7 dépenses à prévoir avant d’acheter un bien immobilier

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7 dépenses à prévoir avant d’acheter un bien immobilier

octobre 11, 201910:32

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, il est nécessaire d’évaluer les dépenses liées à une transaction immobilière, autres que le prix d’achat. En effet, l’achat d’une maison, d’un condo ou d’un immeuble à revenus engendrent des coûts supplémentaires qui sont à prévoir dans votre budget. Voici donc quelques éléments incontournables auxquels penser avant d’acheter une propriété!  ... Voir l'article

Evaluation municipale

Tout ce que vous devez savoir sur l’évaluation foncière

octobre 2, 201911:15

Si vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs logements à Montréal, vous recevrez cet automne votre nouveau rôle d’évaluation triennal pour les années 2020-21-22. Cette évaluation entrera en vigueur dès le 1er janvier 2020. Qu’est ce que l’évaluation foncière? Le rôle d’évaluation foncière correspond à l’inventaire des propriétés situées sur un territoire délimité et a pour... Voir l'article

Vendre avec courtier

5 bonnes raisons de travailler avec un courtier immobilier

septembre 26, 20191:51

Que l’on soit acheteur ou vendeur, une transaction immobilière représente une étape importante dans une vie. Cependant, la complexité de la tâche et le temps à investir sont des éléments qui peuvent générer du stress, surtout dans le cas d’un premier achat ou si le contexte familial est difficile (séparation, succession…). Dans ces conditions, l’expérience... Voir l'article

Promesse d'achat multuple

Offres d’achat multiples : comment sortir du lot ?

septembre 9, 20199:22

Montréal connaît actuellement une situation de « marché de vendeur » . Cela signifie qu’il y a peu de propriétés en vente sur le marché et beaucoup d’acheteurs. Cette situation crée inévitablement un phénomène de surenchères sur certains biens immobilier. Vous êtes acheteur ou vous envisagez d’acquérir un bien immobilier dans les prochains mois? Voici... Voir l'article

Quartier Villeray

Connaissez-vous Villeray?

août 19, 201912:25

L’arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension est sans doute le plus multiethnique de Montréal et le deuxième plus peuplé avec plus de 142 000 habitants. Villeray est un quartier familial très apprécié pour ses rues fleuries, ses bons restaurants et ses commerces de proximité. Pourtant, le secteur n’a pas toujours été l’un des plus prisés de Montréal. Voici son... Voir l'article

Ville Marie

Connaissez-vous Ville-Marie?

août 1, 201910:28

Site fondateur de Montréal, Ville-Marie est aussi un important centre d’affaires et d’activités économiques. Couvrant une superficie de 16,5 km2, l’arrondissement intègre plusieurs quartiers tels que le Vieux-Montréal, le Village ou encore le quartier des spectacles. Comme Ville-Marie a une longue histoire à raconter, en voici quelques détails. Suivez le guide! Le Vieux-Montréal : pôle économique... Voir l'article

Mile End

Connaissez-vous le Mile-End?

juillet 30, 201910:15

Quartier éclectique et artistique, le Mile-End est connu pour ses restaurants, ses petites boutiques et ses cafés. On aime s’y promener seul, en famille ou entre amis car il regorge d’adresses qui ont fait sa réputation. Connaissez-vous ce quartier et son histoire? Quelle que soit votre réponse, vous risquez d’en apprendre beaucoup dans cet article!... Voir l'article

Le Chatbot Bardagi : votre nouvel allié de recherche immobilière!

juillet 26, 20199:00

Une des choses qu’on aime réaliser afin d’offrir une expérience unique à tous nos clients, c’est innover. Parce que l’innovation apporte son lot de challenge et permet aussi de se dépasser en tant qu’entreprise. C’est donc dans cette optique que nous avons lancé, en compagnie de notre partenaire technologique Adviso, un nouvel outil conversationnel   → un... Voir l'article

Vendre sa maison en été

4 bonnes raisons de vendre sa propriété durant l’été

juillet 15, 201910:02

C’est l’été, les températures avoisinent les 30 degrés, on planifie nos vacances et on est loin de penser à vendre sa propriété. En effet, beaucoup de gens préfèrent attendre l’automne pour mettre leur propriété sur le marché, car ils pensent que la saison estivale est une saison morte en immobilier. Voici 4 raisons qui prouvent... Voir l'article

Vélo déplacement Montréal

4 façons originales de se déplacer l’été à Montréal

juillet 8, 201911:49

Que l’on soit résident ou simplement de passage, il existe de nombreuses façons de circuler à Montréal l’été. Mais les connaissez-vous toutes? Oublions le métro et la voiture un instant et découvrons ensemble quelques idées de déplacement originales qui s’offrent à nous! BIXI : l’incontournable Utilisé par de nombreux montréalais ou par les touristes, le vélo... Voir l'article

