2539, Rue L.-O.-David - H2A 1N2 – Bardagi équipe immobilière

Photos 01 / 25

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2539, Rue L.-O.-David Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2A 1N2

Numéro Centris : 20066924

3 000 pi²
3+1 CAC
3+1 SDB
2 240 pi²

De construction neuve, cette magnifique propriété offre un espace de vie spacieux de 3000 pieds carrés sur trois niveaux avec des caractéristiques et des finitions de bon goût et de haute qualité. Planchers chauffants, fenêtres LEPAGE haut de gamme, une cuisine Miralis avec appareils LG, système HVAC central, échangeur d'air et système de recirculation de l'eau chaude. Elle se situe près de la station de métro D'Iberville, des écoles primaire Saint-Barthélemy et Saint-Mathieu, ainsi que de la rue Jean-Talon E. Espace de stationnement extérieur et deux charmantes terrasses pour vous combler! Bail de six mois (minimum) ou plus.

5 750 $ / Mois

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Molson
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 3 000 Pieds carrés
Taille du terrain 26x86 Pieds
Superficie du terrain 2 240 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction
Reprise Non

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixture, système d'alarme, A/C, déneigement, entretien extérieur.

Exclus

Énergie, frais des services de télécommunication .

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salon

Étages : Bois (18.8x21.0 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (18.8x6.4 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (18.8x14.5 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle d'eau

Étages : Céramique (8.1x3.4 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher principale

Étages : Bois (15.3x22.11 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (7.10x9.0 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (9.7x20.8 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (8.9x20.8 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (7.1x7.11 P)

Détails :

Niveau : Sous-sol

Pièces : Salle familiale

Étages : Bois (18.8x25.5 P)

Détails :

Niveau : Sous-sol

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (12.4x9.8 P)

Détails :

Niveau : Sous-sol

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (9.11x6.0 P)

Détails :

Addenda

Cette propriété impressionnante offre un espace de vie spacieux de 3000 pieds carrés*, avec des caractéristiques et des finitions de bon goût et de haute qualité. Le plancher en chêne blanc de 7 pouces et les plafonds de 9 pieds contribuent à une ambiance raffinée et invitante.

Elle offre 3+1 chambres à coucher et les 3 salles de bains + 1 salle d'eau sont équipées de porcelaine et d'un mobilier élégant. La suite principale est un point fort exceptionnel, avec son balcon, son garde-robe walk-in et sa salle de bains.

La propriété comprend également un espace de stationnement pratique et de charmantes terrasses sur le toit et à l'arrière du bâtiment.

Les autres équipements comprennent des planchers chauffants dans trois salles de bains, la salle d'eau et le couloir principal, des fenêtres LEPAGE haut de gamme, une cuisine Miralis avec des comptoirs en quartz et des appareils LG en acier inoxydable, ainsi qu'un système HVAC central, un échangeur d'air et un système de recirculation de l'eau chaude.

Cette propriété offre une expérience de vie luxueuse!

(*Superficie habitable approximative - notez qu'elle inclue le sous-sol.)

++ Prenez note que les photos de cette propriété sont une projection virtuelle réaliste.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations. Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas d'animaux.

Zone sans fumée, sans consommation ou production de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

Tous travaux de peinture devront être approuvés par le locateur.

Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti.

La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.

À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre les lieux et les biens dans le même état qu'ils étaient au début de la location.

Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du LOCATAIRE devront être présents à cet état des lieux et devront signer le rapport complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à l'issue du bail.