Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
1530, Ch. MarkhamVille Mont-Royal - H3P 3B2
Numéro Centris : 15355575
  • 3 767 pi²
  • 3+2 CAC
  • 3+1 SDB
  • 7 847 pi²

Vaste et prestigieuse propriété à paliers multiples située dans une très jolie rue de VMR. Elle offre de beaux volumes et beaucoup de pièces à vivre lumineuses où vous apprécierez recevoir votre entourage. 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Charmante cour intime. Garage double. 6 stationnements extérieur. Tout près de l'école secondaire Pierre-Laporte & parc Mohawk.

2 649 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Beverley
  • Type de propriété Maison à paliers multiples
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 52x60 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 767 Pieds carrés
  • Taille du terrain 88x103 Pieds
  • Superficie du terrain 7 847 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1957
  • Reprise Non

Inclus

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les meubles encastrés, y compris les miroirs, tous les habillages de fenêtres, système d'alarme, système d'irrigation, auvents. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Tous les miroirs suspendus, les caméras extérieures.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Mazout
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (6) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (5.5x8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (14.8x19.1 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (19x15.10 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (15.6x12.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (11.7x12.3 P)
Détails : Comptoirs en granit
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Autre (8.1x12.5 P)
Détails : Fenêtre en baie
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Autre (5.6x6.9 P)
Détails : Avec évier
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Granite (4.6x7.11 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (19.7x24.3 P)
Détails :
Niveau : Rez-de-jardin
Pièces : Boudoir
Étages : Granite (13.7x11.10 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (19.7x12.5 P)
Détails : 2 garde-robes + rangement
Niveau : 2ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (13.3x11.6 P)
Détails : Foyer au bois, manteau marbre
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (13.5x5.9 P)
Détails : Baignoire à remous
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (13.6x9.3 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (17.2x11.2 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (11.2x4.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (19.3x24.11 P)
Détails : Wet bar avec évier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (11.11x15.4 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (12.5x11.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Tapis (5.3x6.4 P)
Détails : + walk-in 5'3'' x 3'10''
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.9x13.5 P)
Détails : Bain à remous + douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Linoléum (5.6x8.11 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Linoléum (14.7x13.7 P)
Détails : Salle mécanique. Garde-robe

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
1 038 800 $
Bâtiment
683 500 $
Total
1 722 300 $
Taxes
Taxes d'eau
431 $
Taxes municipales
10 896 $
Taxes scolaires
1 680 $
Total
13 007 $
Autre
Coût d'énergie
4 600 $
Total
4 600 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Le vestibule ouvre sur un grand hall avec garde-robe double, salle d'eau et plafonds de 12'. Le salon et la salle à manger se trouvent sur la gauche. Face à nous, la cuisine et son coin repas avec vue sur le jardin. La salle de lavage est adjacente à la cuisine et possède un évier.Plafond: 8'.

Vaste rez-de-jardin mettant à disposition une salle familiale et un boudoir entièrement fenestré avec foyer au bois et accès jardin.Plafond: 7'10''.

Deuxième étage: Spacieuse suite principale avec lumineux boudoir baigné de lumière naturelle, celui-ci est fenestré sur trois côtés et possède deux puits de lumière, un endroit paisible et privé qui vous séduira. La suite met à disposition deux garde-robes et un rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire à remous.L'étage a deux autres chambres à coucher fermées (l'une présentement aménagée en bureau), toutes deux communicantes avec une 2e salle de bains.Plafond: 8'.

Au sous-sol se trouvent une salle familiale avec wet bar, deux chambres, une salle de bains complète et beaucoup de rangements.Plafond: 6'9'' à 7'3''.

Charmant jardin intime avec terrasse en pavé.Garage double intégré + 6 stationnements dans l'allée.

Dernières rénovations / améliorations:- Agrandissement fait par le propriétaire précédent- Travaux de briques sur l'extension- Dalle et marches à l'avant- Plancher en bois du salon- Comptoirs de la cuisine

La superficie habitable au rôle foncier est de 3767 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 3292 pi² excluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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1530, Ch. Markham, Ville Mont-Royal - H3P 3B2
  • 3 767 pi²
  • 3+2 CAC
  • 3+1 SDB
  • 7 847 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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