1312, Boul. Mont-Royal Outremont - H2V 2J1
Numéro Centris : 25106805
- 4 710 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 9 126 pi²
Prestigieuse demeure détachée située sur un terrain de 9126 pc dans le réputé Haut-Outremont. Son sublime jardin, à flanc de montagne, fait face au boisé du mont Royal. Paysagé et bordé de haies matures, vous apprécierez sa terrasse couverte et sa piscine creusée. Cette magnifique maison rénovée de 4710 pc met en valeur des pièces à vivre élégantes et modernes, aux volumes et charmes indéniables. Matériaux hauts de gamme, hauts plafonds, planchers chauffants, beaucoup d'attraits qui vous plairont! 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Garage double en tandem + 4 espaces de stationnement.
4 395 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de av. Duchastel
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 42x61 Pieds irr.
- Surface habitable 4 710 Pieds carrés
- Taille du terrain 61x183 Pieds
- Superficie du terrain 9 126 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 2001
- Reprise Non
-
Inclus
Voir Addenda.
Exclus
Luminaire de la cuisine au dessus de l'ilot, cellier du sous-sol.
Carte
Caractéristiques
- Allée Pavé uni
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé Intégré Tandem
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Revêtements Brique
- Particularités Aucun voisin à l'arrière
- Piscine Autre Chauffée Creusée
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Autre Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Autre (7.6x5.2 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (10.5x17.6 P)
Détails :
Mur de brique. Plafond: 18'8
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (14.6x17.8 P)
Détails :
Foyer au bois, manteau marbre
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (14.6x11.4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Autre (12.7x15.6 P)
Détails :
Pl. chauffant, Quartz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Coin repas
Étages :
Autre (8.8x6.7 P)
Détails :
Fenestration 3 côtés
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Autre (Garde-manger)
Étages :
Autre (4x9.11 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Autre (17.9x15.5 P)
Détails :
Foyer bois, portes à crémone
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (6.4x11.1 P)
Détails :
Mur de brique
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Bois (17.4x9.7 P)
Détails :
Coin bureau, puits de lumière
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (15.1x15.2 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (7.4x15.2 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Autre (9.6x15.1 P)
Détails :
Pl. chauffant, bain, douche
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Bois (5.4x8 P)
Détails :
Puits de lumière
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (9.2x32.9 P)
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (15x11.6 P)
Détails :
3 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (14.11x15.4 P)
Détails :
Walk-in 10'4 x 5'
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Marbre (11.5x8.10 P)
Détails :
Pl. chauffant, bain, douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Tapis (15.10x14.8 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (15.8x12.2 P)
Détails :
3 garde-robes doubles
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.5x7.7 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Rangement (attenant SDB))
Étages :
Céramique (2.6x8.2 P)
Détails :
Sauna à construire
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (5.1x11 P)
Détails :
Évier et rangement
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Céramique (6x21.1 P)
Détails :
4 garde-robes dbles (2 cèdre)
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Céramique (9.6x10.11 P)
Détails :
Plafond: 4'11
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Béton (8.7x11.1 P)
Détails :
Plafond: 5'11
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 716 800 $
Bâtiment
2 153 600 $
Total
3 870 400 $
Taxes
Taxes municipales
22 746 $
Taxes scolaires
3 077 $
Total
25 823 $
Autre
Coût d'énergie
6 927 $
Total
6 927 $
Addenda
Inclusions: Plaque induction, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, broyeur, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, frigo au s-sol, miroir hall d'entrée, luminaires (sauf celui exclu), 2 humidificateurs, 2 climatiseurs, aspirateur central, syst. alarme Telus, syst. de son Sonos (intérieur & extérieur). Filtreur au chlore, thermopompe et accessoires piscine, syst. d'irrigation, Ouvre-porte garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Description:RDC: Vaste hall d'entrée avec vestibule, garde-robe, mur de brique et plafond de 18'8. Chaleureux salon mettant en vedette une fenêtre en baie et foyer au bois avec son magnifique manteau de marbre. Salle à manger adjacente. L'aire de vie côté jardin possède des planchers chauffants et une belle fenestration sur la verdoyante cour arrière. Sublime cuisine contemporaine avec immense îlot, comptoirs et dosseret de quartz, grand évier sous plan et garde-manger. Le coin repas est convivial, fenestré sur 3 côtés pour apprécier la cour toute l'année. La salle familiale adjacente possède trois belles portes françaises à crémone menant à la terrasse.Salle d'eau. Garde-robe double dans le couloir adjacent au garage. Plafond: 9'6.
