Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
217, Av. StansteadVille Mont-Royal - H3R 1X4
Numéro Centris : 15268921
  • 2 915 pi²
  • 3+1 CAC
  • 4+1 SDB
  • 9 905 pi²

Charmant cottage détaché situé sur une des plus belles rues de Ville Mont-Royal, près de son centre-ville, du futur REM & des écoles. Cette demeure en pierre se trouve sur un magnifique terrain paysagé de 9905 pc, elle offre des pièces à vivre extrêmement lumineuses & chaleureuses. Garage + 4 stationnements. Une visite vous séduira!

2 849 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Ch. Dunvegan
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 62x39 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 915 Pieds carrés
  • Taille du terrain 86x115 Pieds
  • Superficie du terrain 9 905 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1936
  • Reprise Non

Inclus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, micro-ondes, congélateur, laveuse, sécheuse, penderie de la chambre principale (poignées non installées), ouvre-porte garage, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Télévisions des chambres d'enfants et leurs supports. Luminaires de la salle à manger et dinette.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Double largeur ou plus Pavé uni
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché Simple largeur
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Vestibule)
Étages : Autre (6.3x5.3 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (6.9x14.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13x22.8 P)
Détails : Foyer au bois double face
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bibliothèque
Étages : Bois (13.2x23.5 P)
Détails : Plafond cathédrale 14'10''
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.11x12.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (13.2x11 P)
Détails : Comptoirs et dosserets quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Autre (20.7x13.4 P)
Détails : Plafond mansardé 10'5''
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (5.7x7.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (5.3x4.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Tapis (12.11x23.1 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.10x9.8 P)
Détails : Douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.2x12.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (7.9x9.1 P)
Détails : Comptoir marbre, bain
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.2x9.9 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (9.10x8.1 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.7x6.3 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Linoléum (12.4x10.5 P)
Détails : Évier et rangement
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.1x6.2 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (12.4x18.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Cave à vin
Étages : Béton (5.8x6.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Linoléum (20.2x13.4 P)
Détails : Garde-robes dont walk-in cèdre
Niveau : Sous-sol
Pièces : Atelier
Étages : Linoléum (12.7x4 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
1 702 400 $
Bâtiment
1 135 000 $
Total
2 837 400 $
Taxes
Taxes d'eau
284 $
Taxes municipales
13 496 $
Taxes scolaires
2 159 $
Total
15 939 $
Autre
Coût d'énergie
6 133 $
Total
6 133 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Il donne accès à un lumineux salon avec foyer au bois à double face. Magnifique bibliothèque baignée de lumière naturelle avec un plafond cathédrale de 14'10'', une immense fenêtre de 10'5'' et accès terrasse. La salle à manger est adjacente à la cuisine, cette dernière possède des comptoirs et dosserets de quartz ainsi qu'un évier double sous plan. Elle ouvre sur une salle familiale conviviale, au plafond mansardé de 10'5'' et où le soleil s'invite à l'intérieur grâce à une grande porte patio triple, une fenêtre en baie et 3 puits de lumière. L'étage possède un second hall d'entrée, près de l'accès garage, avec garde-robe double et salle d'eau. Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: Chambre principale avec salle de bains attenante. L'étage propose deux autres chambres à coucher avec garde-robe et un bureau avec garde-robe également. On trouve aussi deux autres salles de bains, l'une en marbre avec baignoire encastrée et une deuxième avec douche. Plafonds: 8'6''.

Sous-sol: Salle familiale avec garde-robe et accès à un grand rangement où l'on trouve un walk-in en cèdre et une cave à vin. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec rangement et évier. Plafonds: 6'11''.

Charmant jardin paysagé et bordé de haies offrant un bassin avec cascade et une grande terrasse en pavé-uni.

Garage + 4 stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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217, Av. Stanstead, Ville Mont-Royal - H3R 1X4
  • 2 915 pi²
  • 3+1 CAC
  • 4+1 SDB
  • 9 905 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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