2182-2184, Av. du Mont-Royal E. - H2H 1K3 – Bardagi équipe immobilière

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2182-2184, Av. du Mont-Royal E. Le Plateau-Mont-Royal - H2H 1K3

Numéro Centris : 14804024

2 928 pi²
5 CAC
1 SDB
2 399 pi²

Triplex semi-commercial situé sur la dynamique av. Mont-Royal E, au coeur du Plateau, à quelques pas du Parc Baldwin et ses nombreuses installations. Walk Score 93, Bike Score 100! Unité résidentielle au 2e étage (7 1/2 avec immense terrasse) + 2 spacieuses unités commerciales au RDC et sous-sol + grand garage.

1 095 000 $ + TPS/TVQ

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 24x56 Pieds irr.
Surface habitable 2 928 Pieds carrés
Taille du terrain 24x100 Pieds
Superficie du terrain 2 399 pi²
Zonage Commercial
Année de construction
Reprise Non

Inclus

Selon les baux.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Échangeur d'air Thermopompe centrale
Garage Attaché
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Stationnement (total) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre Membrane élastomère
Zonage Commercial Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

318 700 $

Bâtiment

348 000 $

Total

666 700 $

Taxes

Taxes municipales

10 671 $

Taxes scolaires

517 $

Total

11 188 $

Potentiel de revenu brut

Recettes

Résidentiel

26 400 $

Commercial

50 976 $

Stationnement

6 480 $

Total

83 856 $

Addenda

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le loyer du commerce au 2184 av. du Mont-Royal E. est celui à compter du 1er octobre 2023. L'avis de reconduction ayant été signé.

Le loyer du garage est celui du renouvellement prévu au 1er octobre 2023. L'avis de reconduction n'a pas encore été signé. Il s'agit donc du revenu potentiel.