Moving

3 applications pour simplifier votre déménagement

juin 21, 201910:29

Vous déménagez prochainement et vous vous sentez déjà débordés? Voici trois outils qui pourront certainement faire de votre déménagement une expérience plus agréable! Moving Waldo : changez d’adresse en un seul clic Lancée en 2016, Moving Waldo est une application gratuite permettant d’effectuer son changement d’adresse en un seul endroit auprès de 700 institutions publiques et... Voir l'article

Move for a cure

Ville Mont-Royal bouge pour guérir

mai 24, 20193:17

Bardagi équipe immobilière est fier de soutenir et de participer de nouveau à l’événement Move for a Cure / Bouger pour guérir à Ville Mont-Royal le 29 mai au parc Connaught. Cette année, les profits iront à la Société de leucémie et lymphome du Canada et de la Fondation Swab The World. Depuis trois ans,... Voir l'article

La shop BMR

Bardagi fier partenaire de la nouvelle boutique La Shop BMR à Ville Mont-Royal

mai 9, 20199:48

Bardagi Équipe immobilière était présent ce mardi 7 mai pour la soirée d’ouverture de la deuxième quincaillerie urbaine La Shop BMR à Ville Mont-Royal. Ce nouveau concept de boutique permet aux résidents du quartier de profiter de services spécialement conçus pour le marché urbain et de se procurer des produits majoritairement canadiens ou locaux. Avec... Voir l'article

Copropriété

Êtes-vous fait pour vivre en copropriété?

mai 3, 201911:06

Avec son mode vie attrayant et son prix accessible, le condo gagne en popularité depuis quelques années, surtout auprès des premiers acheteurs. Mais au-delà des avantages, devenir copropriétaire implique de participer à la vie de l’immeuble. Avant de faire une offre d’achat, vérifiez si la vie en condo est faite pour vous!

Rénovations

Conseils d’experts : bien entreprendre ses rénovations

avril 9, 20191:43

Lorsque vient le temps d’entreprendre des travaux de rénovation, on peut facilement être désorienté face à l’ampleur du projet. Par où commencer? Quel entrepreneur choisir? Quelles sont les tendances? Entrevue avec Élaine Fortin, designer associée chez Bipède, studio de design multidisciplinaire à Montréal. Quelles sont les tendances actuelles? Pour Élaine Fortin, 2019 signera le grand... Voir l'article

Eco constructions

Les éco constructions : bâtiments de demain?

mars 18, 20199:34

À l’heure où l’environnement est au cœur des grands débats, la question se pose sur un nouveau mode de construction plus responsable. L’idée n’est pas nouvelle, mais l’intérêt des particuliers et des promoteurs est grandissant. Qu’est-ce-que l’éco construction? De quelle manière cette tendance vient révolutionner notre façon de bâtir? Voici quelques réponses. Les grands principes... Voir l'article

Quartiers verts

Vivre dans un quartier vert : un meilleur choix pour sa famille?

mars 1, 20192:00

Depuis quelques années, les mouvements en faveur de la protection de l’environnement se multiplient. En immobilier, cette vague se traduit par de plus en plus d’acheteurs qui souhaitent vivre dans des zones où la végétation est omniprésente, et ce même en ville. Les quartiers verts seraient-ils la solution? Quelle est cette nouvelle tendance? Qu’est-ce qu’un... Voir l'article

maximm

Bardagi Équipe Immobilière remporte le titre d’équipe numéro 1 au Québec

février 25, 20192:54

Notre équipe s’est de nouveau distinguée lors du plus récent gala des MAX/IMM qui se tenait le 16 février dernier en remportant pour la 15e année consécutive le prestigieux titre  » d’équipe RE/MAX numéro 1 au Québec ». Organisé par RE/MAX Québec, ce gala vise à récompenser les courtiers immobiliers et franchisés RE/MAX  qui se sont distingués... Voir l'article

Visite virtuelle

Visite en réalité virtuelle : comme si vous y étiez vraiment!

février 15, 20194:17

Pressés d’acheter et pas le temps de visiter? Voici la visite virtuelle Matterport, un outil à la pointe de la technologie permettant de visiter des dizaines de propriété depuis son salon! Quel sont les avantages pour les vendeurs? Comment l’utiliser en tant qu’acheteur? Voici quelques réponses. Le fonctionnement La visite virtuelle Matterport est un outil... Voir l'article

