Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  26
Plein écran
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, APP. PH4704 Ville-Marie - H3B 3B3
Numéro Centris : 10933386
  • 766 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Tour des Canadiens Phase 1, immeuble à la réputation imbattable! Belle opportunité d'acquérir une partie de l'histoire de Montréal avec ce PENTHOUSE de deux chambres et deux salles de bains. Situé au 47e étage, le condo offre une généreuse fenestration avec une vue vers le sud-ouest et il recoit un ensoleillement toute la journée! Garage, rangement, accès à la terrasse réservée pour les penthouses et nombreux services tels que piscine, sauna, salle d'exercice et plus!

789 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de de la Montagne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 766 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2016
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores automatiques. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Piscine Chauffée Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Hôpital Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4.11x5.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.2x8.7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.0x6.3 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12.10x8.4 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (9.8x11.7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (6.4x4.11 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.8x4.11 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.10x9.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.2x6.10 P)
Détails : Douche pluie

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
179 300 $
Bâtiment
765 800 $
Total
945 100 $
Taxes
Taxes municipales
6 927 $
Taxes scolaires
897 $
Total
7 824 $
Frais
Frais de copropriété
7 536 $
Total
7 536 $

Addenda

Lots communs: 5882727, 5882730, 5882731, 5882732, 5882733, 5882734, 5882737, 5882738, 5882739, 5882741, 5882743, 5882744, 5888255, 5888265, 5888720, 5888950, 5889085.

De construction haut de gamme, cet immeuble aux nombreux services est situé à deux pas des activités du centre-ville et offre un accès direct au Centre Bell.

Situé au 47e étage, étage exclusif, ce penthouse bénéficie d'un accès à une terrasse commune privée aux étages PH.

Description:

Hall d'entrée menant à une superbe aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Cette dernière offre un ilôt central avec un coin repas. Immense fenestration et accès au balcon avec vue du côté sud-ouest et ensoleillement toute la journée!

Le penthouse dispose de deux chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante dotée d'un bain-douche. Nous retrouvons également une deuxième salle de bains avec douche. Il y a un espace de lavage dans un garde-robe du couloir.

Hauteur des plafonds: 10'.

Superficie habitable nette de 71.2 mètres carrés (766 pieds carrés), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Garage #P2-09 et espace de rangement #P204.

Les aires de vie communes comprennent de multiples salles de séjour avec écrans de télévision et foyers, une salle de réception, une grande cuisine, une grande salle de sport à la fine pointe de la technologie, un spa avec bain vapeur et sauna. Piscine creusée extérieure et terrasses avec vue sur le centre-ville. Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée.

Les frais de condo de 628$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
26
Ajouter à mes favoris
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, APP. PH4704, Ville-Marie - H3B 3B3
  • 766 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville-Marie

Ville-Marie

Ville-Marie est le cœur de l’activité de la ville et regroupe les commerces, les institutions d’enseignement et les attractions du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du Village gai et de la rue Sainte-Catherine.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

30
Ajouter à mes favoris
1486, Rue Beaudry, APP. 102, Ville-Marie - H2L 3E5
  • 919 pi²
  • 2 CAC
  • 1+1 SDB
  • ——
28
Ajouter à mes favoris
2515B, Rue Fullum, Ville-Marie - H2K 3P5
  • 783 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
27
Ajouter à mes favoris
4379, Av. Girouard, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4A 3E5
  • 1 208 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——