Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  23
Plein écran
1015, Rue William, APP. 305Le Sud-Ouest - H3C 1P4
Numéro Centris : 18831055
  • 765 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Ravissant condo-loft dans le bâtiment patrimonial LOWNEY situé au coeur de Griffintown, un quartier en pleine revitalisation. Appartement avec cachet, mur de brique et hauts plafonds à proximité de plusieurs autobus et du métro, du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal Lachine et sa piste cyclable! L'unité possède une chambre semi-fermée, une spacieuse salle de bains et une aire de vie ouverte. Terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQs et chalet urbain, salle d'exercice et spa. Espace de rangement et stationnement intérieur.

459 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Shannon
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 765 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2005
  • Reprise Non

Inclus

Meublé entièrement et équipé, tous les électroménagers, climatiseur mural, foyer mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Les effets personnels du locataire.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Piscine Autre Chauffée Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.11x5.11 P)
Détails : Mur de brique, garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.0x11.5 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (14.10x10.8 P)
Détails : Ilot central
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.0x18.0 P)
Détails : Garde robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.10x8.0 P)
Détails : Laveuse/sècheuse, bain douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
83 700 $
Bâtiment
290 300 $
Total
374 000 $
Taxes
Taxes municipales
2 979 $
Taxes scolaires
358 $
Total
3 337 $
Frais
Frais de copropriété
5 112 $
Total
5 112 $
Autre
Coût d'énergie
670 $
Total
670 $

Addenda

Venez profiter de ce que Montréal a de mieux à offrir!

Cette ancienne fabrique de chocolat devenue projet résidentiel aux espaces communs novateurs a su donner le coup d'envoi au dynamisme de Griffintown, un quartier en pleine revitalisation. Au nord, la proximité du centre-ville facilite l'accès au travail. À l'est, le Vieux-Montréal vous invite à découvrir ses restaurants et ses boutiques. Au sud, le canal Lachine et sa piste cyclable vous incitent à pratiquer plusieurs activités en plein air.

Description:

3e étage: Hall d'entrée avec mur en brique menant à une aire ouverte composée du salon et de la cuisine. Celle-ci est dotée d'un ilot central, d'un haut plafond aux poutres en bois et d'un foyer électrique. Nous retrouvons une chambre avec porte coulissante et une salle de bains avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8' à 10'10".

Garage #2 (SS1).

Unité de rangement #6.

Sur le toit, une magnifique terrasse avec vues imprenables sur le Vieux-Montréal et le centre-ville. Le chalet urbain, la piscine et les BBQ favorisent la détente ou les soirées entre amis!

Autres espaces communs: Salle d'entraînement et sauna.

Superficie habitable nette de 71.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo de 425.80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Dans le cas où le condo est acheté sans le garage (prix demandé sans garage = 399 000$), le montant mensuel des frais de copropriété est estimé à 350,00$/mois.

Le revenu locatif comprend le condo (1590,00$/mois) + garage (210,00$/mois) loué séparément.

Les frais d'Hydro sont estimés.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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1015, Rue William, APP. 305, Le Sud-Ouest - H3C 1P4
  • 765 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Sud-Ouest

Le Sud-Ouest

En raison de sa proximité avec le centre-ville et de son développement sur les rives du majestueux canal Lachine, ce quartier est doté d’une popularité qui ne cesse de croître.

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