Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  30
Plein écran
248, Av. MorrisonVille Mont-Royal - H3R 1K6
Numéro Centris : 16383184
  • 1 821 pi²
  • 4+1 CAC
  • 2 SDB
  • 6 185 pi²

Beau cottage jumelé situé dans le prisé secteur Ouest de VMR, près des écoles Carlyle & Saint-Clément, du futur REM, des parcs et des services de VMR. Assise sur un terrain de plus de 6000 pc, cette propriété lumineuse et conviviale possède jusqu'à 4 chambres au 2e étage, un jardin bordé de haies et 3 stationnements en tandem.

1 595 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Cambridge Rd
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 37x26 Pieds irr.
  • Surface habitable 1 821 Pieds carrés
  • Taille du terrain 50x124 Pieds
  • Superficie du terrain 6 185 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1948
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson Jenn-Air, broyeur, réfrigérateur, réfrigérateur du sous-sol, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (3)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (7.4x3.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (3.10x14.9 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (17.1x14.3 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.1x10.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (11.6x8.2 P)
Détails : Évier double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (10x17.8 P)
Détails : Accès jardin
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.1x14.11 P)
Détails : Plafond mansardé
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x8.3 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.11x11.5 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (14.11x13.9 P)
Détails : Garde-robe double + 2 simples
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.11x6.11 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (14x13.5 P)
Détails : Garde-robe double + rangement
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (11.7x7.5 P)
Détails : Ou rangement
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.8x5.11 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (11.2x12.9 P)
Détails : Évier et walk-in de cèdre

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
1 177 900 $
Bâtiment
355 800 $
Total
1 533 700 $
Taxes
Taxes d'eau
86 $
Taxes municipales
7 187 $
Taxes scolaires
1 137 $
Total
8 410 $
Autre
Coût d'énergie
2 162 $
Total
2 162 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Sur la gauche se trouve un beau salon avec foyer au bois et bibliothèques encastrées. Il ouvre sur la salle à manger, adjacente à la cuisine. Celle-ci mène à une lumineuse salle familiale donnant accès au jardin.Le hall et la cuisine possèdent des planchers en tuile de terre cuite.Le reste des planchers est en bois franc, celui de la salle familiale en chêne.Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: En arrivant à l'étage, nous trouvons une première chambre à droite avec plafonds mansardés. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, ne possède pas de garde-robe mais est suffisamment grande pour en aménager. La chambre principale est sur notre gauche, elle est équipée d'un garde-robe double et de deux garde-robes simples. Elle possède une porte donnant un accès direct à la salle de bains familiale. Deux autres chambres avec garde-robes complètent ce niveau.Plafonds: 7'10 à 8'.

Sous-sol: Salle familiale donnant accès à une chambre, une salle de bains avec douche et une salle de lavage avec évier et walk-in de cèdre.Plafonds: 7'.

Beau jardin bordé de grandes haies.3 stationnements dans l'allée en tandem.Prendre note que la propriété ne possède plus de garage. Il a été converti en salle familiale.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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248, Av. Morrison, Ville Mont-Royal - H3R 1K6
  • 1 821 pi²
  • 4+1 CAC
  • 2 SDB
  • 6 185 pi²
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514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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