1425, Av. du Docteur-Penfield, APP. 2C
Splendide condo de 2 chambres dans le Golden Square Mile, à quelques pas du mont Royal! Unité de coin avec chic cuisine, spacieuse salle à manger et balcon avec vue sur le jardin. Espaces communs incluant piscine + petite salle d'exercices et terrasse sur le toit avec magnifique vue de la ville. Superbe emplacement au pied de la montagne, près des stations de métro Guy-Concordia et Peel, de l'université McGill, du Musée des beaux-arts et de l'Hôpital général de Montréal. Accès facile au centre-ville, au REM, aux transport en communs, aux pistes cyclables et à tous les commerces, cafés et restaurant des environs.
- 1 492 pi²
- 2 CAC
- 1+1 SDB
- ——
Addenda
Description:
2e étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes et salle d'eau adjacente. Il mène à un salon avec foyer ouvert sur une magnifique salle à manger avec fenêtres sur deux murs et porte vitrée donnant accès au balcon. Une superbe cuisine est adjacente et dotée de comptoir de granit, dosseret de céramique noire, armoires et électroménagers blancs et évier sous plan. Un bureau (ou une petite chambre pouvant accueillir un lit simple) avec accès au balcon et garde-robe walk-in est accessible depuis la cuisine. La chambre principale se trouve de l'autre côté de l'appartement et comporte deux garde-robes. Nous retrouvons finalement une salle de bains avec grande douche vitrée et une salle de lavage. Plafond: 8'4".
Agréable balcon avec vue sur un jardin.
Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.
Aires communes: Piscine, petite salle d'entrainement, terrasse sur le toit avec une magnifique vue de la ville.
Frais de condo de 1498.17$ /mois.
À noter:
* La partie privative est en processus de subdivision. Le cadastre actuel no. 1 515 435 (187.2 mètres carrés) sera modifié et remplacé par un nouveau no. de cadastre (138.6 mètres carrés). Le dossier a été approuvé par la copropriété et actuellement soumis au registre.
* Le rôle foncier et les taxes sont basés sur le cadastre actuel no. 1 515 435 (187.2 mètres carrés). **Les valeurs inscrites à la saisie sont un estimé basé sur le pourcentage de la nouvelle superficie habitable.**
* Un nouveau certificat de localisation sera émis représentant l'état du condo suite aux rénovations.
La superficie déclarée sera à confirmer une fois le certificat de localisation reçu.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four double, four micro-onde, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Plinthes électriques
Porte de garage électrique
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
Salle d'exercice
Piscine intérieure
Terrasse sur le toit
- 801 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 590 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 415 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
