100, Av. des Sommets, APP. 1802 Verdun - H3E 1Z8
Numéro Centris : 18595899
- 1 323 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- ——
Les Sommets sur le Fleuve I: Une adresse prestigieuse de la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs! Condo du 18e étage avec vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal. Spacieuse aire ouverte, deux chambres à coucher et deux salles de bains. Emplacement au coeur de la "communauté de prestige" à proximité de nombreux services, épiceries et marchés, parcs, espaces de loisirs, transport et beaucoup plus. Aires communes incluant: Centre sportif, piscine intérieure et extérieure, salle de réception, immenses jardins aménagés. Portier et service de concierge. Garage + 2 rangements.
879 000 $
Ajouter à mes favoris
Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Chemin de la Pointe Sud
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 323 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 2002
- Reprise Non
-
Inclus
Cuisinière, lave-vaisselle, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaire de la salle à manger, luminaire mural de la salle de séjour, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, petit réfrigérateur (salle de lavage), meubles.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme
- Facilité d'accès Ascenseur
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Chauffé Intégré
- Piscine Autre Chauffée Intérieure
- Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (9.4x3.9 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (13.10x12.5 P)
Détails :
Fenêtre avec vue sur l'eau
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (13.10x13.0 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Cuisine
Étages :
Autre (12.7x14.10 P)
Détails :
Granit, coin repas, balcon
Niveau :
Autre
Pièces :
Autre (Coin détente)
Étages :
Bois (13.5x9.8 P)
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.0x14.9 P)
Détails :
Garde-robe walk-in
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.0x9.10 P)
Détails :
Baignoire + douche
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.4x11.6 P)
Détails :
Vue sur la ville
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.7x7.9 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (5.3x5.4 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
158 000 $
Bâtiment
620 200 $
Total
778 200 $
Taxes
Taxes municipales
4 951 $
Taxes scolaires
639 $
Total
5 590 $
Frais
Frais de copropriété
10 584 $
Total
10 584 $
Addenda
Description:
18e étage: Hall d'entrée avec accès à la salle de lavage. Spacieuse aire ouverte composée de la salle à manger et du salon avec foyer et grandes fenêtres offrant une vue sur le fleuve. Coin détente ouvert sur le salon et adjacent à la cuisine. Celle-ci comporte des comptoirs de granit, un évier sous plan double, un coin dinette avec banquette et une porte patio menant au balcon. Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in, placard et salle de bains attenante bénéficiant d'une douche, baignoire et deux lavabos. Nous retrouvons une deuxième chambre, avec vue sur le centre-ville, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Plafond: 7'10".
Balcon couvert avec superbe vue dégagée.
Garage #11 (SS2)
Deux unités de rangement:- Une est en béton et adjacente à l'aire de stationnement.- L'autre #34.
Bâtiment doté d'un centre sportif entièrement équipé, d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de réception, de suites d'invités et d'autres infrastructures. Les immenses jardins aménagés du complexe, reliant la piste cyclable et le sentier pédestre du tour de l'île, sont des endroits exceptionnels pour relaxer, marcher ou explorer la nature.
Portier et service de concierge.
Superficie habitable nette de 123.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 881.76$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Cotisation spéciale: Un montant de 48,63$ par mois qui se termine en juillet 2023.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
18e étage: Hall d'entrée avec accès à la salle de lavage. Spacieuse aire ouverte composée de la salle à manger et du salon avec foyer et grandes fenêtres offrant une vue sur le fleuve. Coin détente ouvert sur le salon et adjacent à la cuisine. Celle-ci comporte des comptoirs de granit, un évier sous plan double, un coin dinette avec banquette et une porte patio menant au balcon. Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in, placard et salle de bains attenante bénéficiant d'une douche, baignoire et deux lavabos. Nous retrouvons une deuxième chambre, avec vue sur le centre-ville, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Plafond: 7'10".
Balcon couvert avec superbe vue dégagée.
Garage #11 (SS2)
Deux unités de rangement:- Une est en béton et adjacente à l'aire de stationnement.- L'autre #34.
Bâtiment doté d'un centre sportif entièrement équipé, d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de réception, de suites d'invités et d'autres infrastructures. Les immenses jardins aménagés du complexe, reliant la piste cyclable et le sentier pédestre du tour de l'île, sont des endroits exceptionnels pour relaxer, marcher ou explorer la nature.
Portier et service de concierge.
Superficie habitable nette de 123.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 881.76$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Cotisation spéciale: Un montant de 48,63$ par mois qui se termine en juillet 2023.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Quartier
Verdun
