Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  28
Plein écran
1125, Rue St-GermainVille Saint-Laurent - H4L 3S4
Numéro Centris : 21573866
  • 1 425 pi²
  • 4 CAC
  • 2 SDB
  • 4 000 pi²

Charmante propriété détachée sur un beau terrain intime de 4000 pc. Rénovée au cours des dernières années, on y trouve une aire ouverte lumineuse, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol non fini, jardin avec terrasse et 3 espaces de stationnement dans l'allée. Située sur une rue tranquille, son emplacement est idéal au coeur de Ville Saint-Laurent, à deux pas du métro Côte-vertu, des commerces du boul. Décarie ainsi que des écoles, dont les cégeps Vanier & Saint-Laurent.

685 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Gosselin
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 32x27 Pieds irr.
  • Surface habitable 1 425 Pieds carrés
  • Taille du terrain 50x80 Pieds
  • Superficie du terrain 4 000 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1948
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, cuisinière (un rond ne fonctionne pas), sécheuse (certains cycles défectueux), hotte, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Réfrigérateur, laveuse, tringles et rideaux, luminaires, miroirs des salles de bains.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
  • Équipement disponible Thermopompe centrale
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (3)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.3x3.4 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.3x10.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.4x9.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (16.5x12.9 P)
Détails : Coin repas, comptoir lunch
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Solarium/Verrière
Étages : Autre (9.4x5.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.3x10.8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.4x9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.5x4.10 P)
Détails : Douche pluie
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.11x11.11 P)
Détails : Rangements intégrés
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (7.8x16.3 P)
Détails : Rangements intégrés
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.9x8.1 P)
Détails : Pl. chauffant, 2 éviers
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Bois (10.8x9.8 P)
Détails : Évier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (19x25.2 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Autre (9.3x12.3 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
282 400 $
Bâtiment
260 400 $
Total
542 800 $
Taxes
Taxes municipales
3 116 $
Taxes scolaires
375 $
Total
3 491 $
Autre
Coût d'énergie
2 784 $
Total
2 784 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée rénové en 2018: Hall d'entrée avec vestibule, il ouvre sur une lumineuse aire ouverte comprenant le salon et une spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement, un coin repas et un grand comptoir lunch. Solarium adjacent menant à la terrasse et au jardin.Sur l'étage se trouve deux pièces fermées, présentement aménagées en bureau et salle de télévision. Elles peuvent vous offrir deux chambres selon vos besoins. Salle de bains avec douche vitrée, agrandie et rénovée en 2020.Plafonds: 8'3''.

Le deuxième étage a été refait à neuf en 2020. On y trouve deux chambres à coucher avec commodes encastrées dans l'entretoit, un aménagement ingénieux qui a ainsi ajouté beaucoup de rangement à la propriété. Nouvelle salle de bains avec plancher chauffant, baignoire, deux éviers et rangement intégré.Plafonds mansardés de 8'9''.

Sous-sol: non aménagé, le sous-sol offre beaucoup de rangement, avec une grande salle de lavage avec évier et une salle de rangement fini.Plafonds: approximativement: 7'2''.

Beau jardin avec terrasse.Allée de stationnement pour 3 voitures.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé suite à l'ajout de la terrasse arrière et la cloture côté sud-ouest en 2019.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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1125, Rue St-Germain, Ville Saint-Laurent - H4L 3S4
  • 1 425 pi²
  • 4 CAC
  • 2 SDB
  • 4 000 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Saint-Laurent

Saint-Laurent

Situé à proximité des principaux accès routiers, des métros et des trains de banlieue, le secteur offre une vie de quartier agréable et diversifiée ainsi qu’un accès à tous les services.

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