7 conseils pour préparer votre demeure aux visites

février 6, 20191:00

Vous souhaitez vendre rapidement? Que ce soit avec ou sans l’aide d’un professionnel de l’immobilier, votre demeure doit refléter ce que les acheteurs ont vu en ligne ou dans les journaux. Évitez les déceptions en ayant toujours votre intérieur prêt pour les visites! Dépersonnalisez et rangez Sans tomber dans l’excès d’un intérieur trop froid et... Voir l'article

Le home staging virtuel : un nouvel outil pour accélérer une vente

janvier 28, 201910:00

Depuis sa création, Bardagi équipe immobilière a toujours eu à cœur la volonté de dépasser les attentes de ses clients. Nous nous démarquons non seulement par notre professionnalisme mais aussi par nos techniques de mise en marché innovatrices. Choisir notre équipe pour la vente de votre maison, c’est bénéficier des meilleurs outils marketing favorisant une... Voir l'article

Prévisions immobilières : que nous réserve 2019?

janvier 10, 20191:06

Quels seront les grands enjeux du marché immobilier en 2019? Voici une courte analyse de la situation et quelques prévisions. Hausse des taux hypothécaires En réponse à une économie qui se porte bien, la Banque du Canada pourrait relever d’avantage son taux directeur cette année. La hausse devrait se traduire par des coûts plus élevés... Voir l'article

Pourquoi faire une inspection prévente?

janvier 2, 201911:49

Afin de démontrer le sérieux de ses intentions, le propriétaire vendeur bien avisé a tout intérêt à réaliser une inspection prévente. En effet, en engageant cette démarche, l’acheteur potentiel aura l’heure juste sur les travaux à entreprendre avant même de faire une offre d’achat. Pour Pascal Parent, président de l’Association des inspecteurs en bâtiments du... Voir l'article

Immobilier : bilan de l’année 2018

décembre 27, 201811:37

Tandis que les tables se dressent et que les sapins scintillent, l’heure est venue de faire le bilan de l’année. Que pouvons-nous retenir du marché immobilier au Québec en 2018? Quels ont été les points les plus marquants et quelles sont les perspectives pour 2019? Un contexte économique favorable Malgré un début d’année ponctué par... Voir l'article

4 astuces pour sécuriser sa maison durant le temps des fêtes

décembre 12, 201810:55

Vous prévoyez de quitter votre demeure pour le temps des fêtes? Voici quatre conseils à prendre en considération pour que votre maison soit prête et sécurisée afin de partir l’esprit tranquille!   Sécurisez votre demeure Assurez-vous que vos fenêtres et vos portes sont bien verrouillées. Vérifiez également que les rideaux et les stores sont fermés... Voir l'article

Opération Père Noël

novembre 30, 20184:15

Cette année encore, Bardagi Équipe Immobilière s’allie à Opération Père Noël en devenant l’un des points de cueillette des cadeaux à Outremont. Organisme et mission Fondé il y a plus de 20 ans, l’organisme Opération Père Noël  œuvre afin que les enfants les plus défavorisés, sans famille ou en grande difficulté sociale, aient des cadeaux... Voir l'article

Journée de la collaboration

Journée de la collaboration

novembre 23, 20182:13

LE 5 DÉCEMBRE PROCHAIN, LANÇONS LA JOURNÉE DE LA COLLABORATION Le 5 décembre 2018, Bardagi  Équipe Immobilière ainsi que plusieurs leaders en immobilier lancerons une nouvelle initiative avec la Journée de la collaboration. «Nous considérons essentiel de souligner la confiance et la coopération entre tous les courtiers de toutes agences, nos partenaires et nos clients.... Voir l'article

Préparer sa maison pour l'hiver

Préparer sa maison pour l’hiver

novembre 7, 201811:51

L’hiver et la neige arrivent à grand pas dans notre belle région. La fin de l’automne est l’occasion idéale pour pratiquer certains petits travaux d’entretien et permettre à votre propriété d’être prête à affronter le froid. Voici quelques conseils pour vous aider à faire votre «to-do list»! À l’intérieur : Pour éviter les factures d’énergie trop... Voir l'article

Légalisation du cannabis et immobilier : ce qu’il faut retenir

octobre 18, 201812:50

Que vous soyez  acheteur ou vendeur, locateur ou locataire, la nouvelle loi sur le cannabis qui est entrée en vigueur  le 17 octobre dernier vous concerne. En effet,  les règlements découlant de cette loi ont fait naître de nouvelles responsabilités. Voici un tour d’horizon. Les risques de la culture pour une maison Le cannabis est... Voir l'article

