Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  30
Plein écran
135, Av. TrentonVille Mont-Royal - H3P 1Z3
Numéro Centris : 9599351
  • 1 343 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 4 455 pi²

Maison familiale dans un emplacement de premier choix! Trois chambres à coucher au 2e étage, deux salles de bains, spacieuse salle familiale et garage. À quelques pas du REM, du parc Danyluk, du centre de VMR et des écoles de quartier, ainsi qu'à distance de marche de la station de métro Acadie et du MIL de l'UdeM. Grande et superbe cour arrière bénéficiant du soleil toute la journée! Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage. Même propriétaire depuis 38 ans. Prête à réaménager à votre goût!

998 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Aberdare
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 343 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain 4 455 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1947
  • Reprise Non

Inclus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, four, système d'alarme, chauffe-eau, tablettes IKEA. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte Autre
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (5.1x3.7 P)
Détails : Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.5x8.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.0x10.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.0x11.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.0x12.0 P)
Détails : Accès à la terrasse
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.10x11.0 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x7.4 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.4x10.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.9x7.0 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Parqueterie (21.1x21.6 P)
Détails : Espace buanderie
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.7x7.11 P)
Détails : Douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
703 600 $
Bâtiment
414 600 $
Total
1 118 200 $
Taxes
Taxes d'eau
58 $
Taxes municipales
4 535 $
Taxes scolaires
709 $
Total
5 302 $
Autre
Coût d'énergie
2 759 $
Total
2 759 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Salon avec foyer au bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine adjacente avec accès à la terrasse. Hauteur des plafonds: 8'5".

2e étage: Trois chambres à coucher et salle de bains avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'.

Sous-Sol: Spacieuse salle familiale avec espace buanderie, évier et quatre garde-robes, dont un en cèdre. La pièce serait suffisamment grande pour y construire une chambre à coucher supplémentaire. Nous retrouvons également un salle de bains avec douche. Hauteur des plafonds: 6'8".

Garage simple, attaché. Possibilité d'y construire une terrasse sur le toit.

Grande cour côté soleil et bordée de haie.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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135, Av. Trenton, Ville Mont-Royal - H3P 1Z3
  • 1 343 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 4 455 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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