- 947 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Charmant condo situé au troisième étage d'un immeuble de caractère et niché au coeur du joli quartier d'Outremont. Ce condo de deux chambres à coucher est situé à deux pas du parc Beaubien et à proximité de la station de métro Outremont et de tous les attraits de l'avenue Bernard. Le MIL, le mont Royal, l'Hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital général juif et l'Hôpital général sont également à proximité. Espace de rangement et buanderie commune au sous-sol. Laissez-vous séduire par le charme, la commodité et la beauté que ce condo rénové et son environnement dynamique ont à offrir.
Informations détaillées
- Près de
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 947 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1924
- Reprise Non
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Inclus
Cuisinière, luminaires, rideaux et tringles (salle à manger, chambre à coucher), bibliothèque du salon, ventilateur + télécommande (cuisine), tablettes (cuisine, garde-robe (2) (CCP)). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Réfrigérateurs (2), porte-manteau antique dans l'entrée.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Eau chaude
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur mural Interphone
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Addenda
Au troisième étage, un hall d'entrée accueillant mène à un salon confortable et à une salle à manger ouverte. La cuisine est équipée d'un comptoir en acier inoxydable, d'un comptoir en bois et d'un coin-repas. Vous retrouverez deux chambres à coucher dont une avec accès à un balcon. La salle de bains avec bain-douche complètent l'espace de vie. La hauteur des plafonds est de 8'10".
La propriété comprend également casier de rangement (unité n°10).
Buanderie commune au sous-sol.
Superficie habitable nette de 87,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 937,37$ /mois incluent: Les taxes municipales, la taxe scolaire, le chauffage de la partie privative, l'électricité et le chauffage des parties communes, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion (externe) et d'administration.
Le VENDEUR s'engage à payer les cotisations spéciales de 88,74$ concernant l'ajout d'un drain français et de 51,87$ pour combler le déficit au fonds d'exploitation et ce, chaque mois jusqu'àl'échéance finale incluse ( 1er décembre 2023 ).
Il y a un carnet d'entretien de l'immeuble.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unitéLes taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Mise de fonds minimum de 20%. Le notaire instrumentant sera Louis-Philippe Léveillé et l'institution pour le financement hypothécaire sera la caisse Populaire des Versants du Mont-Royal.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 3 jours heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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