PLANIFIER MAINTENANT POUR VENDRE DEMAIN

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PLANIFIER MAINTENANT POUR VENDRE DEMAIN

septembre 3, 201812:42

La venue de l’automne n’est pas seulement synonyme de retour à la routine et à des températures moins clémentes, ça représente également le moment où le marché immobilier reprend  pleinement son envol pour les mois à venir. Comme chaque année, la saison automnale qui est à nos portes demeure un moment tout indiqué pour amorcer... Voir l'article

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La préapprobation hypothécaire

août 16, 201812:13

Avant de se mettre à la recherche d’une nouvelle propriété, le futur acheteur a tout intérêt à se présenter en tant qu’acquéreur potentiel auprès des courtiers immobiliers et des vendeurs. Ainsi, la préapprobation hypothécaire est un atout qui peut faire une réelle différence. Certains éléments sont à considérer afin d’être admissible dans ce processus crucial... Voir l'article

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Désencombrer, une thérapie qui fait du bien!

août 10, 20181:38

Qu’arrive-t-il quand vient le temps de vendre votre maison après y avoir vécu de nombreuses années? Vous vous retrouvez avec beaucoup, beaucoup, beaucoup trop de biens matériels. Je reçois plusieurs appels de personnes qui désirent vendre leur maison et qui ne savent pas par où commencer le processus d’épurer, de désencombrer et de réaménager l’espace... Voir l'article

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Le fonds de prévoyance, élément décisif pour l’achat d’un condo

août 10, 201810:23

Avant même d’entreprendre la négociation avec le vendeur de la propriété convoitée, il est judicieux de consulter les états financiers de la copropriété. Afin de s’assurer de la saine gestion des lieux, l’acheteur doit connaitre le montant du fonds de prévoyance qui est destiné aux réparations majeures. Et surtout, porter une attention particulière aux travaux... Voir l'article

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Tout savoir sur le certificat de localisation

août 2, 201811:43

Que vous soyez acheteur ou vendeur, le certificat de localisation est un document que vous devrez avoir entre les mains lors d’une transaction immobilière. Pourquoi est-il essentiel de consulter ce document? Tour d’horizon. Définition Un certificat de localisation est un document émis par un arpenteur-géomètre qui décrit l’état actuel d’une propriété dans un rapport contenant... Voir l'article

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La contamination des sols: un enjeu à ne pas négliger !

juillet 30, 20183:39

Qu’est-ce que la contamination des sols? Pour qu’un terrain soit considéré comme contaminé on doit y retrouver des substances, notamment des polluants représentant un risque soit pour les humains soit pour l’environnement[1]. Les contaminants que l’on retrouve dans le sol des propriétés résidentielles peuvent provenir de sources variées. En effet, il peut s’agir de cendres... Voir l'article

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Les vices cachés

juillet 30, 20182:08

Qu’est-ce qu’un vice caché? En immobilier, pour que l’on parle d’un vice caché quatre conditions doivent être rencontrées: -Le vice doit, comme son nom le mentionne, être caché, c’est-à-dire qu’il ne doit pas être apparent suite à une observation attentive. -Le vice doit être grave. Pour ce faire il doit diminuer l’utilité de l’immeuble à... Voir l'article

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Copropriété divise ou indivise: quoi choisir?

juin 15, 201811:25

Vous souhaitez faire l’achat d’une copropriété? Avant de poursuivre vos recherches, il pourrait être utile de savoir les différences entre divise ou indivise. Voici un tour d’horizon afin d’éclairer votre décision. Divise La copropriété divise est le modèle qu’on appelle plus couramment le « condo ». Chaque unité de l’immeuble, désignée comme partie privative, a... Voir l'article

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Comment bien préparer une propriété avant de la vendre?

mai 15, 20189:58

Un acheteur passe en général moins de 40 minutes à visiter une propriété et en visite plusieurs avant de faire un choix définitif. L’apparence de votre propriété est donc un point essentiel pour maximiser sa valeur, mais aussi pour susciter un intérêt important chez un éventuel acheteur. Il faut savoir qu’en règle générale, une propriété... Voir l'article

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Pourquoi Saint-Henri attire de plus en plus les foodies?

mai 9, 201811:35

Avec la poussée de nouveaux restaurants sur la rue Notre-Dame, Saint-Henri est en pleine effervescence depuis quelques années. Et les résidents profitent pleinement de cette diversité culinaire en fréquentant régulièrement les bars, restaurants et café de leur quartier. Selon une récente étude commandée par la Société de développement commerciale (SDC) – Les Quartiers du Canal... Voir l'article