2330, Av. Walkley Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4B 2K1
Numéro Centris : 12117291
- 9 454 pi²
- CAC
- SDB
- 7 201 pi²
Pour investisseurs! Immeuble détaché de 16 logements avec grand potentiel de valorisation au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. À quelques rues du parc Trenholme, 10 minutes de marche du Campus Loyola de l'Université Concordia et 15 minutes de marche du quartier commercial de la rue Sherbrooke Ouest. Accès facile aux autoroutes. Deux garages offrant un total de quatre places de stationnement - possibilité de quatre places supplémentaires.
3 395 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 72x65 Pieds irr.
- Surface habitable 9 454 Pieds carrés
- Taille du terrain 80x90 Pieds
- Superficie du terrain 7 201 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1964
- Reprise Non
-
Inclus
Selon les baux, voir annexe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Selon les baux, voir annexe.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (3)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
699 100 $
Bâtiment
1 647 300 $
Total
2 346 400 $
Taxes
Taxes municipales
13 288 $
Taxes scolaires
1 773 $
Total
15 061 $
Autre
Assurances
5 308 $
Coût d'énergie
5 714 $
Total
11 022 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
174 384 $
Total
174 384 $
Addenda
Plex de 16 logements sur deux étages:- Un 5 1/2- Neuf 4 1/2- Six 3 1/2
L'immeuble a également deux garages:- Un garage avec deux stationnements;- Un garage avec six stationnements possible (actuellement c'est un appartement aménagée avec deux stationnements disponibles).
Eau chaude (gaz) à la charge du propriétaire.Chauffage et éclairage (électrique) à la charge des locataires.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
L'immeuble a également deux garages:- Un garage avec deux stationnements;- Un garage avec six stationnements possible (actuellement c'est un appartement aménagée avec deux stationnements disponibles).
Eau chaude (gaz) à la charge du propriétaire.Chauffage et éclairage (électrique) à la charge des locataires.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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2330, Av. Walkley, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4B 2K1
- 9 454 pi²
- CAC
- SDB
- 7 201 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.
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