Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  27
Plein écran
125, Av. Brittany, APP. 17Ville Mont-Royal - H3P 1A7
Numéro Centris : 21236291
  • 1 866 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • ——

Terrasses Brittany: Charmante maison de ville sur trois niveaux avec rdc à aire ouverte, suite principale, haut plafond cathédral, foyer, puits de lumière, jolie terrasse privée et garage avec accès intérieur. Située près du Centre Rockland, futur REM, Académie et École St-Clément E. et école Carlyle. Accès facile aux autoroutes.

769 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Canora
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 866 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1987
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, stores, luminaires, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central Interphone Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Autre
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (12.0x4.7 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.7x14.0 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.10x16.9 P)
Détails : Aire ouverte avec salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.4x8.5 P)
Détails : Comptoir lunch 3 pp, quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (5.5x4.7 P)
Détails : Comptoir quartz
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.1x16.3 P)
Détails : Walk-in + sdb attenante
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (8.2x3.9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.6x7.9 P)
Détails : Bain tourbillon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (7.10x14.8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (12.4x7.1 P)
Détails : Espace ouvert
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.7x5.9 P)
Détails : Bain-douche, puits de lumière
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (13.1x24.8 P)
Détails : Fenêtre rez-de-jardin
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.3x14.2 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (5.1x5.4 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.7x5.4 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Linoléum (6.11x2.11 P)
Détails : + d'espace sous escalier

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
206 200 $
Bâtiment
388 700 $
Total
594 900 $
Taxes
Taxes municipales
3 594 $
Taxes scolaires
574 $
Total
4 168 $
Frais
Frais de copropriété
10 296 $
Total
10 296 $
Autre
Coût d'énergie
1 920 $
Total
1 920 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec deux garde-robes, suivi par la cuisine avec ses comptoirs de quartz, son évier sous plan et son comptoir lunch de 3 personnes. Aire ouverte spacieuse avec foyer, composée de la salle à manger et du salon avec accès à la terrasse. Salle d'eau avec comptoir de quartz. Hauteur des plafonds: 8'3".

2e étage: Chambre à coucher principale avec plafond cathédrale de plus de 15', foyer, walk-in et salle de bains attenante avec bain tourbillon. Deuxième chambre à coucher avec garde-robe double, bureau ouvert (avec possibilité de convertir en 3e chambre à coucher) et salle de bains avec bain-douche et puits de lumière. Hauteur des plafonds: jusqu'à 15'8".

Sous-sol: Salle familiale avec fenêtre de hauteur rez-de-jardin. Chambre à coucher avec garde-robe double, salle de bains avec douche, salle de lavage, rangement sous l'escalier et accès au garage. Hauteur des plafonds: 7'9".

Garage double privé avec nombreuses étagères. Hauteur des plafonds: 8'5".

Terrasse extérieure intime et cour arrière commune verdoyante.

La superficie habitable au rôle foncier est de 211,2 mètres carrés. La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 50,2 mètres carrés au rez-de-chaussée; 59,3 mètres carrés au 2e étage; et 101,7 mètres carrés au sous-sol incluant le garage, pour un total de 211,2 mètres carrés. Sans le garage (37,9 mètres carrés), la superficie habitable est donc de 173,3 mètres carrés.

Les frais de condo de 857.74$ /mois incluent:La taxe d'eau, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les frais d'Hydro sont estimés.

Thermopompe sous garantie jusqu'en novembre 2021.

Rénovations:2021: Porte d'entrée du condo.2017: Toutes les fenêtres et portes pour la terrasse.2015: Cuisine et salle d'eau.2014: Planchers et escalier en bois franc.2013: Plancher en porcelaine de l'entrée du sous-sol et des 2 salles de bains.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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125, Av. Brittany, APP. 17, Ville Mont-Royal - H3P 1A7
  • 1 866 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3+1 SDB
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Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

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