Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  12
Plein écran
1907, Rue GauthierLe Plateau-Mont-Royal - H2K 1A4
Numéro Centris : 17820065
  • 647 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——

WALK SCORE de 90! Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un coin de rue, à deux pas du parc La Fontaine et de l'avenue de Lorimier. 647 pieds carrés + sous-sol de 155 pieds carrés. Idéal pour un bureau, une clinique, un commerce ou un café! Voisin de l'épicerie Métro Bigras, face à la piste cyclable (Bike Score de 100), à quelques minutes des autobus 24, 29 et 445 et à proximité de la station de métro Frontenac, de l'hôpital Notre-Dame et de la clinique Cartier.

395 000 $ + TPS/TVQ
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Dorion
  • Type de propriété Condo commercial
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 20x34 Pieds irr.
  • Surface habitable 647 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Commercial
  • Année de construction 2015
  • Reprise Non

Inclus

A/C mural, petit frigo, stores électriques là où installés, armoires IKEA. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Autre Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Commercial

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
62 900 $
Bâtiment
477 600 $
Total
540 500 $
Taxes
Taxes municipales
11 478 $
Taxes scolaires
394 $
Total
11 872 $
Frais
Frais de copropriété
1 407 $
Total
1 407 $

Addenda

Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un coin de rue avec WALK SCORE de 90 et Bike Score de 100!Idéal pour un bureau, une clinique, un commerce ou un café*!

Description:

Rez-de-chaussée: Pièce en coin avec fenêtres sur deux murs. Espace cuisinette (évier, et espace pour un mini-réfrigérateur, micro-ondes, etc.) et salle d'eau. Hauteur des plafonds: 9'.

Sous-Sol: Pièce aménagée, sans fenêtres. Hauteur des plafonds: 6'9".

Certification d'efficacité énergétique LEED.

Superbe emplacement:- À deux pas du parc La Fontaine et de l'avenue de Lorimier. - Voisin de l'épicerie Métro Gingras.- Face à la piste cyclable.- À quelques minutes des autobus 24, 29 et 445 et à proximité de la station de métro Frontenac.- Près de l'hôpital Notre-Dame et de la clinique Cartier.

Superficie habitable nette de 60.1 mètres carrés et rez-de-chaussée et de 14.4 mètres carrés au sous-sol, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Une autorisation du Syndicat de la copropriété est nécessaire pour aménager un café.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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1907, Rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal - H2K 1A4
  • 647 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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