283, Av. Bloomfield Outremont - H2V 3R6
Numéro Centris : 15756742
- 2 506 pi²
- 4+2 CAC
- 2+1 SDB
- 3 750 pi²
Magnifique maison détachée de deux étages, à deux pas du parc Outremont et des écoles Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont et Nouvelle-Querbes. Idéalement situé à proximité des boutiques et des restaurants des avenues Laurier O. et Bernard, ainsi que de la station de métro Outremont et d'espaces verts luxuriants. Cette vaste résidence comprend six chambres à coucher, de hauts plafonds de plus de 9 pieds, des moulures et des boiseries d'origine préservées, ainsi que des espaces contemporains. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privé, ainsi qu'un garage et trois places de stationnement extérieures.
Vendu
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 31x47 Pieds irr.
- Surface habitable 2 506 Pieds carrés
- Taille du terrain 37x98 Pieds
- Superficie du terrain 3 750 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1911
- Reprise Non
-
Inclus
Luminaires, stores, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Clôturé Paysager
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Autre Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Détaché Simple largeur
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (3) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (4.10x7.0 P)
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (11.4x8.9 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (15.7x23.3 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (15.0x14.9 P)
Détails :
Porte vers cour arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (10.5x21.6 P)
Détails :
Ilot, dinette, cuisinière gaz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Bois (5.10x3.1 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.1x13.1 P)
Détails :
Rangement intégré
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (13.1x6.7 P)
Détails :
Adjacent à la CCP
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.11x12.11 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (10.11x10.10 P)
Détails :
Balcon
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.10x12.9 P)
Détails :
Mur de rangement
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Bois (12.2x13.4 P)
Détails :
Bidet, bain, douche, puits lum
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Autre (26.0x17.7 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.9x15.4 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.8x15.4 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Autre (5.0x11.10 P)
Détails :
Accès salle mec. & extérieur
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.10x4.11 P)
Détails :
Douche
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant avec vestibule. Le salon est doté d'un nouveau foyer au gaz de 2023, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger communique avec la cour par des portes doubles et s'ouvre sur la cuisine. Cette dernière offre également un accès à la cour et comprend une cuisinière au gaz, un évier sous plan, un coin repas et un îlot avec trois places. Elle dispose d'un cellier à vin haut de gamme de 130 bouteilles. Le bois de la cuisine a été restauré pour lui redonner qualité d'origine. Une salle d'eau complète ce niveau. Plafond 9'10".
2e étage: Vous découvrirez la chambre principale, avec des placards intégrés et un espace bureau adjacent. De plus, il y a trois autres chambres à coucher (**voir les détails dans la note ci-dessous). La salle de bains de cet étage comprend une toilette et un bidet nichés dans un coin isolé, une baignoire à remous et une douche à effet de pluie. Un puits de lumière remplit l'espace de lumière naturelle. Un deuxième puits de lumière se trouve sur le palier du deuxième étage. Plafond 9'4".
(**Note: Une grande pièce située à l'avant de la maison a été divisée en deux petites pièces avec un mur flottant. Une porte peut être ajoutée pour plus d'intimité ou d'enlever ce mur pour recréer une seule grande pièce. Le mur a été construit de manière à pouvoir être enlevé sans endommager le plancher et le plafond.
Sous-sol: Le sous-sol offre une salle familiale confortable avec son propre foyer, créant ainsi un lieu de rassemblement confortable. Deux chambres supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins. Une salle de bain moderne avec douche ajoute à la commodité, tout comme la salle de lavage. Il y a un accès extérieur pour améliorer l'accessibilité. Plafond 7'10".
Sortez dans la belle cour privée, entourée d'une clôture en bois. Vous y trouverez un aménagement paysager bien entretenu ainsi qu'une terrasse pavée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La galerie couverte offre une retraite ombragée pour se détendre. Il y a un système d'irrigation automatique.
La propriété comprend un garage simple et détaché (hauteur : 7'8") et l'allée peut facilement accueillir trois voitures.
Rénovations récentes:- La salle du bains du sous-sol a été modernisée et un clapet anti-retour a été installée. - L'installation électrique a été refaite afin de passer à la bi-energie et d'installer une borne tesla. - Tout le bois de la cuisine a été restauré à sa qualité d'origine. - Un système d'irrigation automatique (programmable via wifi) a été installé en 2023. Il est garantit 5 ans.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le garage est vendu sans garantie légale.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant avec vestibule. Le salon est doté d'un nouveau foyer au gaz de 2023, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger communique avec la cour par des portes doubles et s'ouvre sur la cuisine. Cette dernière offre également un accès à la cour et comprend une cuisinière au gaz, un évier sous plan, un coin repas et un îlot avec trois places. Elle dispose d'un cellier à vin haut de gamme de 130 bouteilles. Le bois de la cuisine a été restauré pour lui redonner qualité d'origine. Une salle d'eau complète ce niveau. Plafond 9'10".
2e étage: Vous découvrirez la chambre principale, avec des placards intégrés et un espace bureau adjacent. De plus, il y a trois autres chambres à coucher (**voir les détails dans la note ci-dessous). La salle de bains de cet étage comprend une toilette et un bidet nichés dans un coin isolé, une baignoire à remous et une douche à effet de pluie. Un puits de lumière remplit l'espace de lumière naturelle. Un deuxième puits de lumière se trouve sur le palier du deuxième étage. Plafond 9'4".
(**Note: Une grande pièce située à l'avant de la maison a été divisée en deux petites pièces avec un mur flottant. Une porte peut être ajoutée pour plus d'intimité ou d'enlever ce mur pour recréer une seule grande pièce. Le mur a été construit de manière à pouvoir être enlevé sans endommager le plancher et le plafond.
Sous-sol: Le sous-sol offre une salle familiale confortable avec son propre foyer, créant ainsi un lieu de rassemblement confortable. Deux chambres supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins. Une salle de bain moderne avec douche ajoute à la commodité, tout comme la salle de lavage. Il y a un accès extérieur pour améliorer l'accessibilité. Plafond 7'10".
Sortez dans la belle cour privée, entourée d'une clôture en bois. Vous y trouverez un aménagement paysager bien entretenu ainsi qu'une terrasse pavée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La galerie couverte offre une retraite ombragée pour se détendre. Il y a un système d'irrigation automatique.
La propriété comprend un garage simple et détaché (hauteur : 7'8") et l'allée peut facilement accueillir trois voitures.
Rénovations récentes:- La salle du bains du sous-sol a été modernisée et un clapet anti-retour a été installée. - L'installation électrique a été refaite afin de passer à la bi-energie et d'installer une borne tesla. - Tout le bois de la cuisine a été restauré à sa qualité d'origine. - Un système d'irrigation automatique (programmable via wifi) a été installé en 2023. Il est garantit 5 ans.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le garage est vendu sans garantie légale.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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