Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
220, Ch. de la Côte-Ste-CatherineOutremont - H2V 2A8
Numéro Centris : 26103533
  • 4 101 pi²
  • 5 CAC
  • 3 SDB
  • 6 312 pi²

Prestigieuse demeure avec sublime jardin privé située dans un secteur prisé d'Outremont. Au pied du mont Royal, cette propriété offre un magnifique cachet et des détails traditionnels recherchés. Vous y retrouverez de nombreuses pièces à vivre spacieuses, une vaste suite principale avec boudoir au 2e étage ainsi qu'une possibilité de quatre chambres additionnelles. La terrasse avec cuisine extérieure vous charmera! À deux pas de l'avenue Laurier O., de la piste cyclable, des parcs Joyce et Pratt, des collèges Stanislas et Jean-de-Brébeuf, du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, de l'UdeM, de McGill, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

2 695 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 36x49 Pieds irr.
  • Surface habitable 4 101 Pieds carrés
  • Taille du terrain 50x125 Pieds
  • Superficie du terrain 6 312 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1913
  • Reprise Non

Inclus

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires sauf ceux exclus, TV et son support dans la chambre principale. Terrasse: BBQ Napoléon, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux et ventilateurs. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Trois luminaires (entrée, escalier, chambre principale), ventilateur dans la chambre principale.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Sauna Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Revêtements Brique Pierre
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (3)
  • Système d'égouts Municipal
  • Topographie En pente
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (7.10x5.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (7.11x11.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.5x14.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.7x16.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.5x13.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.10x18.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Bois (11.3x6.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Sauna)
Étages : Bois (7.8x6.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Plancher flottant (12.7x5.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Atelier
Étages : Bois (7.7x6.7 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Palier)
Étages : Bois (8.1x9.7 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (12.5x10.7 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.7x13.3 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.7x14.6 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (12.6x18.2 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.5x15.4 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (16.10x14.0 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.5x9.9 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (11.0x9.6 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (18.0x13.0 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.9x11.8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (14.0x7.5 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
996 900 $
Bâtiment
500 100 $
Total
1 497 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 665 $
Taxes scolaires
1 507 $
Total
7 172 $
Autre
Coût d'énergie
4 303 $
Total
4 303 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec portes aux vitraux menant au hall d'entrée où nous sommes accueillis avec tout le charme de la propriété. Nous y retrouvons des moulures de bois, motifs au plafond, planchers d'origine, nombreux vitraux et hauts plafonds! Un salon double avec foyer et vue sur l'église catholique Saint-Viateur se trouve à droite et une salle à manger avec grandes portes vitrées et cuisine adjacente se trouve à gauche. Cet étage propose également une salle de bains avec bain-douche et sauna, une salle de lavage et un atelier. Plafonds: 9'8".

2e étage: Étage entier dédié à la suite principale et à la sublime cour arrière. Le palier mène à un boudoir d'où nous apercevons le jardin à l'arrière, la chambre à droite et, à gauche, la salle de bains avec douche pluviale, bain autoportant et plancher chauffant. La cour est privée, clôturée et absolument magnifique. Elle est soigneusement aménagée et dotée d'une cuisine avec évier, BBQ Napoléon, lave-vaisselle et réfrigérateur. Nous y retrouvons une grande terrasse couverte et sept puits de lumière. C'est un coup de coeur!

3e étage: Une salle familiale donne accès à une grande terrasse de 33'x12' et à une chambre à coucher avec deux garde-robes. Plafonds: 9'6".

4e étage: Ici se trouve une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres à coucher. Une salle de bains dotée d'une douche s'y trouve également.

Grenier: Agréable salle familiale avec puits de lumière, chambre à coucher et bureau avec garde-robe. Plafond mansardé jusqu'à 10'2" de haut.

Trois espaces de stationnement.

TRAVAUX IMPORTANTS:- Rénovation complète de la CCP et SDB attenante avec plancher chauffant - 2018.- Électricité refaite en grande partie - 2002, 2013, 2018.- Plomberie refaite en partie (CUI, SDB att. et SDB 3e).- Isolation du toit à l'uréthane - 2012.- Fournaise au gaz et petite fenêtre de la salle de lavage a été changée - 2012. - Terrasse couverte à l'arrière, cuisine extérieure et aménagement paysager à l'arrière - 2009.- Porte extérieure de la terrasse arrière changée en 2004- Cuisine refaite - 2002.- Porte extérieure de la cuisine changée - 2001.- Fenêtres changées au 3e - 2000.- Voir la déclaration du vendeur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
39
Ajouter à mes favoris
220, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Outremont - H2V 2A8
  • 4 101 pi²
  • 5 CAC
  • 3 SDB
  • 6 312 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

— RE/MAX Collection —
25
Ajouter à mes favoris
277, Av. McDougall, Outremont - H2V 3P3
  • 2 323 pi²
  • 2+2 CAC
  • 2+2 SDB
  • 4 772 pi²
— RE/MAX Collection —
48
Ajouter à mes favoris
36, Av. Beloeil, Outremont - H2V 2Z2
  • 4 631 pi²
  • 3+2 CAC
  • 4+1 SDB
  • 5 904 pi²
— RE/MAX Collection —
41
Ajouter à mes favoris
10, Av. de la Brunante, Outremont - H3T 1R4
  • 2 746 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 3 844 pi²