Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  20
Plein écran
185, Rue du Séminaire, APP. 1208Le Sud-Ouest - H3C 2A3
Numéro Centris : 18032370
  • 554 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Coeur de Griffintown: Superbe condo de style loft offrant un espace de vie moderne & ouvert avec hauts plafonds de béton, planchers de bois & surfaces de quartz. Luminosité exceptionnelle grâce à la grande fenestration. Garage, rangement, piscine & gym.

388 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Rue Ottawa
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 554 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2013
  • Reprise Non

Inclus

Électroménagers (cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), unité d'air climatisé à la fenêtre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Effets personnels du locataire.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Cegep Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Panoramique Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (9.1x11.1 P)
Détails : Accès balcon
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (6.6x12.5 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (13.2x6.3 P)
Détails : Comptoirs quartz
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.1x10.2 P)
Détails : 1 garde-robe triple & 1 double
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.9x8.4 P)
Détails : Grande douche de verre

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
37 300 $
Bâtiment
276 500 $
Total
313 800 $
Taxes
Taxes municipales
2 500 $
Taxes scolaires
298 $
Total
2 798 $
Frais
Frais de copropriété
3 048 $
Total
3 048 $
Autre
Coût d'énergie
390 $
Total
390 $

Addenda

Description:

Situé au 12ième étage au coeur du quartier Griffintown, ce condo de style hôtel boutique propose des espaces de vie luxueux au matériaux haut de gamme offrant une insonorisation supérieure. L'espace de vie réunit chambre à coucher, salon, coin repas et cuisine. Cette dernière offre des surfaces de quartz, un dosseret en pâte de verre, des armoires de style Européen et des électroménagers encastrés dont un espace fermé pour la laveuse-sécheuse. On y trouve aussi une salle de bains avec une spacieuse douche de verre et un lavabo Zen.

L'appartement bénéficie également d'une généreuse fenestration amenant une magnifique lumière.

L'immeuble très sécuritaire possède également une grande terrasse ensoleillée avec BBQ, tables et chaises longues communiquant avec une piscine intérieure et une salle d'exercice en plus d'un rangement à vélos.

Garage: SS2: #57Rangement: 4'x8': SS2 #36 près du stationnement

Les frais d'hydro sont estimés.

Les frais de condo de 254$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'eau chaude de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Le locataire quittera le 30 juin 2022. Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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185, Rue du Séminaire, APP. 1208, Le Sud-Ouest - H3C 2A3
  • 554 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Sud-Ouest

Le Sud-Ouest

En raison de sa proximité avec le centre-ville et de son développement sur les rives du majestueux canal Lachine, ce quartier est doté d’une popularité qui ne cesse de croître.

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