161, Av. Maplewood Outremont - H2V 2M4
Numéro Centris : 18308552
- 3 886 pi²
- 5 CAC
- 3+2 SDB
- 11 276 pi²
Maison C.-E. Grenier: Somptueuse propriété néo-Tudor en brique rouge, l'une des plus belles du quartier, située sur une magnifique rue du Haut Outremont. Oeuvre de Joseph-Zéphirin Gauthier, elle est sise sur un terrain de 11276 pc en coin de rue, à quelques minutes de l'UdeM, Stanislas et des écoles Saint-Nom-de-Marie et Saint-Germain-d'Outremont. Immense propriété de 3887 pc sur 3 niveaux + sous-sol, avec garage 4 voitures. Rez-de-chaussée offrant un cachet indéniable tel que de sublimes boiseries sculptées, des fenêtres et arches de style Tudor et des hauts plafonds. Un bijou à rénover, elle n'attend que vous!
3 495 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Pl. Duchastel
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 56x25 Pieds irr.
- Surface habitable 3 886 Pieds carrés
- Taille du terrain 105x100 Pieds
- Superficie du terrain 11 276 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1946
- Reprise Non
-
Inclus
Tous les électroménagers, les tringles à rideaux, stores et luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Tous les meubles et oeuvres d'art.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Paysager
- Mode de chauffage Eau chaude
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Porte de garage électrique
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
- Revêtements Brique
- Particularités Coin de rue
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Au garage (4)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Autre
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (7x4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Tapis (8x15 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Tapis (14.8x25.8 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Tapis (14x26 P)
Détails :
Plafond cathédrale 17'
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Tapis (14.9x16.8 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Linoléum (11.9x12.6 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Tapis (2.10x4.10 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Tapis (11.5x11.7 P)
Détails :
Garde-robe, balcon 4'x7'
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Tapis (14.10x18.3 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (5.6x7 P)
Détails :
+ rangement bas 3'3 x 5'
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8x6.11 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (14.11x12 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.9x14.9 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.9x8 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Bois (10x4.11 P)
Détails :
Rangement 6'9 x 8'11
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (15x12.10 P)
Détails :
Walk in 15' x 8'11'' irr
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.9x16 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (7.11x10.11 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (4.4x6.8 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Rangement
Étages :
Bois (6.9x6.5 P)
Détails :
Cèdre
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Céramique (23x16 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Béton (4x3.2 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Béton (13.11x9 P)
Détails :
Évier, rangements
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (14.3x15.2 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Atelier
Étages :
Béton (16.4x13.10 P)
Détails :
Évier, rangements
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
2 357 100 $
Bâtiment
1 201 100 $
Total
3 558 200 $
Taxes
Taxes municipales
20 911 $
Taxes scolaires
2 827 $
Total
23 738 $
Autre
Coût d'énergie
6 765 $
Total
6 765 $
Addenda
ARCHITECTURE: La propriété fait partie des «bâtiments tout à fait remarquables» du patrimoine d'Outremont (1ère catégorie - Étude Bisson, architectes).La Maison C.-E. Grenier est l'une des oeuvres les plus belles de Joseph-Zéphirin Gauthier, architecte réputé qui a aussi réalisé l'église St-Viateur.
Style Néo-Tudor, revêtue de brique rouge, que rehaussent divers éléments en pierre de taille lisse. La propriété est coiffée de toits de cuivre. Sa façade est asymétrique.Elle possède de superbes fenêtres à carreaux plombés de style Tudor.
INTÉRIEUR:Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, garde-robe, salle d'eau et accès terrasse.Sur la gauche se trouve un superbe salon avec foyer au bois, boiseries sculptées et plafond à caisson en nid d'abeille de 9'9'' de haut. Il mène à une vaste salle familiale abondamment fenestrée avec plafond cathédrale de 17' et poutres en bois (chêne).De l'autre côté se trouve une chaleureuse salle à manger avec accès à la cuisine aux comptoirs en acier inoxydable.Plafonds: 8'11.Grande terrasse avec vue dégagée, orientée nord.
Deuxième étage: Escalier en chêne menant aux étages.Palier avec garde-robe.Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante.Deux autres chambres à coucher avec garde-robes.Deuxième salle de bains.Plafonds: 9'.Planchers de chêne.Au bout du couloir, nous trouvons l'escalier menant au 3e étage, un escalier de service menant à la cuisine et un balcon.
Troisième étage: Le palier donne accès à deux grands rangements dont un en cèdre.Deux chambres à coucher avec garde-robes, un bureau et une salle de bains complètent cet étage.Plafonds mansardés de 8'7''.Planchers de chêne.
Sous-sol: Salle familiale avec foyer au bois, plancher de céramique et plafond de 8'10.On trouve aussi du rangement, une salle de lavage, une salle d'eau, un atelier et un immense garage.Garage contenant 4 voitures (plafond: 8'10'')
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Servitudes et empiètements, voir certificat de localisation.
Style Néo-Tudor, revêtue de brique rouge, que rehaussent divers éléments en pierre de taille lisse. La propriété est coiffée de toits de cuivre. Sa façade est asymétrique.Elle possède de superbes fenêtres à carreaux plombés de style Tudor.
INTÉRIEUR:Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, garde-robe, salle d'eau et accès terrasse.Sur la gauche se trouve un superbe salon avec foyer au bois, boiseries sculptées et plafond à caisson en nid d'abeille de 9'9'' de haut. Il mène à une vaste salle familiale abondamment fenestrée avec plafond cathédrale de 17' et poutres en bois (chêne).De l'autre côté se trouve une chaleureuse salle à manger avec accès à la cuisine aux comptoirs en acier inoxydable.Plafonds: 8'11.Grande terrasse avec vue dégagée, orientée nord.
Deuxième étage: Escalier en chêne menant aux étages.Palier avec garde-robe.Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante.Deux autres chambres à coucher avec garde-robes.Deuxième salle de bains.Plafonds: 9'.Planchers de chêne.Au bout du couloir, nous trouvons l'escalier menant au 3e étage, un escalier de service menant à la cuisine et un balcon.
Troisième étage: Le palier donne accès à deux grands rangements dont un en cèdre.Deux chambres à coucher avec garde-robes, un bureau et une salle de bains complètent cet étage.Plafonds mansardés de 8'7''.Planchers de chêne.
Sous-sol: Salle familiale avec foyer au bois, plancher de céramique et plafond de 8'10.On trouve aussi du rangement, une salle de lavage, une salle d'eau, un atelier et un immense garage.Garage contenant 4 voitures (plafond: 8'10'')
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Servitudes et empiètements, voir certificat de localisation.
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161, Av. Maplewood, Outremont - H2V 2M4
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- 11 276 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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