Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
221, Av. GlengarryVille Mont-Royal - H3P 1Y5
Numéro Centris : 15313517
  • 1 639 pi²
  • 3 CAC
  • 2+2 SDB
  • ——

Maison sur 3 niveaux comprenant vaste salon lumineux, suite principale avec walk-in + salle de bains, terrasse et stats intérieurs. Près des écoles primaires Saint-Clément Ouest & Carlyle, école secondaire Mont-Royal, de la gare de train/REM, du parc Gundy & du centre de Ville Mont-Royal. Copropriété bien gérée, toit refait en 2013

815 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Ch. Sunset
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 639 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1975
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Effets personnels du locataire.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Porte de garage électrique
  • Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.0x7.5 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (10.1x7.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Parqueterie (14.7x11.4 P)
Détails : Aire ouverte avec SAM
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Parqueterie (10.3x11.4 P)
Détails : Porte patio, accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (16.0x10.8 P)
Détails : Grand coin repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (7.4x5.9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Parqueterie (17.3x11.4 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Parqueterie (4.8x6.9 P)
Détails : Attenante à la CCP
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.1x4.5 P)
Détails : Douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (9.0x12.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (12.6x9.2 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.2x4.11 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Parqueterie (12.1x22.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (5.8x10.8 P)
Détails : Laveuse/sécheuse

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
187 700 $
Bâtiment
318 000 $
Total
505 700 $
Taxes
Taxes municipales
3 055 $
Taxes scolaires
415 $
Total
3 470 $
Frais
Frais de copropriété
3 925 $
Total
3 925 $
Autre
Coût d'énergie
1 890 $
Total
1 890 $

Addenda

Belle propriété avec emplacement idéal!

Toit refait en 2013.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe double menant à un hall d'entrée où se situe la salle d'eau. Grande aire ouverte composée du salon et d'un espace qui pourrait être la salle à manger ou un bureau. Nous y retrouvons un foyer et une porte patio menant à la terrasse. Cuisine adjacente avec très grand coin repas. Hauteur des plafonds: 8'.

2e étage: Suite principale composée d'une chambre à coucher avec de très grandes fenêtres, d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bains avec douche. Deux autres chambres à coucher avec garde-robes et une salle de bains familiale avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'.

Sous-Sol: Grande salle familiale pouvant aussi servir de chambre à coucher. Salle d'eau avec espace buanderie et rangement. Espace de rangement sous l'escalier et accès au garage. Hauteur des plafonds: 8'.

Deux espaces de stationnement.

Belle terrasse privée.

Le bail procure un loyer rapportant au moins 2600$ /mois.

Les frais de condo de 327,02$ /mois incluent:La taxe d'eau, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Prenez note que la cotisation spéciale annoncée dans la DRCOP a été entièrement payée par le vendeur.

La superficie habitable au rôle foncier est de 1639 pi². Un certificat de localisation a été commandé. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
24
Ajouter à mes favoris
221, Av. Glengarry, Ville Mont-Royal - H3P 1Y5
  • 1 639 pi²
  • 3 CAC
  • 2+2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

27
Ajouter à mes favoris
125, Av. Brittany, APP. 17, Ville Mont-Royal - H3P 1A7
  • 1 866 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • ——
21
Ajouter à mes favoris
594, Rue St-Clément, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve - H1V 3C9
  • 1 927 pi²
  • 2+2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
22
Ajouter à mes favoris
3656, Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
  • 1 090 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——