Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
1624A, Rue AtatekenVille-Marie - H2L 3L5
Numéro Centris : 26013772
  • 2 316 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3 SDB
  • ——

Demeure absolument unique! Conçue comme un hôtel particulier, son architecture hors du commun a été élaborée autour de pièces historiques. Assemblage exceptionnel de matériaux nobles et luxueux pour offrir un style éclectique époustouflant. Étages entiers à aire ouverte. Hauts plafonds. Au coeur du Village. Walk Score 93.

1 395 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Boul. de Maisonneuve E.
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 2 316 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1990
  • Reprise Non

Inclus

1624: Plaque chauffante, réfrigérateur,stores. 1624A: 1er: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fourmicro-ondes. 2e: Laveuse-sécheuse, rangement mural + coin courbé (soulier). 3e: Rangement mural SAM, étagères en verre et tentures de la bibliothèque. SUITE À L'ADDENDA..

Exclus

1624: Congélateur verticale, bureau de travail sur mesure. 1624A: 2e: Miroir et table console. 3e: Bureau: système de rangement et étagère murale. Salon: étagère en verre et bois et meuble console en bois, chaise Le Corbusier et poufs, miroir au dessus du foyer. 4e: Table console rouge.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Thermopompe murale
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Appareils en location Chauffe-eau (2)
  • Revêtements Autre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Oscillo-battant
  • Toiture Membrane élastomère
  • Vue Autre Sur la montagne Panoramique Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (4.7x7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Boudoir
Étages : Autre (11x13 P)
Détails : Marbre rose et vert en dessous
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Marbre (6x7.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (5x5 P)
Détails : Comptoir acier inoxydable
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (6.2x7.6 P)
Détails : Douche double marbre et verre
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (15.10x11.1 P)
Détails : Plafond 18'
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de lavage
Étages : Linoléum (3.9x7 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Autre (Palier)
Étages : Bois (6x13 P)
Détails : Plancher ajouré
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Marbre (15.6x13 P)
Détails : Plafond 13'. Rangement. Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (9.8x12.5 P)
Détails : Accès balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (7.4x4.10 P)
Détails : Douche, plancher chauffant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Linoléum (7.9x9 P)
Détails : Comptoir quartz, évier double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Marbre (20x18 P)
Détails : Foyer au bois en marbre XIX
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bibliothèque
Étages : Marbre (14.4x13.8 P)
Détails : Plafond 15'. Pl. Chauffant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Marbre (6.2x5.9 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Marbre (10.3x12 P)
Détails : Penderie
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (14x11 P)
Détails : Bain en onyx, sauna
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (20.6x14.8 P)
Détails : Verrières Art Nouveau

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
92 500 $
Bâtiment
718 200 $
Total
810 700 $
Taxes
Taxes municipales
6 774 $
Taxes scolaires
824 $
Total
7 598 $
Frais
Frais de copropriété
9 528 $
Total
9 528 $
Autre
Coût d'énergie
2 739 $
Total
2 739 $

Addenda

FIN DES INCLUSIONS: 4e: Tentures, rangement mural avec miroir. Terrasses: Tables, tabourets et chaises longues, revêtement de tapis gazon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:Construction en béton de type commerciale (planchers béton 12'') pour une excellente insonorisation.Façade en marbre et granit.

RDC: Porte d'entrée en acajou africain. Ancien bureau professionnel. Hall d'entrée au plancher chauffant en marbre. Espace bureau, salon ou boudoir, cuisinette adjacente et salle de bains luxueuse avec grande douche double en marbre et verre, plancher chauffant, bain de vapeur intégré et système de son intégré. Deuxième hall d'entrée avec plancher chauffant menant aux escaliers.Plafond: 9' à 10'.

2e: Escalier avec contre-marches en marbre menant à un superbe hall au plancher de marbre, verre rétroéclairé et mur de travertin. Rangements et salle de lavage.Plafond: 18'.

3e: Planchers, murs et portes en bois 3 essences. Planchers de marbre. La salle à manger est lumineuse avec plafond vouté en marbre, rangements intégrés et accès à un charmant balcon sous verrière. Magnifique arche en bois du XVIIe siècle sculptée en pointe de diamant. Ce passage nous mène au bureau (ou chambre) et à une salle de bains avec plancher de marbre chauffant, murs de marbre et douche. La cuisine, très fonctionnelle, propose des comptoirs en quartz, un puits de lumière et un évier double. Coin repas aux abords d'un somptueux balcon, mettant en lumière une grille d'époque de style Art Nouveau japonais. Vaste salon avec foyer au bois en marbre sculpté dans la masse, bibliothèque avec balcon Juliette Louis XV et boudoir adjacent. Plafond: 10' à 15'.

4e: Suite principale à aire ouverte: Salle familiale avec foyer au bois et vitraux Art Nouveau (originaux de 1920). Garde-corps Louis XVI autour de la mezzanine. Jardin d'hiver avec puits de lumière et murs de travertin. Planchers en bois 3 essences en palissandre. Chambre avec garde-robe. Salle de bains ouverte avec sauna, plancher de marbre chauffant et incroyable baignoire en onyx rétroéclairée. Plancher perforé pour faire circuler la lumière sur les étages.

Terrasse intime avec vue dégagée sur un jardin communautaire.Terrasse sur le toit avec vue sur le pont Jacques-Cartier et la Biosphère.

Garage: L'acheteur doit vérifier l'accès au garage avec son véhicule (accès étroit).Rangement.

Les frais de condo de 794$/mois incluent:Participation au fonds de prévoyance, entretien et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion.

Nouveau certificat de localisation commandé. Superficie habitable prise sur le rôle foncier. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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1624A, Rue Atateken, Ville-Marie - H2L 3L5
  • 2 316 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
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