1308-1312, Av. Ste-Croix Ville Saint-Laurent - H4L 3Z3
Numéro Centris : 19571972
- 2 802 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 3 319 pi²
Luxueux triplex rénové entre 2020-23, situé à proximité du métro Côte Vertu, du College Vanier et Cegep de Saint-Laurent. L'unité principale est répartie sur 2 niveaux très lumineux. Le vaste RDC bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce au soleil qui le traverse. Une porte de garage vitrée a été ingénieusement installée de manière à profiter des beaux jours été comme hiver. La cour arrière est un véritable oasis de détente. Les pièces à vivre sont modernes, équipées de matériaux de qualité. Au 2e étage, deux beaux logements sont loués. Garage double + 2 stats dans l'allée. Pour propriétaire occupant ou investisseur!
1 949 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Triplex
- Type de bâtiment Jumelé
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 802 Pieds carrés
- Taille du terrain 37x88 Pieds
- Superficie du terrain 3 319 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1964
- Reprise Non
-
Inclus
Voir addenda.
Exclus
1312: Tableaux et oeuvres d'art ; Bloc de boucher ; 3 TV ; Micro-ondes ; Réfrigérateur du garage ; Laveuse du garage ; Sécheuse du garage ; Congélateur du garage ; BBQ extérieur ; Meubles et effets personnels. 1310: Effets personnels du locataire. 1308: Effets personnels du locataire.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain Clôturé Paysager
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
- Équipement disponible Autre
- Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
- Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Services disponibles Cour
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (3.5x9.1 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (7.9x10.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Autre (Salon double)
Étages :
Bois (10.7x22 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (10.3x18.2 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (18.10x10.1 P)
Détails :
Pl. chauffant, îlot, quartz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.4x13.5 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.1x11.4 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (11.2x7.2 P)
Détails :
Pl. chauffant, douche, bain
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Céramique (9.3x20.11 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8x13.4 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.8x5.1 P)
Détails :
Douche vitrée
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (6.10x5.10 P)
Détails :
Avec cuve
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Céramique (10.6x14.3 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (3.6x3.8 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Salle mécanique)
Étages :
Béton (13.8x10.8 P)
Détails :
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (15.11x13.9 P)
Détails :
Garde-robe, balcon
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (9.8x15.8 P)
Détails :
Avec coin repas
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (15.2x10.9 P)
Détails :
Garde-robe, balcon
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (4.10x7.2 P)
Détails :
Puits de lumière
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (10.7x17.8 P)
Détails :
Garde-robe, balcon
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Autre (8.3x10.1 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Autre (8.3x9.10 P)
Détails :
L/S, comptoirs de granit
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.5x12.6 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Autre (8.2x6.7 P)
Détails :
Puits de lumière
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
234 300 $
Bâtiment
567 800 $
Total
802 100 $
Taxes
Taxes municipales
4 960 $
Taxes scolaires
627 $
Total
5 587 $
Autre
Coût d'énergie
6 368 $
Total
6 368 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
85 800 $
Total
85 800 $
Addenda
INCLUSIONS:1312 : Réfrigérateur Kitchen Aid 48'' portes latérales (2020) ; Cellier Cavavin (2020) ; Lave-vaisselle Kitchen Aid (2020) ; Laveuse Électrolux (2021) ; Sécheuse Électrolux (2021) ; Hotte BEST 36'' pour cuisinière (2022) ; Cuisinière gaz propane Bluestar 36'' et 6 brûleurs (2022) ; Bonbonne propane cour extérieure cuisinière (2022) ; Habillage de fenêtres (2020) ; Luminaires fixes (2020) ; 2 penderies chambre principale (2020) ; 3 supports TV pour chambre principale, sous-sol et bureau (2020) ; Pergola extérieur 10'X12' avec toile auvent ; 6 bacs à fleurs cour arrière.1310 et 1308 : Tous les meubles et les électroménagers.Le tout est inclus sans garantie de qualité.
