Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  27
Plein écran
1001, Boul. Mont-Royal, APP. 201Outremont - H2V 2H4
Numéro Centris : 18456179
  • 1 571 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Promenades de la Montagne: Situé en coin au 2e étage, cette vaste unité de 1570pc offre une superbe fenestration et une grande aire ouverte. Nous y retrouvons une suite principale avec salle de bains, coin lecture et walk-in, ainsi que deux autres chambres à coucher. Emplacement exceptionnel au pied du mont Royal, près du parc Jeanne-Mance, de l'avenue Laurier O., des restaurants et des boutiques. À 10 minutes du centre-ville! Balcon avec vue sur la montagne, A/C, deux espaces de stationnement au garage et rangement. Gardien de sécurité.

1 095 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Chemin de la Côte-Ste-Catherine
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 571 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1988
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, fixtures, 2 télécommandes d'ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Proximité Autre Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.6x6.6 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.0x23.0 P)
Détails : Balcon, porte double vers CAC
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (8.0x14.0 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.9x12.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (22.11x11.11 P)
Détails : Grand coin fenestré
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.4x13.10 P)
Détails : Bain et douche séparée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (7.0x7.0 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.11x9.6 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.11x16.2 P)
Détails : Ou bureau, 2 garde-robes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.11x9.11 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de lavage
Étages : Linoléum (3.10x11.1 P)
Détails : Avec rangement

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
142 500 $
Bâtiment
596 600 $
Total
739 100 $
Taxes
Taxes municipales
5 712 $
Taxes scolaires
753 $
Total
6 465 $
Frais
Frais de copropriété
15 144 $
Total
15 144 $
Autre
Coût d'énergie
1 620 $
Total
1 620 $

Addenda

Magnifique unité de 1570 pieds carrés avec possibilité de trois chambres à coucher.

Idéalement située au pied du mont Royal à quelques pas du parc Jeanne-Mance, des avenues du Parc, Laurier O. et du Mont-Royal O., des restaurants, des boutiques et de tous les attraits. À 10 minutes du centre-ville!

Description: 2e étage:

Hall d'entrée avec garde-robe double d'où l'on peut immédiatement apprécier le vaste espace ouvert aux grandes fenêtres qui s'ouvre devant nous. La pièce est composée du salon avec son accès au balcon et de la salle à manger avec ses fenêtres contournant le coin de la pièce, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée sur le pied du mont Royal.

La cuisine est adjacente et offre aussi le même type de fenestration en coin.

Le condo propose une suite principale comprenant une chambre avec un joli coin lecture fenestré, un walk-in et une salle de bains avec baignoire et grande douche séparée. Nous retrouvons également deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe double. L'autre, qui est actuellement aménagé en bureau, a une porte patio menant au balcon, deux garde-robes doubles, une porte menant au couloir ainsi que des portes double s'ouvrant sur le salon.

Enfin, une salle de bains avec bain-douche et une salle de lavage avec rangement et placard complètent le tout.

Hauteur de plafonds: 8'10".

L'unité dispose de DEUX espaces de stationnement au garage (A01 et A02) et d'un espace de rangement (R28).

Immeuble offrant un service de gardien de sécurité et un ascenseur.

- La toiture de l'immeuble a été changée en 2016.- Les fenêtres de la copropriété remplacées en 2018.- Remplacement des 2 ascenseurs de l'immeuble en 2020.

Les frais de condo de 1261.34$/mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
27
Ajouter à mes favoris
1001, Boul. Mont-Royal, APP. 201, Outremont - H2V 2H4
  • 1 571 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

23
Ajouter à mes favoris
877A, Av. Dollard, Outremont - H2V 3G8
  • 1 600 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——
25
Ajouter à mes favoris
879, Av. McEachran, Outremont - H2V 3C9
  • 1 455 pi²
  • 4 CAC
  • 1 SDB
  • ——
28
Ajouter à mes favoris
991, Av. Davaar, Outremont - H2V 3B7
  • 1 087 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——