

- 2 692 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 9 717 pi²
Charmante maison familiale située dans l'ouest de VMR, à quelques minutes des parcs Connaught et Danyluk, du centre récréatif et de l'aréna, du futur REM, de la bibliothèque ainsi que des écoles Carlyle et St-Clément. La propriété sise sur un vaste terrain de 9717 pc offrant ainsi un grand jardin bordé de haies. Beaux arbres matures sur le terrain, planchers de chêne sur deux niveaux, grands espaces de vie au RDC et 4 chambres / 2 salles de bains à l'étage. Garage double et 4 places de stationnement dans l'allée.
Informations détaillées
- Près de av. Kenaston
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 47x34 Pieds irr.
- Surface habitable 2 692 Pieds carrés
- Taille du terrain 81x120 Pieds
- Superficie du terrain 9 717 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1945
- Reprise Non
-
Inclus
Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse, congélateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
- Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
- Revêtements Pierre
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Addenda
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Salle d'eau et garage adjacent au hall.Spacieux espace de vie regroupant le salon en contrebas avec foyer au bois et la salle à manger.Cuisine avec évier double et coin repas. Accès jardin.Plancher de bois en chêne.Plafonds: 8'1 à 9'3
Deuxième étage: Suite principale avec garde-robes, walk-in et salle de bains attenante équipée d'une douche et d'un plancher chauffant.L'étage possède trois autres chambres, deux avec garde-robe, la troisième aménagée en bureau. Salle de bains familiale avec plancher chauffant.Plancher de bois en chêne.Plafonds: 8'5
Sous-sol: Vaste salle familiale avec espace gym. Salle de lavage adjacente.Plafonds: 7'4
Balcon arrière avec élément chauffant pour en profiter même lors de soirées plus fraiches.Cabanon dans le jardin avec éclairage et prises électriques.Garage double chauffé.4 stationnements dans l'allée.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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