DESCRIPTION:
Triplex clé en main, rénové entre 2020 et 2023.Unité principale disponible à l'acheteur.
1312: Rez de chaussée + sous-solRénovations:Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 200 amp.Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine. Nouvelles salles de bain (2). Ajout d'une porte de garage piéton dans la cuisine. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux planchers de céramique chauffant (cuisine et salle de bain). Réaménagement complet du sous-sol incluant plancher de bois-franc. Nouvel escalier. Réaménagement du garage double. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout dans la maison. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux. Nouvel aménagement de la cour arrière et avant. Nouveaux balcons cour arrière. Nouvel aluminium.
RDC: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. L'aire ouverte comprend un spacieux salon double, une salle à manger ensoleillée et une cuisine moderne ouverte avec îlot et comptoirs de quartz. Vos yeux seront attirés par cette ingénieuse porte de garage vitrée, que vous apprécierez de garder ouverte tout l'été! Celle-ci donne sur une jolie cour aménagée avec pergola.Vous trouverez deux chambres avec garde-robe sur cet étage (possibilité d'une 3e chambre en redivisant le salon double), ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie vitrée, d'un plancher chauffant et de deux vanités.
SS: incroyablement lumineuses, les pièces possèdent de grandes fenêtres. On y trouve entre autres une salle familiale et deux bureaux ou chambres. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec cuve. Sur ce niveau bénéficie d'un accès extérieur donnant sur l'allée. Idéal pour vos adolescents/jeunes adultes.
1310 et 1308: 2e étageRénovations:Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 100 amp.Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine et salle de bains. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux.
Les deux autres logements sont présentement loués.Anciennement 4 1/2, ce sont dorénavant des spacieux 3 1/2.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
DESCRIPTION:
Triplex clé en main, rénové entre 2020 et 2023.Unité principale disponible à l'acheteur.
1312: Rez de chaussée + sous-solRénovations:Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 200 amp.Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine. Nouvelles salles de bain (2). Ajout d'une porte de garage piéton dans la cuisine. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux planchers de céramique chauffant (cuisine et salle de bain). Réaménagement complet du sous-sol incluant plancher de bois-franc. Nouvel escalier. Réaménagement du garage double. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout dans la maison. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux. Nouvel aménagement de la cour arrière et avant. Nouveaux balcons cour arrière. Nouvel aluminium.
RDC: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. L'aire ouverte comprend un spacieux salon double, une salle à manger ensoleillée et une cuisine moderne ouverte avec îlot et comptoirs de quartz. Vos yeux seront attirés par cette ingénieuse porte de garage vitrée, que vous apprécierez de garder ouverte tout l'été! Celle-ci donne sur une jolie cour aménagée avec pergola.Vous trouverez deux chambres avec garde-robe sur cet étage (possibilité d'une 3e chambre en redivisant le salon double), ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie vitrée, d'un plancher chauffant et de deux vanités.
SS: incroyablement lumineuses, les pièces possèdent de grandes fenêtres. On y trouve entre autres une salle familiale et deux bureaux ou chambres. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec cuve. Sur ce niveau bénéficie d'un accès extérieur donnant sur l'allée. Idéal pour vos adolescents/jeunes adultes.
1310 et 1308: 2e étageRénovations:Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 100 amp.Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine et salle de bains. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux.
Les deux autres logements sont présentement loués.Anciennement 4 1/2, ce sont dorénavant des spacieux 3 1/2.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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1308-1312, Av. Ste-Croix, Ville Saint-Laurent - H4L 3Z3
- 2 802 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 3 319 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Ville Saint-Laurent
Saint-Laurent
Situé à proximité des principaux accès routiers, des métros et des trains de banlieue, le secteur offre une vie de quartier agréable et diversifiée ainsi qu’un accès à tous les services.
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- 3 CAC
- 1 SDB
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