Travaux d’automne au jardin

octobre 17, 20182:30

Alors que les jours raccourcissent et que le mercure descend, le jardin se transforme. Pour prolonger son attrait jusqu’en hiver et lui permettre de revenir en pleine forme au retour des beaux jours, voici quelques suggestions à mettre en œuvre dès maintenant. Rentrez vos plantes tropicales à la chaleur avant qu’elles ne s’enrhument Avant que... Voir l'article

Planifier maintenant pour vendre demain

septembre 3, 201812:42

La venue de l’automne n’est pas seulement synonyme de retour à la routine et à des températures moins clémentes, ça représente également le moment où le marché immobilier reprend  pleinement son envol pour les mois à venir. Comme chaque année, la saison automnale qui est à nos portes demeure un moment tout indiqué pour amorcer... Voir l'article

La préapprobation hypothécaire

août 16, 201812:13

Avant de se mettre à la recherche d’une nouvelle propriété, le futur acheteur a tout intérêt à se présenter en tant qu’acquéreur potentiel auprès des courtiers immobiliers et des vendeurs. Ainsi, la préapprobation hypothécaire est un atout qui peut faire une réelle différence. Certains éléments sont à considérer afin d’être admissible dans ce processus crucial... Voir l'article

Désencombrer, une thérapie qui fait du bien!

août 10, 20181:38

Qu’arrive-t-il quand vient le temps de vendre votre maison après y avoir vécu de nombreuses années? Vous vous retrouvez avec beaucoup, beaucoup, beaucoup trop de biens matériels. Je reçois plusieurs appels de personnes qui désirent vendre leur maison et qui ne savent pas par où commencer le processus d’épurer, de désencombrer et de réaménager l’espace... Voir l'article

Le fonds de prévoyance, élément décisif pour l’achat d’un condo

août 10, 201810:23

Avant même d’entreprendre la négociation avec le vendeur de la propriété convoitée, il est judicieux de consulter les états financiers de la copropriété. Afin de s’assurer de la saine gestion des lieux, l’acheteur doit connaitre le montant du fonds de prévoyance qui est destiné aux réparations majeures. Et surtout, porter une attention particulière aux travaux... Voir l'article

Tout savoir sur le certificat de localisation

août 2, 201811:43

Que vous soyez acheteur ou vendeur, le certificat de localisation est un document que vous devrez avoir entre les mains lors d’une transaction immobilière. Pourquoi est-il essentiel de consulter ce document? Tour d’horizon. Définition Un certificat de localisation est un document émis par un arpenteur-géomètre qui décrit l’état actuel d’une propriété dans un rapport contenant... Voir l'article

La contamination des sols: un enjeu à ne pas négliger !

juillet 30, 20183:39

Qu’est-ce que la contamination des sols? Pour qu’un terrain soit considéré comme contaminé on doit y retrouver des substances, notamment des polluants représentant un risque soit pour les humains soit pour l’environnement[1]. Les contaminants que l’on retrouve dans le sol des propriétés résidentielles peuvent provenir de sources variées. En effet, il peut s’agir de cendres... Voir l'article

Les vices cachés

juillet 30, 20182:08

Qu’est-ce qu’un vice caché? En immobilier, pour que l’on parle d’un vice caché quatre conditions doivent être rencontrées: -Le vice doit, comme son nom le mentionne, être caché, c’est-à-dire qu’il ne doit pas être apparent suite à une observation attentive. -Le vice doit être grave. Pour ce faire il doit diminuer l’utilité de l’immeuble à... Voir l'article

Copropriété divise ou indivise: quoi choisir?

juin 15, 201811:25

Vous souhaitez faire l’achat d’une copropriété? Avant de poursuivre vos recherches, il pourrait être utile de savoir les différences entre divise ou indivise. Voici un tour d’horizon afin d’éclairer votre décision. Divise La copropriété divise est le modèle qu’on appelle plus couramment le « condo ». Chaque unité de l’immeuble, désignée comme partie privative, a... Voir l'article

Comment bien préparer une propriété avant de la vendre?

mai 15, 20189:58

Un acheteur passe en général moins de 40 minutes à visiter une propriété et en visite plusieurs avant de faire un choix définitif. L’apparence de votre propriété est donc un point essentiel pour maximiser sa valeur, mais aussi pour susciter un intérêt important chez un éventuel acheteur. Il faut savoir qu’en règle générale, une propriété... Voir l'article

Pourquoi Saint-Henri attire de plus en plus les foodies?

mai 9, 201811:35

Avec la poussée de nouveaux restaurants sur la rue Notre-Dame, Saint-Henri est en pleine effervescence depuis quelques années. Et les résidents profitent pleinement de cette diversité culinaire en fréquentant régulièrement les bars, restaurants et café de leur quartier. Selon une récente étude commandée par la Société de développement commerciale (SDC) – Les Quartiers du Canal... Voir l'article