Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
17, Av. MorrisonVille Mont-Royal - H3R 1K3
Numéro Centris : 24927818
  • 2 000 pi²
  • 4 CAC
  • 2+1 SDB
  • 4 600 pi²

Charmante maison en pierre jumelée avec grandes pièces à vivre, planchers de bois récents, quatre chambres à coucher et un magnifique jardin aménagé. Près du centre de VMR, elle se trouve à proximité du parc Connaught, de l'école primaire Saint-Clément-Est, de l'école secondaire Mont-Royal, du REM, d'une multitude de services et de l'accès aux autoroutes. Cette magnifique demeure saura vous charmer!

1 700 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Dunkirk
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 2 000 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain 4 600 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1947
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Rideaux de salon et salle à manger incluant pôles, luminaires salle à manger, télévision du salon et son support.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Intégré Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.10x5.0 P)
Détails : Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (13.7x7.8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.10x17.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.9x11.10 P)
Détails : Portes françaises vers la cour
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (17.3x9.2 P)
Détails : Quartz, cuisinière au gaz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.5x5.0 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.11x18.5 P)
Détails : Fenêtres sur 2 murs
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.9x16.10 P)
Détails : Garde-robe walk-in
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.9x9.8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.4x12.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.10x8.7 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (11.9x17.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.3x4.11 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (17.5x11.6 P)
Détails : Grand évier double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Céramique (13.10x11.7 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
876 200 $
Bâtiment
519 800 $
Total
1 396 000 $
Taxes
Taxes d'eau
298 $
Taxes municipales
6 542 $
Taxes scolaires
1 034 $
Total
7 874 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Salon avec grandes fenêtres et foyer décoratif adjacent à la salle à manger aux portes françaises menant à la cour arrière. Cuisine dotée de comptoirs de quartz, d'un évier sous plan, d'une cuisinière au gaz et d'une porte d'accès à la cour. Une salle d'eau complète cet étage. Hauteur des plafonds: 8'5".

1 1/2 étage: Chambre à coucher avec garde-robe et fenêtres sur deux murs. Hauteur des plafonds: 8'5".

2e étage: Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in. Deux autres chambres, chacune comprenant un garde-robe. Salle de bains familiale avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'5".

Sous-Sol: Salle familiale avec garde-robe. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec grand évier double et pièce de rangement adjacente. Rangement sous l'escalier. Hauteur des plafonds: 7'.

Garage simple et intégré. Hauteur des plafonds: 8'5".

Cour arrière clôturée et joliment paysagée avec un étang, un espace patio en pavé, un bel arbre mature et une variété de plantes et d'arbustes. Système d'irrigation avant et arrière.

Planchers de bois refait au rez-de-chaussée et 2e étage il y a environ huit ans.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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17, Av. Morrison, Ville Mont-Royal - H3R 1K3
  • 2 000 pi²
  • 4 CAC
  • 2+1 SDB
  • 4 600 pi²
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514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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