1630, Av. Van Horne, APP. 3 Outremont - H2V 1L8
Numéro Centris : 12140901
- 667 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Joli condo de RDC ayant préservé son cachet d'époque. Situé près du métro Outremont, du Collège Stanislas, des parcs Joyce et Beaubien et des boutiques et restos. Aire ouverte ensoleillée avec vue dégagée, salle de bains rénovée, hauts plafonds, plancher et moulures en bois, rangement et terrasse avec superbe vue sur le toit.
424 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Avenue Davaar
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 667 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1927
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores et rideaux là ou ils sont installés. Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Eau chaude
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Autre
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (3.6x7.0 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (10.0x15.1 P)
Détails :
Fenêtre avec vue dégagée
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (10.0x10.2 P)
Détails :
Ouverte sur salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Linoléum (11.8x7.1 P)
Détails :
Accès sortie de secours
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.1x9.10 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.1x9.10 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.0x4.11 P)
Détails :
Bain-douche
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
52 200 $
Bâtiment
340 100 $
Total
392 300 $
Taxes
Taxes municipales
2 227 $
Taxes scolaires
253 $
Total
2 480 $
Frais
Frais de copropriété
5 580 $
Total
5 580 $
Autre
Coût d'énergie
312 $
Total
312 $
Addenda
The Lindy: Entrée commune avec portes en bois, corridors et escaliers ayant préservé leur cachet d'époque. Vaste terrasse commune sur le toit.
Description
RDC: Hall d'entrée avec garde-robe, suivi d'une aire ouverte composée de la salle à manger et du salon lumineux. L'emplacement de cette unité dans l'immeuble est idéal car la fenêtre du salon offre une vue dégagée sur la petite ruelle. La cuisine est fonctionnelle avec une plomberie récemment mise à jour. Nous y retrouvons un espace lavage et une porte d'accès vers l'extérieur. Les deux chambres à coucher offrent chacune un garde-robe. Finalement, nous retrouvons une salle de bains avec un bain-douche. Hauteur des plafonds : 9'2".
Il y a un espace de rangement (#3) ainsi qu'un espace partagé pour les vélos.
Les frais de condo de 464.34$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, ainsi que le chauffage et l'eau chaude de la partie privative.
Il existe une cotisation spéciale relatif à des travaux sur la façade, ce montant sera assumé par le vendeur en entier.
Le chauffage est central à l'immeuble.
Superficie habitable nette de 62.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Rénovations récentes à l'unité (automne 2019) - Voir Annexe D15.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Description
RDC: Hall d'entrée avec garde-robe, suivi d'une aire ouverte composée de la salle à manger et du salon lumineux. L'emplacement de cette unité dans l'immeuble est idéal car la fenêtre du salon offre une vue dégagée sur la petite ruelle. La cuisine est fonctionnelle avec une plomberie récemment mise à jour. Nous y retrouvons un espace lavage et une porte d'accès vers l'extérieur. Les deux chambres à coucher offrent chacune un garde-robe. Finalement, nous retrouvons une salle de bains avec un bain-douche. Hauteur des plafonds : 9'2".
Il y a un espace de rangement (#3) ainsi qu'un espace partagé pour les vélos.
Les frais de condo de 464.34$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, ainsi que le chauffage et l'eau chaude de la partie privative.
Il existe une cotisation spéciale relatif à des travaux sur la façade, ce montant sera assumé par le vendeur en entier.
Le chauffage est central à l'immeuble.
Superficie habitable nette de 62.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Rénovations récentes à l'unité (automne 2019) - Voir Annexe D15.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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