Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  28
Plein écran
2515B, Rue Fullum Ville-Marie - H2K 3P5
Numéro Centris : 11469973
  • 783 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Charmant condo ensoleillé au 3ème et dernier étage, avec un espace ouvert spacieux orienté vers l'ouest et bénéficiant du soleil de l'après-midi. Planchers de bois originaux, hauts plafonds, très bien entretenu ! Situé dans le quartier Ste-Marie, à quelques minutes des parcs La Fontaine et Baldwin, de la station de métro Frontenac et de l'hôpital Notre-Dame. À deux pas de l'autobus 24 menant directement au centre-ville. Accès facile aux pistes cyclables avec un Bike Score de 97! Beau balcon tranquille entouré de verdure et grand espace de rangement au sous-sol.

439 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Sherbroooke E
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 783 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1927
  • Reprise Non

Inclus

Stores, lave-vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.11x10.1 P)
Détails : Garde-robe, balcon avant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (14.7x10.11 P)
Détails : Ouvert avec salon, garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.4x8.10 P)
Détails : Balcon arrière
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (11.1x9.10 P)
Détails : Ouvert avec 2e cac
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.6x7.11 P)
Détails : Ou bureau, pièce aveugle
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.9x7.4 P)
Détails : Bain-douche, laveuse, sécheuse

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
56 200 $
Bâtiment
321 300 $
Total
377 500 $
Taxes
Taxes municipales
1 977 $
Taxes scolaires
245 $
Total
2 222 $
Frais
Frais de copropriété
2 268 $
Total
2 268 $

Addenda

Description:

3e étage: L'entrée se fait dans une lumineuse aire ouverte qui est composée du salon et de la salle à manger. Cet espace, recevant le soleil de l'après-midi, est doté d'un garde-robe simple, d'un accès au balcon avant et d'un garde-robe double communiquant avec la pièce adjacente. Deux chambres se trouvent le long du couloir, dont une n'a pas de fenêtre. Elles sont séparées par une porte coulissante et l'une d'entre elle est orné d'un vaisselier d'époque. La cuisine se trouve à l'arrière de l'appartement et mène à un agréable balcon tranquille et paisible. La salle de bains comporte un bain-douche, une laveuse et une sécheuse.

Hauteur des plafonds: 9'.

Rangement au sous-sol #2515B avec espace pour vélos. Hauteur de 6'9".

Améliorations récentes:- Fenêtres à l'arrière changées en 2010.- Fenêtres et portes à l'avant changées en 2014.- Balcons à l'avant refaits en 2021.- Balcons à l'arrière refaits en 2018.- Réfection d'une partie de la brique à l'arrière en 2019.

Superficie habitable nette de 72.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 188.70$ /mois incluent la participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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2515B, Rue Fullum, Ville-Marie - H2K 3P5
  • 783 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville-Marie

Ville-Marie

Ville-Marie est le cœur de l’activité de la ville et regroupe les commerces, les institutions d’enseignement et les attractions du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du Village gai et de la rue Sainte-Catherine.

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