11206-11208, Rue Ste-Julie - H1B 2Z9
Numéro Centris : 10127614
- 3 394 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 8 007 pi²
Occupation DOUBLE au bord du FLEUVE St-Laurent! Charmant duplex au bord de l'eau avec de magnifiques vues du jardin et de la rive. Deux unités spacieuses, dont une sur deux étages, chacune possédant un grand sous-sol. Splendide cuisine rénovée avec verrière ensoleillée adjacente. Situé sur une rue paisible à deux pas du Parc de l'Hôtel-de-Ville. Amoureux de la nature, profitez des magnifiques levers et couchers du soleil! Parfait pour projet familial ou propriétaire occupant.
879 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Ste-Marie
- Type de propriété Duplex
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 33x43 Pieds irr.
- Surface habitable 3 394 Pieds carrés
- Taille du terrain 50x158 Pieds
- Superficie du terrain 8 007 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1908
- Reprise Non
-
Inclus
11208: Stores, rideaux, micro-ondes, les volets roulants électriques à l'extérieur sur la terrasse pour la fenêtre, les luminaires, le système d'arrosage automatique sur le terrain, les caméras de surveillance à l'extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
11208: Le siège bidet, l'armoire au dessus du bain. 11206: Tous les électroménagers, tous les rideaux, les lampes du salon et de la salle à dîner, tous les effets personnels des locataires. Le foyer extérieur.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Mazout
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (8.1x3.11 P)
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (4.7x11.6 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (14.5x3.11 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Plancher flottant (16.2x12.2 P)
Détails :
+ SAM; entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Plancher flottant (10.1x11.5 P)
Détails :
Ou coin-repas, L/S, entrée arr
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (14.3x14.6 P)
Détails :
Beaucoup de rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.1x11.3 P)
Détails :
2 garde-robes + lingerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.5x6.3 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Véranda
Étages :
Plancher flottant (4.1x16.2 P)
Détails :
3-saisons
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Parqueterie (12.0x12.7 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (13.8x10.0 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (4.10x4.10 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave/ chambre froide
Étages :
Béton (7.7x18.6 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Atelier
Étages :
Béton (11.0x30.0 P)
Détails :
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (17.3x11.0 P)
Détails :
Entrée, garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (10.7x11.0 P)
Détails :
Rénovée, grand ilot
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (13.9x10.8 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Solarium/Verrière
Étages :
Céramique (8.3x9.7 P)
Détails :
Magnifique vue
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (6.6x12.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.0x14.5 P)
Détails :
Beaucoup de rangement
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8.5x12.10 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.2x13.4 P)
Détails :
Bain, douche, L/S
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Plancher flottant (11.6x27.2 P)
Détails :
Ou salle familiale
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Atelier
Étages :
Béton (10.3x12.10 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Plancher flottant (8.9x9.5 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (9.11x10.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Atelier
Étages :
Béton (8.6x10.11 P)
Détails :
Petit garage
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
252 900 $
Bâtiment
419 800 $
Total
672 700 $
Taxes
Taxes municipales
4 262 $
Taxes scolaires
478 $
Total
4 740 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
42 000 $
Total
42 000 $
Addenda
Description:
11208: Unité du 2e étage avec extension au rez-de-chaussée et sous-sol.
Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce pouvant servir de grand bureau ou de salle familiale. Foyer au bois, porte patio menant à la terrasse (pouvant servir d'entrée principale pour la famille) et de nombreuses fenêtres offrant une vue vers le magnifique bord de l'eau. Accès au sous-sol et au 2e étage.
2e étage: L'escalier du rez-de-chaussée mène à un magnifique espace solarium avec fenêtres sur trois murs et vue dégagée des environs et du fleuve. Une cuisine rénovée y est adjacente. Celle-ci est dotée d'un ilot surdimensionné avec évier sous plan, de comptoirs de quartz et d'un dosseret de pâte de verre. Un salon et une salle à manger y sont adjacents. Cette dernière offre aussi une magnifique vue dégagée, un accès à une terrasse arrière et l'entrée principale accessible depuis le côté de la maison. L'appartement propose deux chambres à coucher avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et laveuse/sécheuse. Un bureau (ou grand rangement) complète l'étage. Hauteur des plafonds: 8'.
Sous-sol: Cave à vin ou chambre froide. Atelier (petit garage) et beaucoup de rangement. Hauteur des plafonds: 7'9".
11206: Unité du rez-de-chaussée avec sous-sol.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Salon ouvert sur la cuisine/salle à manger. Une véranda 3-saisons avec accès à l'extérieur y est adjacente. Une pièce derrière la cuisine avec vue sur le fleuve et espace buanderie peut servir de coin repas (actuellement aménagée en bureau). Nous retrouvons à cet étage deux chambres à coucher et une salle de bains. Hauteur des plafonds: 8'3".
Sous-sol: Salle familiale, chambre à coucher avec deux garde-robes et salle de bains avec douche. Chambre froide, atelier/rangement et garde-robe de cèdre. Hauteur des plafonds: 6'2".
Grande cour arrière avec terrasses, espace cuisine avec comptoir et évier, cabanon et système d'Arrosage automatique. Splendide vue sur le Fleuve Saint-Laurent.
Deux stationnements extérieurs.
Petit garage servant d'atelier.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
11208: Unité du 2e étage avec extension au rez-de-chaussée et sous-sol.
Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce pouvant servir de grand bureau ou de salle familiale. Foyer au bois, porte patio menant à la terrasse (pouvant servir d'entrée principale pour la famille) et de nombreuses fenêtres offrant une vue vers le magnifique bord de l'eau. Accès au sous-sol et au 2e étage.
2e étage: L'escalier du rez-de-chaussée mène à un magnifique espace solarium avec fenêtres sur trois murs et vue dégagée des environs et du fleuve. Une cuisine rénovée y est adjacente. Celle-ci est dotée d'un ilot surdimensionné avec évier sous plan, de comptoirs de quartz et d'un dosseret de pâte de verre. Un salon et une salle à manger y sont adjacents. Cette dernière offre aussi une magnifique vue dégagée, un accès à une terrasse arrière et l'entrée principale accessible depuis le côté de la maison. L'appartement propose deux chambres à coucher avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et laveuse/sécheuse. Un bureau (ou grand rangement) complète l'étage. Hauteur des plafonds: 8'.
Sous-sol: Cave à vin ou chambre froide. Atelier (petit garage) et beaucoup de rangement. Hauteur des plafonds: 7'9".
11206: Unité du rez-de-chaussée avec sous-sol.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Salon ouvert sur la cuisine/salle à manger. Une véranda 3-saisons avec accès à l'extérieur y est adjacente. Une pièce derrière la cuisine avec vue sur le fleuve et espace buanderie peut servir de coin repas (actuellement aménagée en bureau). Nous retrouvons à cet étage deux chambres à coucher et une salle de bains. Hauteur des plafonds: 8'3".
Sous-sol: Salle familiale, chambre à coucher avec deux garde-robes et salle de bains avec douche. Chambre froide, atelier/rangement et garde-robe de cèdre. Hauteur des plafonds: 6'2".
Grande cour arrière avec terrasses, espace cuisine avec comptoir et évier, cabanon et système d'Arrosage automatique. Splendide vue sur le Fleuve Saint-Laurent.
Deux stationnements extérieurs.
Petit garage servant d'atelier.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
