Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
199, Rue de la Rotonde, APP. 1006 Verdun - H3E 0C1
Numéro Centris : 17953688
  • 1 018 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

EVOLO I: Superbe condo du 10e étage avec vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent, l'ouest et le centre-ville. Aire ouverte baignée de lumière naturelle avec balcon et chambre à coucher principale avec salle de bains attenante. Garage + rangement. Magnifiques espaces communs incluant piscine, spa, terrasse. Secteur tranquille, adjacent au Parc de l'esplanade de la Pointe-Nord, à distance de marche du futur REM. À voir!

719 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Chemin de la Pointe N
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 018 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2012
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires/plafonniers, habillage de fenêtres là où installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Autre
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Particularités Bordé à l'eau
  • Piscine Chauffée Intérieure
  • Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur l'eau Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.8x11.4 P)
Détails : Fenêtres sur 2 murs
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.7x12.5 P)
Détails : Accès balcon
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.8x9.1 P)
Détails : Comptoir de quartz
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.11x12.11 P)
Détails : Garde-robe, sdb attenante
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.0x7.10 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.10x8.11 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (12.4x5.2 P)
Détails : Douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
61 800 $
Bâtiment
567 100 $
Total
628 900 $
Taxes
Taxes municipales
3 812 $
Taxes scolaires
474 $
Total
4 286 $
Frais
Frais de copropriété
7 164 $
Total
7 164 $
Autre
Coût d'énergie
420 $
Total
420 $

Addenda

Description:

10e étage: Hall avec garde-robe d'entrée. Aire ouverte lumineuse composée du salon aux murs fenestrés, de la salle à manger et de la cuisine. Cette dernière propose des comptoirs de quartz, un évier sous plan et un comptoir lunch de 2-3 personnes. Nous retrouvons deux chambres à coucher ensoleillées et deux salles de bains, dont une est attenante à la chambre principale. La laveuse et sécheuse se trouvent dans un garde-robe au hall d'entrée. Hauteur des plafonds: 8'10".

Balcon du côté ouest avec vue vers le fleuve et le centre-ville.

Garage #1057 + unité de rangement #1019.

Très jolis espaces communs: Piscine intérieure, spa, terrasse et salle de sport.

Deux suites d'invités dans l'immeuble pour les visiteurs.

Portier 24h et système de caméra.

Les frais de condo de 596.86$ /mois incluent: Le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes ainsi que des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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199, Rue de la Rotonde, APP. 1006, Verdun - H3E 0C1
  • 1 018 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
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514 271-9895
Quartier

Verdun

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