Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
153, Av. PagnueloOutremont - H2V 3C3
Numéro Centris : 24042593
  • 4 300 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+2 SDB
  • 11 286 pi²

Prestigieuse demeure détachée de 4300pc située dans le réputé Haut-Outremont au pied du mont Royal, près de l'UdeM, du futur REM, des hôpitaux et des écoles de renom. 4 CAC à l'étage & multitudes de pièces à vivre. Terrain de 11286pc, grand pavillon 4 saisons avec piscine qui s'ouvre sur un beau jardin. Garage dble + 6 stats.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Boul. du Mont-Royal
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 44x37 Pieds irr.
  • Surface habitable 4 300 Pieds carrés
  • Taille du terrain 65x170 Pieds
  • Superficie du terrain 11 286 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction
  • Reprise Non

Inclus

2 réfrigérateurs, 1 congélateur s-sol, micro-ondes, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, syst. irrigation, 2 thermopompes. Filtreur, accessoires & thermopompe piscine. Haut-parleurs encastrés, syst. alarme, génératrice gaz propane, ouvre porte garage électrique.

Exclus

Lustre de la salle à manger, plafonnier du vivoir.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Revêtements Pierre
  • Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (6) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (11x16.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (15.7x10.2 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.4x17.10 P)
Détails : Foyer décoratif marbre
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (17.10x15.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (13.4x20.1 P)
Détails : Foyer au gaz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (9.6x12.6 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.6x18.4 P)
Détails : Comptoirs de granit
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Espace de lavage)
Étages : Céramique (7.10x3.5 P)
Détails : Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (6.6x3.10 P)
Détails : Comptoir de granit
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Palier)
Étages : Bois (11.2x15.5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.8x15.11 P)
Détails : Walk-in (4'8'' x 5'9'')
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.3x5.9 P)
Détails : Douche, 2 éviers, quartz
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.5x9.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.6x11.11 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.5x17.7 P)
Détails : 3 garde-robes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.11x5.4 P)
Détails : Bain-douche, 2 éviers, quartz
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Douche)
Étages : Céramique (2.9x5.7 P)
Détails : Adjacente à la salle de bains
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (20.1x26.2 P)
Détails : 2 rangements, 1 garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Tapis (9.6x10.2 P)
Détails : Pas de fenêtre
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle d'eau
Étages : Tapis (8.2x9.1 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Rangement
Étages : Tapis (9.5x7.10 P)
Détails : Coin lecture - Plafond: 5'4''
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Plancher flottant (19.11x14.2 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.1x4.8 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Autre (Douche)
Étages : Céramique (2.6x4.1 P)
Détails : Adjacente à la salle de bains
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (11.7x12.8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Tapis (7.5x5.2 P)
Détails : Anciennement salle de bains
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Tapis (10.5x7.2 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Autre (Hall)
Étages : Linoléum (9.2x10.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Autre (''Mudroom'')
Étages : Linoléum (7.9x7.5 P)
Détails : Accès garage, garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (6.5x7.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Autre (8x5 P)
Détails : Cèdre
Niveau : Sous-sol
Pièces : Atelier
Étages : Béton (6.9x10.7 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Autre (Piscine)
Étages : Béton (29.10x46.7 P)
Détails : Plafond 19'9. Piscine: 16'x32'
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Autre (Vestiaire homme)
Étages : Béton (3.11x9.3 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Salle de bains
Étages : Béton (5.2x9.3 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Autre (Vestiaire homme)
Étages : Béton (3.9x9.3 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Salle de bains
Étages : Béton (4.7x9.3 P)
Détails :

Addenda

Description:

Prestigieuse demeure détachée située dans le réputé Haut-Outremont près du boisé du mont Royal, du campus de l'UdeM, du futur REM, de nombreux hôpitaux et écoles de renom.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec plancher de marbre et escalier en bois. On observe de belles ouvertures en arches. Sur la droite se trouve un chaleureux bureau avec boiseries aux murs et garde-robe.Le salon possède des plafonds de 9'9'' et un foyer décoratif en marbre. Il donne accès à une lumineuse salle à manger.La propriété a été agrandie au rez-de-chaussée pour venir offrir une spacieuse salle familiale et un coin repas convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin.Adjacent au coin repas se trouve la cuisine aux comptoirs de granit. Elle dispose d'un évier double sous plan, une cuisinière au gaz, un barbecue intérieur, deux réfrigérateurs, deux fours encastrés et un espace garde-manger avec espace de lavage.Une salle d'eau est présente sur l'étage.Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante avec deux éviers sous plan, comptoir de quartz et douche pluie vitrée. Trois autres chambres avec garde-robes. Salle de bains familiale avec deux éviers sous plan, comptoir de quartz et baignoire avec douche pluie. L'étage possède une douche séparée en mosaïques.Plafonds: 8'3''.

Troisième étage: Salle familiale avec beaucoup de rangement. Salle d'eau adjacente avec garde-robe double. Bureau sans fenêtre avec petit coin lecture.Plafonds: 6'8''.

Sous-sol: Lorsque nous arrivons au sous-sol nous passons par un hall qui dessert à la fois d'autres pièces à vivre, des aires de rangement et l'accès au garage. D'un côté, nous trouvons une salle familiale, une chambre avec garde-robe double, une salle d'eau avec douche adjacente et plusieurs rangements (dont l'un était autrefois une salle de bains et pourrait être reconverti comme tel). Accès souterrain à la piscine.Plafonds: 8'.

Piscine 4 saisons 16' x 32' (profondeur 4' à 12') avec plongeoir, 2 vestiaires et 2 salles de bains avec douche. Plafond cathédrale en bois de 20'.Le pavillon est fermée par de grandes porte-patios qui s'ouvrent sur une immense terrasse ensoleillée. Il existe aussi un accès via le sous-sol. Superficie du bâtiment : 1780pc.

Garage double intégré et chauffé. Plafond: 7'3''.6 stationnements dans l'allée.

Frais d'électricité et de mazout à venir.

La superficie habitable de 4300 pc fut calculée à l'ancien certificat de localisation, à laquelle fut ajouté la superficie de l'agrandissement. Veuillez noter que cette superficie est approximative et devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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153, Av. Pagnuelo, Outremont - H2V 3C3
  • 4 300 pi²
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Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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