Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
145, Crois. LinwoodVille Mont-Royal - H3P 1J1
Numéro Centris : 25632834
  • 3 859 pi²
  • 3+2 CAC
  • 4+1 SDB
  • 12 421 pi²

Magnifique propriété rénovée en 2021-2022 avec intérieur de toute beauté sur un superbe terrain en coin de 12,415 pieds carrés privé, paysagé et clôturé. Grands espaces de vie luxueux, hauts plafonds, cuisine à faire rêver, solarium quatre saisons, impressionnant jardin avec piscine creusée, gazebo et salle d'eau extérieure. Située sur un croissant tranquille dans un secteur de prestige à proximité de toutes les commodités. Profitez de la vie urbaine dans le cadre tranquille et verdoyant de la ville de Mont-Royal! Garage double + quatre espaces de stationnement extérieur.

3 295 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Chemin Rockland
  • Type de propriété Maison à paliers multiples
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 54x51 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 859 Pieds carrés
  • Taille du terrain 120x102 Pieds
  • Superficie du terrain 12 421 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1957
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, aspirateur central, accessoires de piscine (sauf robot). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Chargeur de voiture, laveuse et sécheuse, robot de piscine.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Patio Paysager
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
  • Piscine Autre Chauffée Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (5.5x7.1 P)
Détails : Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (13.7x17.4 P)
Détails : Plafond 12'8"
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (19.7x14.7 P)
Détails : Fenêtres en coin
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (16.0x14.2 P)
Détails : Fenêtre vue jardin
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (14.5x24.4 P)
Détails : Vaste ilot, quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Solarium/Verrière
Étages : Bois (14.7x11.2 P)
Détails : Accès cour, vue piscine
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (5.8x8.2 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (15.5x18.9 P)
Détails : Porte française
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.6x13.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (9.10x4.7 P)
Détails : Douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.1x10.4 P)
Détails : Garde-robe walk-in
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (18.3x11.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (13.9x7.7 P)
Détails : Bain autoportant, douche
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (18.8x13.6 P)
Détails : Foyer au bois, accès cour
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (7.8x5.5 P)
Détails : Douche
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.2x8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de jeux
Étages : Bois (30.6x24.6 P)
Détails : Beaucoup de possibilités!
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.6x13.3 P)
Détails : 2 garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.5x12.10 P)
Détails : Douche et sauna
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Bois (11.6x5.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Autre (5x5.5 P)
Détails : Ou chambre froide / cave à vin

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
1 303 900 $
Bâtiment
1 037 300 $
Total
2 341 200 $
Taxes
Taxes municipales
14 811 $
Taxes scolaires
2 372 $
Total
17 183 $

Addenda

La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022!

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule menant à un vaste hall central au plafond de plus de 12 pieds. L'étage est complètement ouvert et extrêmement spacieux. Le coin salon est doté de fenêtres sur deux murs incluant une fenêtre en baie en façade. La salle à manger a une immense fenêtre offrant luminosité et vue sur la piscine. La cuisine avec coin repas possède un ilot majestueux, magnifique espace de travail, comptoirs de quartz. Le solarium quatre saisons, entouré de verdure, donne accès au jardin. Salle d'eau. Plafonds: 8'5".

Rez-de-jardin: Salle familiale avec foyer au bois, bibliothèques encastrées et porte vitrée donnant sur la cour. Chambre à coucher (ou bureau) avec garde-robe double. Salle de bains avec douche et accès au garage. Plafonds: 7'9".

2e étage: Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et espace walk-in. Deux autres chambres de bonne taille et salle de bains avec douche et baignoire auto portante. Plafonds: 7'10".

Sous-sol: Immense salle familiale avec beaucoup de possibilités, chambre à coucher avec deux garde-robes doubles, salle de bains avec sauna et douche, salle de lavage, pièce de rangement ou chambre froide/cave à vin. Plafonds: 7'7".

Garage double au plancher de céramique. Porte neuve. Plafonds: 8'1".

Magnifique terrain clôturé, paysagé, aménagé avec une piscine creusée (9') et chauffée. Celle-ci est entourée d'une terrasse en pavé et adjacente à un gazebo ainsi qu'une salle d'eau extérieure.

Améliorations 2021-2022 : *Nouvelle configuration de l'ensemble de la maison, les murs ont été retirés pour créer des espaces ouverts. *Nouvel ouvre-porte de garage avec caméra. *Nouvelle serrure de porte extérieure wifi sans clé. *Nouvelle plomberie pour les salles de bains et la cuisine. *Nouveau réservoir d'eau chaude. *Nouvelles lumières LED dans toute la maison. *Nouveaux planchers en chêne blanc dans toute la maison. *Nouvelle cuisine avec des appareils intégrés : Réfrigérateur 66', lave-vaisselle, cuisinière encastrée, micro-ondes, table de cuisson 36'.*Hotte de 36', grand îlot en quartz de première qualité. *Nouvelles armoires blanches en bois massif avec poignée moderne dans la cuisine. *Nouvelles salles de bains avec planchers en porcelaine, comptoirs en quartz. *Nouveaux rideaux à plis ondulés dans le salon, la salle à manger et la salle familiale. *Nouveaux stores cellulaires dans toutes les chambres.*Nouvel aspirateur central dans toute la maison.

La piscine, le sauna et la fontaine extérieure et le foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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145, Crois. Linwood, Ville Mont-Royal - H3P 1J1
  • 3 859 pi²
  • 3+2 CAC
  • 4+1 SDB
  • 12 421 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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