Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  32
Plein écran
2267, Boul. GrandCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4B 2X1
Numéro Centris : 9209887
  • 2 020 pi²
  • 4 CAC
  • 2+1 SDB
  • 6 412 pi²

Magnifique maison jumelée située sur un terrain de 6412 pieds carrée incomparable! Cette splendide demeure offre de grandes pièces à vivre ensoleillées, quatre chambres à l'étage du haut, de charmantes salles de bains, un sous-sol et un fabuleux jardin. Près de l'école primaire Saint-Raymond, de l'école secondaire de la Synergie et du Lower Canada College. A quelques minutes de marche des commerces de la rue Sherbrooke O. avec accès facile aux pistes cyclables, aux autobus et aux autoroutes 15 et 20. Deux stationnements extérieurs.

1 395 000 $ ou
4 500 $ / Mois
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Maisonneuve O.
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 27x37 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 020 Pieds carrés
  • Taille du terrain 38x166 Pieds
  • Superficie du terrain 6 412 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1915
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, rideaux et tringles, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Autre
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Autre
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Autre Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (12.9x4.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.2x17.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.0x18.0 P)
Détails : Foyer décoratif
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.0x17.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.8x13.0 P)
Détails : Ilot, comptoir quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.0x7.0 P)
Détails : Baignoire sur pattes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.5x15.7 P)
Détails : Mur de placards
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.0x14.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.11x13.10 P)
Détails : Balcon arrière
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.4x10.5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.0x9.10 P)
Détails : Douche, bain, plancher chauff.
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (25.0x20.0 P)
Détails : L/S, évier, sortie extérieure
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (12.0x17.0 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (12.0x13.8 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.11x4.11 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
527 200 $
Bâtiment
529 700 $
Total
1 056 900 $
Taxes
Taxes municipales
5 995 $
Taxes scolaires
771 $
Total
6 766 $
Autre
Coût d'énergie
3 269 $
Total
3 269 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec grand vestibule au plancher chauffant. Salon spacieux avec foyer décoratif et charmantes moulures au plafond s'ouvrant sur la salle à manger et sa vue du magnifique jardin. Cuisine adjacente comportant un ilot, un évier sous plan un accès au jardin. Salle de bains avec baignoire sur pattes et plancher chauffant. Hauteur des plafonds: 9'.

2e étage: Palier lumineux avec puits de lumière. Quatre chambres de bonne taille, dont une avec balcon. Salle de bains dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche, de deux vasques et d'un plancher chauffant. Hauteur des plafonds: 8'10".

Sous-sol: Semi-aménagé. Il comporte une grande pièce principale avec espace buanderie et évier double, deux autres plus petites pièces et une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 6'.

Très grande et magnifique cour arrière. Elle possède un splendide arbre mature, beaucoup de verdure et une section en pavée. Ce jardin secret vous réserve paix, tranquillité et bien-être!

Deux espaces de stationnement en tandem.

Liste des travaux effectués en 2020:- Rénovation de la cuisine.- Ajout d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée.- Ajout d'un "mudroom".- Rénovation et agrandissement de la salle de bains au 2e étage.- Mise à niveau du système électrique.- Mise à niveau de la plomberie pour la cuisine et les deux salles de bains.- Réparation du ventre de boeuf sur le mur extérieur gauche.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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2267, Boul. Grand, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4B 2X1
  • 2 020 pi²
  • 4 CAC
  • 2+1 SDB
  • 6 412 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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