonne vente et un bel été!


[1] APCIQ, Ventes sur le marché immobilier résidentiel montréalais : meilleur mois de juillet en huit ans, 7 août 2018, en ligne : APCIQ

[2] CENTRIS, Mois d’août record pour le marché immobilier québécois, 7 septembre 2018, en ligne : Centris

[3] Les Affaires, Immobilier : l’activité a explosé en mai dernier au Québec, 18 juin 2019, en ligne : Les Affaires.com



Evaluation municipale

Tout ce que vous devez savoir sur l’évaluation foncière

Si vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs logements à Montréal, vous recevrez cet automne votre nouveau rôle d’évaluation triennal pour les années 2020-21-22. Cette évaluation entrera en vigueur dès le 1er janvier 2020. Qu’est ce que l’évaluation foncière? Le rôle d’évaluation foncière correspond à l’inventaire des propriétés situées sur un territoire délimité et a pour… Voir l’article

Quartiers verts

Vivre dans un quartier vert : un meilleur choix pour sa famille?

Depuis quelques années, les mouvements en faveur de la protection de l’environnement se multiplient. En immobilier, cette vague se traduit par de plus en plus d’acheteurs qui souhaitent vivre dans des zones où la végétation est omniprésente, et ce même en ville. Les quartiers verts seraient-ils la solution? Quelle est cette nouvelle tendance? Qu’est-ce qu’un… Voir l’article

Le home staging virtuel : un nouvel outil pour accélérer une vente

Depuis sa création, Bardagi équipe immobilière a toujours eu à cœur la volonté de dépasser les attentes de ses clients. Nous nous démarquons non seulement par notre professionnalisme mais aussi par nos techniques de mise en marché innovatrices. Choisir notre équipe pour la vente de votre maison, c’est bénéficier des meilleurs outils marketing favorisant une… Voir l’article