2055, Av. Rougemont - H1N 2R3 – Bardagi équipe immobilière

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2055, Av. Rougemont Mercier-Hochelaga-Maisonneuve - H1N 2R3

Numéro Centris : 15021508

3 116 pi²
2 CAC
1 SDB
2 358 pi²

Pour investisseur ou propriétaire occupant, joli quadruplex avec occupation simple dans le district Maisonneuve-Longue-Pointe. À quelques pas du parc Rougemont, ainsi que des commerces et service de la rue Hochelaga. Un quartier situé à moins de 15 km du centre-ville, facilement accessible en transport en commun, où l'on retrouve plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que le Collège de Maisonneuve. Un endroit idéal pour les sorties familiales (Biodôme, Jardin botanique, Planétarium), où l'on peut se divertir et profiter de nombreux parcs.

769 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Rue Ontario E.
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 3 116 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain 2 358 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction 1964
Reprise Non

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Autre
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

164 300 $

Bâtiment

408 500 $

Total

572 800 $

Taxes

Taxes municipales

3 402 $

Taxes scolaires

369 $

Total

3 771 $

Potentiel de revenu brut

Recettes

Résidentiel

42 060 $

Total

42 060 $

Addenda

Quadruplex de trois étages + sous-sol. Les appartements ont deux chambres à coucher.

Grande cour arrière.

Photos 3-14: Appartement 4 (3e étage).Photos 15-27: Appartement 2 (rez-de-chaussée).

L'appartement #2 (rez-de-chaussée) est disponible à l'Acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.