210, Rue du Dominion Le Sud-Ouest - H3J 2X1
Numéro Centris : 27412928
- 2 289 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- ——
Propriété unique à l'aspect captivant et distinctif, adaptée à un usage commercial, résidentiel ou mixte. Ce condo-loft avec RDC et mezzanine offre 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau et de nombreux espaces de travail et de détente. Il comprend un atelier, de nombreux placards et des plafonds s'élevant à plus de 15'. Emplacement exceptionnel dans la Petite Bourgogne, à quelques pas du marché Atwater, de la station de métro Lionel-Groulx, du canal de Lachine et de nombreux parcs. Que vous l'envisagiez comme résidence ou espace commercial, son design & ses caractéristiques laisseront une impression durable!
968 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Sainte-Cunégonde
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 289 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Commercial
- Année de construction 1980
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, stores, télévision de la cuisine, luminaires (sauf ceux dans les exclusions), ventilateur de plafond, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaires (11 en tout, un peu partout dans le condo), congélateur, réfrigérateur secondaire du 2e étage, lit escamotable, meubles et effets personnels des vendeurs, oeuvres d'art.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Climatiseur central Système d'alarme
- Particularités Unité de coin
- Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Tapis (6.9x7.0 P)
Détails :
Vesti avec garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (19.5x13.8 P)
Détails :
Plafond de 15'10"
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (11.6x9.6 P)
Détails :
Plafond de 15'10"
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (12.5x18.9 P)
Détails :
Comptoir lunch pour 4
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Linoléum (12.0x8.0 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Linoléum (12.0x10.0 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Atelier
Étages :
Tuiles (8.7x11.0 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Linoléum (6.0x5.10 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Bois (6.0x6.6 P)
Détails :
Espace ouvert, lavabo
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (19.0x11.10 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (11.0x12.10 P)
Détails :
Fenêtres donnant sur la SAM
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (14.0x17.0 P)
Détails :
Fenêtres donnant sur la SAM
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (12.7x8.11 P)
Détails :
Douche, bidet, mur de brique
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (10.0x10.0 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
315 000 $
Bâtiment
616 000 $
Total
931 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 566 $
Taxes scolaires
709 $
Total
6 275 $
Frais
Frais de copropriété
10 992 $
Total
10 992 $
Autre
Coût d'énergie
3 538 $
Total
3 538 $
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unique à l'aspect captivant et distinctif, pouvant également servir d'espace commercial.
Le rez-de-chaussée : En entrant dans le vestibule, vous remarquerez un garde-robe pratique pour le rangement. En entrant dans le spacieux salon, vos yeux seront attirés par les impressionnants plafonds qui s'élèvent à plus de 15 pieds de haut, accompagnés de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Adjacente au salon, la salle à manger offre des plafonds tout aussi hauts.
La cuisine dispose d'un comptoir pour quatre personnes, ce qui en fait l'endroit idéal pour les réunions et les conversations. Deux chambres à coucher se trouvent à cet étage et peuvent être utilisées comme bureaux ou salles de consultation. De plus, un espace buanderie bien aménagé avec un lavabo mène à une salle d'eau et à un atelier, ce qui constitue un aménagement pratique et fonctionnel. De nombreux placards de rangement le long du couloir répondent à vos besoins d'organisation. Vers l'arrière, un escalier mène à la mezzanine, et une deuxième entrée se trouve sur le côté du bâtiment pour plus de commodité. Les hauteurs de plafond à ce niveau sont de 7'3" et 15'10".
Mezzanine : En montant au niveau de la mezzanine, vous serez accueilli par un espace ouvert spacieux et bien éclairé, qui combine une salle familiale et un espace de bureau. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la salle à manger située en contrebas.
La chambre principale, située au niveau de la mezzanine, est dotée d'un mur de fenêtres circulaire qui donne sur le salon et le hall d'entrée situés en contrebas. Cette touche artistique ajoute un sentiment de sophistication et d'originalité à l'espace. La salle de bains est bien équipée, avec une douche pluie, un bidet et un mur de briques d'origine, mêlant confort moderne et éléments de charme. De plus, un généreux walk-in offre suffisamment de place pour ranger vos effets personnels. La hauteur de plafond est de 7'8".
Cette propriété est un véritable bijou, offrant un mélange de charme distinctif, de fonctionnalité et de polyvalence. Que vous l'envisagiez comme une jolie maison résidentielle ou comme un espace commercial attrayant, sa conception et ses caractéristiques inégalées laisseront à coup sûr une impression durable à tous ceux qui y entreront.
Superficie habitable nette de 212,7 mètres carrés, dont 129,1 mètres carrés au rez-de-chaussée et 83,6 mètres carrés à la mezzanine, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 915.95$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le rez-de-chaussée : En entrant dans le vestibule, vous remarquerez un garde-robe pratique pour le rangement. En entrant dans le spacieux salon, vos yeux seront attirés par les impressionnants plafonds qui s'élèvent à plus de 15 pieds de haut, accompagnés de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Adjacente au salon, la salle à manger offre des plafonds tout aussi hauts.
La cuisine dispose d'un comptoir pour quatre personnes, ce qui en fait l'endroit idéal pour les réunions et les conversations. Deux chambres à coucher se trouvent à cet étage et peuvent être utilisées comme bureaux ou salles de consultation. De plus, un espace buanderie bien aménagé avec un lavabo mène à une salle d'eau et à un atelier, ce qui constitue un aménagement pratique et fonctionnel. De nombreux placards de rangement le long du couloir répondent à vos besoins d'organisation. Vers l'arrière, un escalier mène à la mezzanine, et une deuxième entrée se trouve sur le côté du bâtiment pour plus de commodité. Les hauteurs de plafond à ce niveau sont de 7'3" et 15'10".
Mezzanine : En montant au niveau de la mezzanine, vous serez accueilli par un espace ouvert spacieux et bien éclairé, qui combine une salle familiale et un espace de bureau. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la salle à manger située en contrebas.
La chambre principale, située au niveau de la mezzanine, est dotée d'un mur de fenêtres circulaire qui donne sur le salon et le hall d'entrée situés en contrebas. Cette touche artistique ajoute un sentiment de sophistication et d'originalité à l'espace. La salle de bains est bien équipée, avec une douche pluie, un bidet et un mur de briques d'origine, mêlant confort moderne et éléments de charme. De plus, un généreux walk-in offre suffisamment de place pour ranger vos effets personnels. La hauteur de plafond est de 7'8".
Cette propriété est un véritable bijou, offrant un mélange de charme distinctif, de fonctionnalité et de polyvalence. Que vous l'envisagiez comme une jolie maison résidentielle ou comme un espace commercial attrayant, sa conception et ses caractéristiques inégalées laisseront à coup sûr une impression durable à tous ceux qui y entreront.
Superficie habitable nette de 212,7 mètres carrés, dont 129,1 mètres carrés au rez-de-chaussée et 83,6 mètres carrés à la mezzanine, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 915.95$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Le Sud-Ouest
Le Sud-Ouest
En raison de sa proximité avec le centre-ville et de son développement sur les rives du majestueux canal Lachine, ce quartier est doté d’une popularité qui ne cesse de croître.
