Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
11, Côte du Vésinet, APP. DOutremont - H2V 0B6
Numéro Centris : 22624581
  • 2 067 pi²
  • 3 CAC
  • 3+1 SDB
  • ——

MAISONS OUTREMONT: Construite en 2019, cette luxueuse maison de ville sur 3 niveaux est située dans le prestigieux Haut-Outremont, près de l'avenue Laurier O. et du mont Royal. Unité haut de gamme offrant de hauts plafonds, des matériaux nobles et une magnifique fenestration plein pied. Suite principale + deux chambres, grande pièce à vivre à aire ouverte et spacieuse salle familiale. Espaces communs à couper le souffle: piscine intérieure, sauna, gym et hockey cosom. Jolie terrasse privée avec auvent électrique. Deux stationnements intérieurs, borne de recharge électrique, rangement et espace pour vélo. Coup de coeur!

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Côte-Ste-Catherine
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 2 067 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2019
  • Reprise Non

Inclus

Voir addenda.

Exclus

Téléviseurs.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Porte de garage électrique
  • Garage Chauffé Intégré
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (6.8x7.5 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.4x14.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (16.1x10.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.2x16.8 P)
Détails : Quartz, ilot, terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.0x4.3 P)
Détails : Plancher chauffant
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (11.4x14.5 P)
Détails : Avec SDB attenante
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.2x9.4 P)
Détails : Plancher chauffant, douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.3x11.2 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.0x14.5 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.2x4.10 P)
Détails : Plancher chauff., bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (20.11x23.8 P)
Détails : Rangement sous escalier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.10x8.11 P)
Détails : Plancher chauff., bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Céramique (5.5x10.3 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (6.5x10.8 P)
Détails : Deux garde-robes doubles

Addenda

Inclusions: Plaque à induction, four micro-ondes à convection, four encastré à convection, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, tous les luminaires, stores électriques domotiques, système domotique (stores, lumières, télévision), auvent rétractable électrique, 2 bornes de recharge au garage (partie commune), haut-parleurs, armoire de rangement de la CCP, aspirateur central, humidificateur central, lit escamotable, bibliothèques du sous-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.



Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Spacieuse pièce à vivre avec luminosité exceptionnelle composée du salon et de la salle à manger. Cet espace est doté de grandes fenêtres et de vues dégagées en façade. La cuisine, toute équipée, possède des comptoirs de quartz, un grand îlot central de 4-6 places avec évier sous-plan et une porte patio pour accéder à la jolie terrasse avec auvent rétractable électrique. Nous retrouvons également une salle d'eau. Plafonds: 8'7".

Deuxième étage: Suite principale avec garde-robes et salle de bains attenante dotée de deux vasques, d'une douche pluie vitrée, d'une toilette auto portante et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres, chacune avec garde-robe double. Salle de bains additionnelle avec bain-douche, toilette auto portante et plancher chauffant. Un espace buanderie est accessible du couloir. Plafonds: 8'11".

Sous-Sol: Vaste salle familiale avec rangement sous l'escalier. Salle de bains avec bain-douche, toilette auto portante et plancher chauffant. Pièce de rangement et hall avec deux garde-robes doubles et d'une entrée secondaire. Plafonds: 7'11".

Système domotique & préfilage audio.

Garage #6 et #7.Unité de rangement #81.Espace de vélo #4.

Espaces communs d'exception: Magnifique piscine creusée-chauffée intérieure avec sauna, grand Gym avec vestiaires séparés et douches, immense salle de détente avec cuisine et coin salon, salle de divertissement avec tables de ping-pong et pool ainsi qu'un terrain intérieur de Hockey cosom ou de Soccer vous sont proposés dans ce sublime immeuble tout confort de 2019!

Superficie habitable nette de 192.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1050$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, l'accès aux espaces communs.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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11, Côte du Vésinet, APP. D, Outremont - H2V 0B6
  • 2 067 pi²
  • 3 CAC
  • 3+1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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