Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  16
Plein écran
155, Ch. Bates, APP. 301Ville Mont-Royal - H3S 1A1
Numéro Centris : 26029344
  • 846 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

VILLA MONT-ROYAL: Magnifique unité de coin ensoleillée, située à la jonction des quartiers Outremont et Mont-Royal, tout près du campus MIL de l'UdeM et du futur REM. Condo de 2 chambres offrant un bel espace de vie avec fenestration pleine hauteur. Elle dispose également d'un balcon orienté sud, d'un garage et d'un rangement.

519 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. de Vimy
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 846 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2011
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support téléviseur (mur salon), luminaires, store et rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Cellier et tous les effets personnels du vendeur.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Garage Intégré
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Autre
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8x6.1 P)
Détails : Espace lavage, Garde robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (8.9x13 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (6.10x13 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (9.2x10 P)
Détails : Comptoirs quartz
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (16.4x10.9 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.11x12.10 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.2x8 P)
Détails : Bain, Douche, Comptoir quartz

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
21 000 $
Bâtiment
296 600 $
Total
317 600 $
Taxes
Taxes d'eau
53 $
Taxes municipales
2 010 $
Taxes scolaires
300 $
Total
2 363 $
Frais
Frais de copropriété
4 128 $
Total
4 128 $
Autre
Coût d'énergie
1 090 $
Total
1 090 $

Addenda

Description:

VILLA MONT-ROYAL Phase I

Unité de coin moderne avec une très grande fenestration, située au 3e étage.Vue sur le futur parc Jardin Royal qui sera prochainement terminé!

Hall d'entrée avec garde-robe et espace laveuse-sécheuse. Aire ouverte offrant une cuisine moderne aux comptoirs de quartz disposant d'un îlot avec évier double sous plan et comptoir lunch 2 places. Salle à manger et salon avec fenestration pleine hauteur et accès balcon. L'unité possède deux chambres à coucher avec garde-robe double et une salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée et comptoir de quartz.Hauteur des plafonds: 8'10".

Garage #26Unité de rangement #3

Un parc sera amménagé en face de l'immeuble d'ici l'année prochaine selon un avis de la ville.

Les frais de condo de 343,94$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 78.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il existe des servitudes publiées au registre foncier mentionné dans la déclaration de copropriété et le certificat de localisation.

Il existe une cotisation spéciale votée qui sera payé entièrement par le vendeur, jusqu'au 1er septembre 2022.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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155, Ch. Bates, APP. 301, Ville Mont-Royal - H3S 1A1
  • 846 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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