2e étage: Nous arrivons sur un 1er palier avec puits de lumière, coin bureau et lingerie. Sur la droite, nous accédons à la suite parentale avec walk-in et salle de bains attenante complète. Celle-ci est équipée d'un bain à remous, d'une douche vitrée, d'une toilette fermée, vitrée et de 2 vanités aux comptoirs de marbre.Le reste des chambres se trouvent de l'autre côté de l'étage, desservi par un 2e hall avec puits de lumière. Nous trouvons une vaste salle familiale, présentement aménagée en un spacieux bureau, pouvant également servir de 4e chambre selon vos besoins. 2 autres chambres se trouvent sur cet étage avec beaucoup de rangement dans chacune d'elles. Salle de bains familiale avec baignoire autoportante, douche à l'italienne en marbre et grande vanité avec comptoir de quartz.Plafond: 8'.
Sous-sol:Le paradis du rangement vous attend!Ce niveau possède une salle familiale, une chambre attenante et une salle de bains avec douche. Idéal pour vos invités ou votre adolescent. Attenant à la salle de bains se trouve un rangement ou votre futur sauna! Il n'est pas construit, mais tout est en place pour le construire. Salle de lavage avec évier et rangement. 2 caves à vin. Plusieurs rangements et garde-robes (dont 2 en cèdre).Plafonds: 7'8 (pièces à vivre), 5'à 6' (rangements).
Le jardin est une véritable oasis de tranquillité! Charmante terrasse couverte, piscine creusée, haies denses et matures et boisé du Mont-Royal dans le prolongement de votre cour.. Cet unique havre de paix fera des envieux!
Garage double en tandem avec rangement.Jusqu'à 4 stationnements dans l'allée.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Description:RDC: Vaste hall d'entrée avec vestibule, garde-robe, mur de brique et plafond de 18'8. Chaleureux salon mettant en vedette une fenêtre en baie et foyer au bois avec son magnifique manteau de marbre. Salle à manger adjacente. L'aire de vie côté jardin possède des planchers chauffants et une belle fenestration sur la verdoyante cour arrière. Sublime cuisine contemporaine avec immense îlot, comptoirs et dosseret de quartz, grand évier sous plan et garde-manger. Le coin repas est convivial, fenestré sur 3 côtés pour apprécier la cour toute l'année. La salle familiale adjacente possède trois belles portes françaises à crémone menant à la terrasse.Salle d'eau. Garde-robe double dans le couloir adjacent au garage. Plafond: 9'6.
2e étage: Nous arrivons sur un 1er palier avec puits de lumière, coin bureau et lingerie. Sur la droite, nous accédons à la suite parentale avec walk-in et salle de bains attenante complète. Celle-ci est équipée d'un bain à remous, d'une douche vitrée, d'une toilette fermée, vitrée et de 2 vanités aux comptoirs de marbre.Le reste des chambres se trouvent de l'autre côté de l'étage, desservi par un 2e hall avec puits de lumière. Nous trouvons une vaste salle familiale, présentement aménagée en un spacieux bureau, pouvant également servir de 4e chambre selon vos besoins. 2 autres chambres se trouvent sur cet étage avec beaucoup de rangement dans chacune d'elles. Salle de bains familiale avec baignoire autoportante, douche à l'italienne en marbre et grande vanité avec comptoir de quartz.Plafond: 8'.
Sous-sol:Le paradis du rangement vous attend!Ce niveau possède une salle familiale, une chambre attenante et une salle de bains avec douche. Idéal pour vos invités ou votre adolescent. Attenant à la salle de bains se trouve un rangement ou votre futur sauna! Il n'est pas construit, mais tout est en place pour le construire. Salle de lavage avec évier et rangement. 2 caves à vin. Plusieurs rangements et garde-robes (dont 2 en cèdre).Plafonds: 7'8 (pièces à vivre), 5'à 6' (rangements).
Le jardin est une véritable oasis de tranquillité! Charmante terrasse couverte, piscine creusée, haies denses et matures et boisé du Mont-Royal dans le prolongement de votre cour.. Cet unique havre de paix fera des envieux!
Garage double en tandem avec rangement.Jusqu'à 4 stationnements dans l'allée.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
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