277-281, Av. Laurier E. - H2T 1G2 – Bardagi équipe immobilière

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277-281, Av. Laurier E. Le Plateau-Mont-Royal - H2T 1G2

Numéro Centris : 9194998

3 432 pi²
CAC
SDB
——

Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 3433 pc. Occupation immédiate. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, près du métro Laurier, de plusieurs grandes écoles, mais aussi de beaucoup de commerces et cliniques. Walk Score 99, Bike Score 99. Le local voisin est le bureau de l'arrondissement du Plateau Mont-Royal.

1 449 000 $ + TPS/TVQ

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de
Type de propriété Condo commercial
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 120x34 Pieds irr.
Surface habitable 3 432 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain ——
Zonage Commercial
Année de construction 2002
Reprise Non

Carte

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Bureau
Proximité Autre Transport en commun
Stationnement (total) Au garage (7)
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

138 600 $

Bâtiment

1 176 600 $

Total

1 315 200 $

Taxes

Taxes municipales

31 625 $

Taxes scolaires

406 $

Total

32 031 $

Frais

Frais de copropriété

13 392 $

Total

13 392 $

Addenda

Occupation immédiate ! Vacant.

Il est aussi possible d'acquérir 7 garages (#3, 14, 44, 45, 46, 47, 49).Chaque garage est cadastré.Prix de vente de 60 000$ +TPS/TVQ chaque.Taxes municipales 2022 de chaque garage: 301,62$.

Emplacement AAA:Métro Laurier.Boul. Saint-Laurent et rue St-Denis.Commerces et cafés du Mile-End.École nationale de théâtre.École supérieure de ballet.École secondaire Robert-Gravel.

Les frais de condo (sans les garages) de 1115,95$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.