- 1 714 pi²
- 2 CAC
- 1+1 SDB
- 2 653 pi²
Localisation exceptionnelle! 1re fois sur le marché! Magnifique duplex situé face au très beau parc Baldwin, à seulement quelques pas de l'avenue Mont-Royal E et de ses nombreux commerces et restaurants. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, ce duplex vous charmera par sa luminosité et autres atouts, tel que garage, allée (2 véhicules en tandem),cour clôturée et paysagée. Walk Score 97/Bike Score 100. RDC + sous-sol libre à l'acheteur avec magnifique terrasse intime en bois clôturée. 2e étage: 41/2 loué avec grande terrasse privée. Propriété entièrement pieutée. Une visite vous convaincra!
Informations détaillées
- Près de Franchère
- Type de propriété Duplex
- Type de bâtiment Jumelé
- Taille du bâtiment 24x50 Pieds irr.
- Surface habitable 1 714 Pieds carrés
- Taille du terrain 24x109 Pieds
- Superficie du terrain 2 653 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1953
- Reprise Non
-
Inclus
2405: Rez-de-chaussée: Lave vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, stores là où installés. 2407: 2e étage: Micro-ondes et lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
2405: Rez-de-chaussée: Pôle à rideaux de la salle à manger. Plan de pivoine (valeur sentimentale). Luminaire au dessus de l'îlot de cuisine. Armoire blanche dans la 2e chambre .
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Clôturé
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Garage Intégré Simple largeur
- Revêtements Brique
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Guillotine Manivelle
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Potentiel de revenu brut
Addenda
2405: Rez-de-chaussée et sous-sol:
Au rez-de-chaussée, salon avec vue sur le parc Baldwin. Cuisine avec ilot et salle à manger lumineuse avec porte patio menant à la terrasse. Deux chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et une salle d'eau.
Au sous-sol, une salle familiale, une salle de lavage et une pièce de rangement. Accès au garage.
2407: 2e étage:
Salon avec vue sur le parc Baldwin. Cuisine avec accès à une grande terrasse intime. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche et espace buanderie.
En plus du garage, il y a deux espaces de stationnement extérieur en tandem. Porte de garage électrique.
Le duplex peut être transformé en cottage.
Travaux Majeurs /améliorations:
Fenêtres Pella 2010Joints de brique 1998Système électrique refait au complet au RDC et sous sol 2010-2011Nouvelle fournaise électrique 2010-2011Plomberie refaite en 2010-2011 cuivre et ou PVCToit de la rallonge refaite en 2017 (membrane élastomère) Terrasse refaite en 2017 Pavage cour arrière en 2011Pieutage 2004-2011 et 2022Sous-sol refait à la grandeur (incluant le nivellement de la dalle de ciment)Plus de 120,000$ investi en 2010-2011
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
- 1 714 pi²
- 2 CAC
- 1+1 SDB
- 2 653 pi²
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Plateau-Mont-Royal
This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.
En savoir plus
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- 3 490 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- 2 200 pi²